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Objektnummer: O2100135399

Winteraktion! Herrliche Altbauwohnung zum Spitzenpreis!

Schöne Altbauwohnung in zentraler Seitengassenlage. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Büro), wurde neu ausgemalt und kann sofort bezogen werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Vorgarten der mitgenutzt werden kann.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
VI. Jakomini, Steiermark,
zentrale, ruhige Lage

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 458,00 EUR
Betriebskosten netto:: 132,00 EUR (zuzügl. 13,20)
Miete Gesamt Netto:: 590,00 EUR (zuzügl. 59,00)

Miete Gesamt Brutto:: 649,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100135398

Moderne Garconniere mit Balkon

Die moderne Garconniere mit Balkon befindet sich in einem im Jahr 2015 neu errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einer Essküche, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 51,84 inkl. MwSt. angemietet werden. Bei Anmietung dieser Wohnung muss vom künftigen Mieter dieser Wohnsitz als Hauptwohnsitz angemeldet werden.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
IV. Lend, Steiermark,
Nähe Fröbelpark

Baujahr: 2015
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 32.51 m²
Loggia: ca. 4.5 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 265,73 EUR
Betriebskosten netto:: 66,67 EUR (zuzügl. 6,67)
Heizkosten netto:: 24,88 EUR (zuzügl. 4,98)
Sonstige Kosten netto:: 61,58 EUR (zuzügl. 10,66)
Miete Gesamt Netto:: 418,86 EUR (zuzügl. 48,88)

Miete Gesamt Brutto:: 467,74 EUR
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 26.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135394

City-Appartement mit Loggia in BESTLAGE Leonhard

Die vor einigen Jahren komplett sanierte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, schöner moderner Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, separaten WC und einer großen Loggia. Das Wohnhaus wurde vor kurzem mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet.

Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete beinhaltet auch das aktuelle BK- und Heizungs-Akonto. BK/HK werden jährlich abgerechnet.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
5 Minuten zur UNI - zur Technik und in das Stadtzentrum, direkt bei der Musikhochschule - wenige Minuten zum LKH !

Baujahr: 70er
Renoviert: thermisch
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 43 m²
Loggia: ca. 8 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 598,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1.196- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 43

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Straßenbahn Linie 1 und 7 4 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135372

Zentrale Wohnung zum Top-Preis!

Schöne Altbauwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 2. Stock mit Innenhofbalkon. Sie kann sofort bezogen werden. Top Preis/Leistungsverhältnis!

Besonderheiten: Altbau



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
VI. Jakomini, Steiermark,
zentral und ruhig

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 89 m²
Loggia: ca. 2 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 440,00 EUR
Betriebskosten netto:: 170,00 EUR (zuzügl. 17,00)
Miete Gesamt Netto:: 610,00 EUR (zuzügl. 61,00)

Miete Gesamt Brutto:: 671,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100135350

TERRASSENTRAUM: hochwertig ausgestattete Wohnung in unmittelbarer Nähe der Universitäten.

Diese hochwertig ausgestatte Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-, Musik- und Kunstuniversität. Sie besteht aus einem Wohnraum mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die große Terrasse, einem Schlafzimmer (Durchgangszimmer) und einem modernen Bad mit Dusche, WC und großem Fenster. Die perfekte Situierung zu allen Universitäten und zum Zentrum hin und die gute Infrastruktur runden dieses Angebot ab.

Besonderheiten: große Terrasse mit Schloßbergblick ... 2 Zimmer ... helles Bad mit Fenster ... kleines Altbauhaus mit nur wenigen Einheiten ... zentrale Lage.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
zentrale Lage nächst Musik- und Kunstuniversität

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 44.5 m²
Loggia: ca. 11.25 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 590,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.02.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 224.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135315

Exerzierplatzstraße Exclusive Kleinwohnung mit KÜCHE und Balkon

Neue 1 Zimmerwohnung mit Klimaanlage, Küche mit Geschirrspüler und Abstellraum. Separates WC. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eingangsbereich ist zugleich auch Balkon. 1 Parkplatz kann genutzt werden. Dieses Objekt wird in Kooperation mit Papst Immobilien von Patrick Fasshuber, BSc; Hauptplatz 2, 8112 Gratwein-Straßengel angeboten.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8051 Graz
XIII. Gösting, Steiermark,
Nähe Interspar

