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Objektnummer: O2100113566

Wohn-Bürohaus ca. 305 m² groß und ca.15 Jahre alt- Top Aussicht mit grosser Terrasse am Dach

Windfang (8m²), Empfang (21m²), Seminarraum (52m²), Garderobe für max. 50 Personen, Damenwaschraum+WC, Herrenwaschraum + WC, Bar, Teeküche und Großraumbüro (ca. 200m²) beliebig unterteilbar. Modern-elegant ausgestattet mit Empfang, Bar, Miniküche, Sanitär, Oktogon für Seminare, Zentrale und das Besondere -Offene Raumgestaltung nach Wunsch -Besser gedämmt als ein Passivhaus. Viele Alternativen in direkter Nähe wie Pension, Reitstall, Rafting

Besonderheiten: Das Grundstück für die Zufahrt und Parkplätze, sowie die Gartennutzung stehen ohne zusätzliche Leistungen zur Verfügung. Sollte der Wunsch bestehen, das Grundstück mitzuerleben, ist dafür ein Betrag von € 35.000,- (1000 m²) anzusetzen. Das Baurecht besteht noch für 85 Jahre. Das Haus ist von 3 Seiten von Erde umgeben.



Beschreibung

Lage: 8913 Admont
Liezen, Steiermark, Österreich
Mitten in der grünen Stille der Berge und trotzdem nahe zur Autobahn, Am sonnigen Südhang mit ungestörtem Blick zum Gesäuseeingang-Wiese und Wald und die Enns zu Füssen

Baujahr: 1999
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 305 m²
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 197.000,00 EUR
Heizkosten netto:: 208,33 EUR (zuzügl. 41,67)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer:
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 78

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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