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Objektnummer: O2100127147

Erstbezug: ca. 200 m² Gewerbeflächen für zB Gastronomie, Fitness oder Beauty zur Miete

An der B67 ca. 900 m südlich des Zentrums von Kalsdorf wurde ein neues Geschäfts- und Wohnhaus fertiggestellt. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Verkehrsknoten Süd an der rechten Seite der Hauptstraße Ecke Koralmstraße stadtauswärts und verfügt über eine Rechtsabbiegespur. Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss sind an Spar und an die Trafik Wolf vermietet und verbleiben noch ca. 200 m² Gewerbeflächen zur Anmietung. Parkplätze und Flächen für einen Gastgarten sind vorhanden.

Besonderheiten: Erstbezug, Parkplätze



Beschreibung

Lage: 8401 Kalsdorf bei Graz
Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Frequenzlage B67 stadtauswärts an der rechten Straßenseite gelegen

Baujahr: 2016/2017
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 200 m²

Kosten

Mietzins netto:: 2.400,00 EUR
Betriebskosten netto:: 340,00 EUR (zuzügl. 0,34)
Heizkosten netto:: 150,00 EUR (zuzügl. 0,15)
Miete Gesamt Netto:: 3.490,00 EUR (zuzügl. 698,00)

Miete Gesamt Brutto:: 2.400,00 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: Vereinbarung



Fotos





Ausstattung

Badezimmer:

Energieausweis:
HWB: 40.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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