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 41 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 450,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 100

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135303

Erstbezug - Terassenwohnung mit Blick über die Dächer von Graz

Diese Dachgeschoßwohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und großzügig gestaltetes Bad, mit separatem WC. Schöne geölte Parkettböden, großzügiges Badezimmer, WC separat. Die Bilder der Einrichtungsgegenstände inkl.Küche sind Symbolfotos! Highlight ist die Dachterrasse, mit einen einzigartigen Blick auf Graz und das Umland. Sonne bis zum Untergang!

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8042 Graz
VIII. St. Peter, Steiermark,
Petersbergen

Baujahr: 1996
Renoviert: 2018
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 362.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 78,27 EUR (zuzügl. 7,83)
Heizkosten netto:: 145,58 EUR (zuzügl. 29,12)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 71

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 68 ca. 5 min. min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135297

Helle 2-Zimmerwohnung in Gösting - Josef-Pock-Straße

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse der Wiener Straße im Bezirk Gösting. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Essküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 5 m² großen Süd-Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8051 Graz
XIII. Gösting, Steiermark,
Josef-Pock-Straße - Nähe Merkur-Markt

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 62.99 m²
Loggia: ca. 5 m²
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 470,00 EUR
Betriebskosten netto:: 120,21 EUR (zuzügl. 12,02)
Miete Gesamt Netto:: 590,21 EUR (zuzügl. 59,02)

Miete Gesamt Brutto:: 649,23 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1416,50 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Diverse Busse 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135296

Bestens sanierte (Altbau)-Wohnung im Herz-Jeus-Viertel

Diese wunderschön sanierte „Altbau“ Wohnung befindet sich in einem, in den 50er Jahren wieder aufgebauten Haus aus der Jahrhundertwende. Neue Stabparkettböden, schöne sanierte Türen und Fenster mit Rollläden. 2 Zimmer, in einem sind die Anschlüsse für eine Kücheneinheit installiert sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Bewilligungen der Altstadt-Kommissionen zur Erweiterung des Balkons sind vorhanden. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, extra WC sowie ein Abstellraum runden dieses interessante Angebot ab. Lift und Kellerabteil sind vorhanden.

Besonderheiten: Erstbezug nach Sanierung ..! Innenhofbalkon ..! Hochwertige Ausstattung ..!



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Mitten im begehrten Herz-Jesu-Viertel ..!

Baujahr: 1898
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 117 m²
Loggia: ca. 3 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 125,60 EUR (zuzügl. 12,56)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
fix
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 139

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100135295

Top- Erstbezug in Raaba

Erstbezug in ruhiger sonniger Wohnlage Raaba, mit bester Infrastruktur. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk (= 1. OG) mit Lift. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. Wohn-Eßzimmer mit integriertem Küchenblock, Badezimmer mit Wanne und Duschwand. WC separat.Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Der Balkon ist von beiden Räumen aus begehbar. Moderne Ausstattung: elektrische Jalousien, Fußbodenheizung. Ein Carportplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8074 Raaba
Graz Umgebung, Steiermark,
Nähe Konditorei Steiner in Raaba

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 50.77 m²
Loggia: ca. 8.6 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 481,78 EUR
Betriebskosten netto:: 150,22 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 88,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 25,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 745,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 745,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 01,02,2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 40

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135281

!!!PROVISIONSFREI - Maisonette in Zentrumsnähe - PROVISIONSFREI!!!

Die Wohnung befindet sich im 3. und somit letzten Stockwerk eines wunderschönen Altbaues in der Nähe des Kaiser-Josef-Platzes. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer/WC, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe auf die Galerie, welche sich als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bestens anbietet.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Nähe Opernhaus

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 500,00 EUR
Betriebskosten netto:: 72,00 EUR (zuzügl. 7,20)
Heizkosten netto:: 55,00 EUR (zuzügl. 11,00)
Miete Gesamt Netto:: 627,00 EUR (zuzügl. 68,20)

Miete Gesamt Brutto:: 695,20 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 0,00 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 46.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Div. Busse und Straßenbahnen 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134985

