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Objektnummer: O2100132514

Zentral gelegener Geschäftsflächen-Erstbezug Sommer 2021 -Zentrum Pischelsdorf

Durch die Lage im Ort ist das gegenständliche Erdgeschosslokal sowohl für Cafe, Bäckerei, Ärzte, Büro oder Ähnliches geeignet. Mitgestaltung in der Ausführung und Gestaltung ist noch möglich. Die Gesamtfläche in in 2 Einheiten teilbar. Bei den angegeben Betriebskosten und Heizkosten handelt es sich um Durchschnitts Erfahrungswerte und können sich diese verändern. Es sind auch Wohnungen im Gebäude extra anmietbar.

Besonderheiten: Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäuden, zentrale Lage im Ort. Ursprüngliche, teils erhaltene Fundamente und Mauern reichen bis ins 18.Jhd. zurück. Modernisiert und betrieben bis in die 1990er...Generalsaniert und Umgebaut bis Ende 1/4 2021 Parkplatzsituation ist mit der Gemeinde bereits geregelt.



Beschreibung

Lage: 8212 Pischelsdorf am Kulm
Weiz, Steiermark, Österreich
Zentrale Lage im Ortskern. Gute Infrastruktur und Ereichbarkeit.

Baujahr: 1950er
Renoviert: 2020/2021
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 218.33 m²
Zimmer: 0
WCs: 2

Kosten

Mietzins netto:: 1.528,31 EUR
Betriebskosten netto:: 327,50 EUR (zuzügl. 0,30)
Heizkosten netto:: 218,33 EUR (zuzügl. 0,20)
Miete Gesamt Netto:: 9,50 EUR (zuzügl. 1,90)

Miete Gesamt Brutto:: 2.488,96 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 1.5.2021



Fotos





Ausstattung

Badezimmer:
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 211.1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus/Bahn 5-10 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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