Modern wohnen am Weinberg, Kitzeck im Sausal

Diese lichtdurchflutete, sehr gut eingeteilte Mietwohnung befindet sich wenige Autominuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen, Buschenschänken und Gastronomiebetrieben entfernt. Das 4-Parteienhaus wurde 2017 generalsaniert. Raumeinteilung; Vorraum, möblierte Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC Sonstiges: 1.Stock, Carport mit Abstellraum, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Balkon

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8442 Kitzeck im Sausal
Leibnitz, Steiermark,
ländlich

Baujahr:
Renoviert: 2017
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Sonstige Kosten netto:: 65,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Brutto:: 530,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.10.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 27.7

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134964

Wunderschöne Wohnung in Seiersberg-Pirka

Kürzlich errichtete, exklusive Liegenschaft mit lediglich 18 Einheiten im Süden von Graz. Die helle 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich besonders durch die gute Lage und optimale Verkehrsanbindung sowie den hohen Ausstattungsstandard aus. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, Bad mit Dusche, Wohnküche und Schlafzimmer.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8054 Pirka
Graz Umgebung, Steiermark,
Top Lage - sehr gute Infrastruktur

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 38.92 m²
Loggia: ca. 10.6 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 435,00 EUR
Betriebskosten netto:: 82,55 EUR (zuzügl. 8,26)
Heizkosten netto:: 23,59 EUR (zuzügl. 4,72)
Miete Gesamt Netto:: 541,14 EUR (zuzügl. 56,48)

Miete Gesamt Brutto:: 597,62 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 36.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. mit Auto
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134956

Nähe Innenstadt – Moderne 2 Zimmer Wohnung mit 5,00 m² Westbalkon

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss inmitten der Grazer Altstadt unweit des Lendplatzes und der Grazer Innenstadt und bietet einen perfekt durchdachten, modernen Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,10 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Über den offenen gestalteten Wohnbereich erreicht man die Westloggia mit einer Fläche von ca. 5,00 m². Aufgrund der Innerstädtischen Lage befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsanschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,05.Bez.:Gries
V. Gries, Steiermark,
Nähe Lendplatz

Baujahr: 2015
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 43.1 m²
Loggia: ca. 5 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 550,00 EUR
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 27.76

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn/Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134955

Provisionsfreie Mietwohnung mit großer Terrasse

Die hier zur Miete angebotene Mietwohnung befindet sich im Süden von Kalsdorf an der Koralmstraße. Sie zeichnet sich insbesonders durch die selten große Terrasse und den Panoramablick (Koralm, Gleinalm) aus. Im angebotenen Mietpreis ist die volleingerichtete Küche samt Geschirrspüler, ein Kellerabteil sowie zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert. Die bestehende, abgetrennte, eigene Dachterrasse (Dachgarten) ist so ausgelegt, dass in einem bestimmten Bereich ein großzügiges Pool aufgestellt werden kann.

Besonderheiten: Panoramablick



Beschreibung

Lage: 8401 Kalsdorf bei Graz
Graz Umgebung, Steiermark,
südlich von Kalsdorf

Baujahr: 2017
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 73.7 m²
Loggia: ca. 265.92 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 759,41 EUR
Betriebskosten netto:: 180,57 EUR (zuzügl. 18,06)
Heizkosten netto:: 40,54 EUR (zuzügl. 8,11)
Sonstige Kosten netto:: 90,00 EUR (zuzügl. 14,00)
Miete Gesamt Netto:: 1.070,52 EUR (zuzügl. 116,11)

Miete Gesamt Brutto:: 1.186,63 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 0,00 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.02.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 27.8

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134930

Moderne 3 Zimmer Wohnung nähe Fröblpark

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt unweit des Fröblparks in einer zurückversetzten modernen Kleinwohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 50,47 m², bestehend aus offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Glasdusche, WM-Anschluß und WC. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
nähe Fröblpark

Baujahr: 2012
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 50.47 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 551,66 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.02.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 45.24

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134908

Dachgeschosswohnung im Grünen, mit tollem Wintergarten!

Dachgeschosswohnung mit tollem Wintergarten und guter Infrastruktur! Diese sehr gut eingeteilte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Großklein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein besonderer Blickfang der Wohnung ist der ca. 13 m2 große Wintergarten, mit freiem Blick. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, Wintergarten, Wohnzimmer, Küche mit Speis, 2 Zimmer Sonstiges: Garage, Kellerabteil

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8452 Großklein
Leibnitz, Steiermark,
im Grünen, ruhige Wohngegend

Baujahr: 1989
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 78,88 EUR (zuzügl. 7,89)
Heizkosten netto:: 83,97 EUR (zuzügl. 16,79)
Sonstige Kosten netto:: 98,53 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 %
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 99

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134860

Erstbezug – Moderne 2 Zimmer Wohnung mit 6,36 m² Balkon in ruhiger Wohnlage

Erstbezug – 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Bezirk Lend Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 52,63 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 6,36 m² großen Südbalkon.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
Bezirk Lend

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 52.63 m²
Loggia: ca. 6.36 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 708,82 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134849

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse - WG-tauglich

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug), in einem im Jahr 2015 errichteten Neubau in unmittelbarer Nähe des Fröbelparks. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Speis, Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die knapp 50 m² große Dachterrasse. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Weiters kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 52,18 inkl. BK und gesetzl. MwSt. angemietet werden.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
IV. Lend, Steiermark,
Am Fröbelpark

Baujahr: 2015
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 70.24 m²
Loggia: ca. 47.5 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 563,32 EUR
Betriebskosten netto:: 144,39 EUR (zuzügl. 14,44)
Heizkosten netto:: 53,88 EUR (zuzügl. 10,78)
Sonstige Kosten netto:: 85,82 EUR (zuzügl. 8,58)
Miete Gesamt Netto:: 847,41 EUR (zuzügl. 90,13)

Miete Gesamt Brutto:: 937,54 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2033,78 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 26.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Diverse Busse vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134847

Sofortbezug: neuwertige Terrassen-Wohnung im EG, 2 Zimmer,Kellerabteil- (Tiefgarage extra anmietbar),

Über den geräumigen Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und ins abgetrennte WC mit Fenster. Vom Vorraum aus ist ein Abstellraum bzw. eine Garderobe begehbar. Das Schlafzimmer ist möbliert und man blickt ins Grüne. Vom Wohn- Essraum mit offener, möblierter Küche, hat man eine Ausgang auf die große Terrasse. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich der Zeit auf und ist mit dem Versorgungswerk ein eigener ertrag zu schließen.

Besonderheiten: Neu möbliert, grosse Terrasse, Fussbodenheizung, kleine Wohnanlage. Die Tiefgarage ist optional um 60 Euro pro Monat anmietbar.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Waltendorf, erhöhte, ruhige, Hof-Grünlage, gute Infrastruktur.

Baujahr: 2014
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 47.92 m²
Loggia: ca. 49.61 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 563,49 EUR
Betriebskosten netto:: 91,05 EUR (zuzügl. 9,11)
Miete Gesamt Netto:: 654,54 EUR (zuzügl. 65,46)

Miete Gesamt Brutto:: 720,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1570 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 131

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134846

neuwertige Terrassen-Wohnung im EG, 2 Zimmer, Tiefgarage, Kellerabteil- Sofortbezug

Über den geräumigen Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und ins abgetrennte WC mit Fenster. Vom Vorraum aus ist ein Abstellraum bzw. eine Garderobe begehbar. Das Schlafzimmer ist möbliert und man blickt ins Grüne. Vom Wohn-Essraum mit offener, möblierter Küche, hat man einen Ausgang auf die große Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Besonderheiten: Neu möbliert, grosse Terrasse, Tiefgarage. Kleine Wohnanlage, Fussbodenheizung



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Waltendorf, erhöhte, ruhige, Hof-Grünlage, gute Infrastruktur.

Baujahr: 2014
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 47.92 m²
Loggia: ca. 49.61 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 104,68 EUR (zuzügl. 10,47)
Heizkosten netto:: 33,33 EUR (zuzügl. 6,67)
Sonstige Kosten netto:: 17,46 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 131

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134808

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garagenplatz und großer Dachterrasse

Sehr gut aufgeteilte Wohnung bestehend aus 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche, Bad und WC getrennt, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Der Wohnung ist ein Garagenparkplatz zugeteilt. Zusätzlich können alle Bewohner des Hauses die allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Stadtblick nutzen.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
XV. Wetzelsdorf, Steiermark,
sehr ruhig

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 64.3 m²
Loggia: ca. 24.9 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 581,40 EUR
Betriebskosten netto:: 163,67 EUR (zuzügl. 16,37)
Heizkosten netto:: 34,37 EUR (zuzügl. 6,87)
Sonstige Kosten netto:: 50,00 EUR (zuzügl. 10,00)
Miete Gesamt Netto:: 829,44 EUR (zuzügl. 91,38)

Miete Gesamt Brutto:: 920,82 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134803

Sofortbezug- Kleine 2 Raum-Wohnung- Nähe (Kunst-) UNI

kleiner Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Wohnzimmer mit offener Koch-/Essecke (möbliert mit Küchenblock) und separates Schlafzimmer.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Nähe Kunstuniversität, Karl- Franzens Universität, Technik Nähe

Baujahr: 1857
Renoviert: 2006
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 36.2 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 290,00 EUR
Betriebskosten netto:: 72,00 EUR (zuzügl. 7,20)
Heizkosten netto:: 30,00 EUR (zuzügl. 6,00)
Sonstige Kosten netto:: 13,00 EUR (zuzügl. 1,30)
Miete Gesamt Netto:: 405,00 EUR (zuzügl. 43,50)

Miete Gesamt Brutto:: 448,50 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 972 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 87.62

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134792

Großgarconniere mit möblierter Küche in Eggenberg - Nahe der FH - Sofortbezug

Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, geräumiger Wohn-Schlafraum, offene Küche möbliert mit allen E-Geräte und Essplatz. Ein Kellerabteil ist im Mietzins enthalten. Parken vor dem Haus möglich.

Besonderheiten: Badezimmer mit Wanne und Fenster



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
XIV. Eggenberg, Steiermark,
Eggenberg, Nähe FH , ruhige Seitenstrasse, gute Infrastruktur

Baujahr: 1995
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 50.1 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 345,00 EUR
Betriebskosten netto:: 81,44 EUR (zuzügl. 8,14)
Heizkosten netto:: 32,20 EUR (zuzügl. 3,22)
Miete Gesamt Netto:: 458,64 EUR (zuzügl. 45,86)

Miete Gesamt Brutto:: 504,50 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1100 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 124.4

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- Bim 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134778

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit grosszügiger Süd-West Loggia

Gut eingeteilte ruhig gelegene 3 -Zimmwohnung mit großzügiger Loggia. Die Wohnung ist im 1. OG situiert; sie besteht aus einem Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit integriertem Küchenblock (komplett ausgestattet), 2 weitere Zimmer vom Wohn-Esszimmer aus begehbar, Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC, Weiters gehören ein Kellerabteil und 2 Carportplätze zu dieser Wohnung; eine Grünfläche - Wiese - steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.. Eine freundliche, moderne behindertengerechte und barrierefreie Wohnanlage; die Wohnung ist von der Straße abgewandt und daher auch ruhig; die geräumige Loggia (15,12 m²) bietet einen wunderbaren Fernblick.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8055 Seiersberg
Graz Umgebung, Steiermark,
Seiersberg - Nähe Feldkirchen

Baujahr: 2013
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 62.82 m²
Loggia: ca. 15 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 143,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 51,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 41

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134746

Repräsentativer Altbauwohnung in Top-Lage St. Leonhardt

3 Zimmer Wohnung im 3. Stock ohne Lift in einem Altbau aus 1900. + Eckzimmer, mit Infrarotheizung und offenem Kamin; + Schlafzimmer, mit Öl-Kaminofen; + Weitere Zimmer, mit Öl-Kaminofen; + Küche mit großem Essbereich und großem Abstellraum mit Fenster; + Bad mit Wanne, WC und Fenster; + geräumige Diele mit praktischen Wandverbauten. Die Schöne Parkettböden, teilweise Sternparkett und Doppelflügeltüren geben den Charme des klassischen Altbau wieder. Auf Kundenwunsch werden in allen weiteren Räumen Infrarotheizplatten montiert. Die Lage ist hervorragend: Wenige Schritte in den Stadtpark, wenige Gehminuten zur Oper und zum Kaiserjosefplatz, Musik Uni schräg gegenüber. Straßenbahnlinien 1 und 7 bringen Sie in kurzer Zeit zur Universität und zum Landeskrankenhaus bis hin in den Westen von Graz.

Besonderheiten: Blick zur Herz-Jesu-Kirche



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Nur wenige Gehminuten zur Oper, Kaiser Josefplatz, Stadtpark und Innenstadt

Baujahr: 1900
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 107.43 m²
Loggia: ca. 2.5 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 700,00 EUR
Betriebskosten netto:: 206,00 EUR (zuzügl. 20,60)
Miete Gesamt Netto:: 906,00 EUR (zuzügl. 90,60)

Miete Gesamt Brutto:: 996,60 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 80

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 1 und 7 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134744

Galeriewohnung für Sportliche und Romantiker

Maisonette im 4. Stock (ohne Lift) mit toller Aussicht über die Dächer von Graz. Der Aufstieg lohnt sich! Wohnung: + Wohn-Küchen-Essbereich, Schlaf- oder begehbarer Schrankraum; + Balkon mit Weitblick + Bad mit Dusche und WC; Waschmaschine; + Wendeltreppe zur Galerie; Galerie: + Schlafzimmer; oder Büro oder Schrankraum oder Gästezimmer Die Küche ist voll ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und neuer Kühlkombination. Im Wohnzimmer sind praktischer Wandverbau mit Bibliothek. Begehbaren Schankraum mit Regalen und Hängeeinrichtungen ausgestattet. Zurzeit ist ein weiters Schlafzimmer untergebracht. Ein kleines Kellerabteil und Fahrradraum runden dieses sehr sympathische Angebot ab. Eine Wohnung für Leute die das etwas andere lieben!

Besonderheiten: hervorragende Aussicht über die Dächerlandschaft bis hin zum Schloßberg mit Uhrturm und Liesl.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
wenige Gehminuten zum Kaiser-Josef-Platz, Stadtpark und Oper

Baujahr: 1900
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 73.71 m²
Loggia: ca. 8 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 504,39 EUR
Betriebskosten netto:: 108,60 EUR (zuzügl. 10,86)
Heizkosten netto:: 44,22 EUR (zuzügl. 8,84)
Sonstige Kosten netto:: 54,40 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 711,61 EUR (zuzügl. 70,14)

Miete Gesamt Brutto:: 781,75 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 01.11.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 76.8

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Nr. 3 1 min. mit Auto
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134628

Erstbezug – Moderne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage

Erstbezug – 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im Bezirk Lend Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 72,54 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vom Wohnzimmer aus begehbaren Südbalkon mit 13,36 m² sowie einem weiteren Balkon mit 16,28 m².

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
Bezirk Lend

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 72.54 m²
Loggia: ca. 29.64 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 956,16 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134626

Günstige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Zentral gelegen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,05.Bez.:Gries
V. Gries, Steiermark,
zentral

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 49.36 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 312,42 EUR
Betriebskosten netto:: 132,28 EUR (zuzügl. 13,23)
Heizkosten netto:: 59,23 EUR (zuzügl. 11,85)
Miete Gesamt Netto:: 503,93 EUR (zuzügl. 56,32)

Miete Gesamt Brutto:: 560,25 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 57.4

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134579

Entzückende Kleinwohnung am Sonnenhang

Überaus charmante Kleinwohnung mit hübscher Einrichtung. + Zimmer, Schlafplatz durch Raumteiler vom Wohnbereich getrennt. + Küche neuwertig komplett. + Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. + Vorraum + Loggia ca. 6 M² + Kellerabteil mit 8 M²! Ein Tiefgaragenplatz kann um Euro 30,00 mtl. angemietet werden! Eine Autowaschanlage ist der Tiefgarage vorhanden. Tolles Appartement für Singles und Studenten!

Besonderheiten: Blick ins Grüne, raum-nützend eingerichtet!



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Landeskrankenhaus und Universitäten gut erreichbar

Baujahr: 1975
Renoviert: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 38.68 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 325,00 EUR
Betriebskosten netto:: 88,39 EUR (zuzügl. 8,84)
Heizkosten netto:: 49,73 EUR (zuzügl. 9,95)
Sonstige Kosten netto:: 55,49 EUR (zuzügl. 9,10)
Miete Gesamt Netto:: 518,61 EUR (zuzügl. 60,39)

Miete Gesamt Brutto:: 579,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 103

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 60 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134444

Citywohnung in 8045 Andritz neben Murradweg, perfekte Infrastruktur, TG-Platz

Zentral gelegene, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, perfekte Infrastruktur, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 min. in der Innenstadt. Sie erwarten ein grosszügiger Wohn-Essraum mit angeschlossener Küche, bodenhohem Fenster und Türe zum Balkon. Vom Vorraum extra zugänglich das Schlafzimmer, daneben das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiger Abstellraum sowie das separate WC. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein 6qm grosser Keller zugeteilt, in diesem Bereich findet sich auch ein Wäschetrockenraum. Im Umkreis von 200-500m befindet sich die komplette für das Alltagsleben notwendige Infrastruktur: Spar, Billa, Lidl, Hofer, dm, Pagro, Friseur, Baumarkt in unmittelbarer Nachbarschaft: Praktischer Arzt, Zahn-und Hautarzt Apotheke Kindergarten Bushaltestelle in 160m Autobahnauffahrt Graz-Nord: 5 Autominuten

Besonderheiten: sehr ruhige Grünlage, dennoch perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ebenso mit dem Auto (Autobahnauffahrt Graz Nord)



Beschreibung

Lage: 8045 Graz
XII. Andritz, Steiermark,
Sehr ruhige Lage neben der Murpromenade bzw. Murradweg im Norden von Graz, beanachbart die perfekte, komplette Infrastruktur für das tägliche Leben.

Baujahr: 1999
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 53 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 450,00 EUR
Betriebskosten netto:: 208,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 50,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Brutto:: 658,00 EUR
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 65

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Autobushaltestelle 0,16 km
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134441

2-Zimmer-Wohnung in Andritz

Die Wohnung befindet sich in einer neuerrichteten Liegenschaft mit insgesamt 12 Wohn- und Geschäftseinheiten und besteht aus einer Wohn-/Essküche mit neuem Küchenblock, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
XII. Andritz, Steiermark,
im Zentrum von Andritz

Baujahr: 2016
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 68.53 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 582,51 EUR
Betriebskosten netto:: 97,31 EUR (zuzügl. 9,73)
Heizkosten netto:: 71,68 EUR (zuzügl. 14,34)
Sonstige Kosten netto:: 60,00 EUR (zuzügl. 12,00)
Miete Gesamt Netto:: 811,50 EUR (zuzügl. 94,32)

Miete Gesamt Brutto:: 905,82 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 NMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 23

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4 und 5 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134438

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Das fünfgeschossige Gebäude ist durch einen Lift, der vom Gartengeschoss bis zum Dachgeschoss führt, aufgeschlossen. Im untersten Geschoss, dem Gartengeschoss, gibt es einen Wellnessbereich zur Benutzung aller Bewohner mit Sauna, Solarium und Fitnessraum und der Garten steht allen Bewohnern als Ruhebereich zur Verfügung. In dieser Wohnung gibt es eine komplett eingerichtete Küche mit sämtlichen E-Geräten, ein komplett eingerichtetes Bad und einen eingerichteten Garderobebereich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird ebenfalls zentral aufbereitet. Sämtliche Wohnungen verfügen über SAT-, Telefon- und Internetanschluss, wobei die jeweiligen Nutzungspakete mit der Firma D-Light bzw. UPC abgeschlossen werden können.

Besonderheiten: Wellnessbereich im Gartengeschoss, Gartenbenutzung, moderne Ausstattung



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
III. Geidorf, Steiermark,
zentrale Lage, Innenstadtnähe, beste GVB-Anbindung

Baujahr: 2008/2009
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 51.95 m²
Loggia: ca. 4.08 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 673,91 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 43.9

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 63 und 58, Tram 4 und 5 vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134437

WG taugliche Mietwohnung mit Innenhofbalkon

Praktische Kleinwohnung, als 2-er WG besonders gut geeignet. Der ca. 8 m² große Innenhofbalkon lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Die Mobiliarmiete ist im Mietzins bereits enthalten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, ein Lift befindet sich im Haus.

Besonderheiten: Balkon, Zentrale Lage



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Gegenüber TU Petersgasse

Baujahr: 2006
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 41.8 m²
Loggia: ca. 7.98 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 345,00 EUR
Betriebskosten netto:: 160,95 EUR (zuzügl. 16,10)
Heizkosten netto:: 35,98 EUR (zuzügl. 7,20)
Miete Gesamt Netto:: 541,93 EUR (zuzügl. 57,80)

Miete Gesamt Brutto:: 599,73 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 52.52

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134436

Schöne 2 - Zimmerwohnung mit Balkon Nähe LKH

Die nette 2 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum LKH und besticht durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad und WC und einem Kellerabteil. Ein Aussenparkplatz kann um EUR 30,00 pro Monat dazugemietet werden..

Besonderheiten: Balkon



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
X. Ries, Steiermark,
Nähe LKH

Baujahr: 2005
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 55.93 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 455,18 EUR
Betriebskosten netto:: 100,89 EUR (zuzügl. 10,09)
Heizkosten netto:: 40,27 EUR (zuzügl. 8,05)
Miete Gesamt Netto:: 596,34 EUR (zuzügl. 63,66)

Miete Gesamt Brutto:: 660,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 59.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Straßenbahn 1-3 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134434

Fantastische 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger, ca. 48m² großer Dachterrasse in zentraler Lage

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem im Jahr 2015 neu errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einer Wohn-/Essküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 52,18 inkl. BK und Mwst. angemietet werden.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
IV. Lend, Steiermark,
Nähe Fröbelpark

Baujahr: 2015
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 70.24 m²
Loggia: ca. 47.5 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 563,32 EUR
Betriebskosten netto:: 144,39 EUR (zuzügl. 14,44)
Heizkosten netto:: 53,88 EUR (zuzügl. 10,78)
Sonstige Kosten netto:: 85,82 EUR (zuzügl. 8,58)
Miete Gesamt Netto:: 847,41 EUR (zuzügl. 90,13)

Miete Gesamt Brutto:: 937,54 EUR
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 26.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134433

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz - Nähe Don Bosco

Diese sehr schöne Neubauwohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die ruhige Lage, den Balkon und den Tiefgaragenplatz. Die neuwertige Komplettküche ist in der Miete enthalten.

Besonderheiten: Balkon, Tiefgarage, Topzustand



Beschreibung

Lage: 8053 Graz
XV. Wetzelsdorf, Steiermark,
sehr ruhig

Baujahr: 2000
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 47.17 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 649,98 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134431

Provisionsfrei für den Mieter, nette neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Eigengarten und Terrasse

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Liebenau mit guter Verkehrsanbindung. Sie ist mit Fliesen- und Parkettböden ausgestattet und verfügt über ein Bad, einen Abstellraum und eine voll eingerichtete Küche mit Geschirrspüler. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man in den Eigengarten mit Terrasse.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8041 Graz
VII. Liebenau, Steiermark,
Messendorfer Straße

Baujahr: 2014
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 52.83 m²
Loggia: ca. 18.49 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 463,76 EUR
Betriebskosten netto:: 120,98 EUR (zuzügl. 12,10)
Heizkosten netto:: 29,58 EUR (zuzügl. 5,92)
Sonstige Kosten netto:: 87,79 EUR (zuzügl. 17,56)
Miete Gesamt Netto:: 702,11 EUR (zuzügl. 81,96)

Miete Gesamt Brutto:: 784,07 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 48.04

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 12 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134396

Herz Jesu Viertel: 4 Zimmer Mietwohnung, ERSTBEZUG nach Sanierung- Nicht für WG!

Sehr schöne, großzügige Mietwohnung: Vorraum - Diele, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Wohnküche neu möbliert mit Ost-Balkon, 4 Zimmer (1 Durchgehzimmer), großer West-Balkon (von 3 Zimmern aus begehbar). Badezimmer und Toilette wurden komplett erneuert, Parkettböden geschliffen und versiegelt, Türen gestrichen. Alle Fenster, Balkontüren und Eingangstüre wurden im Sommer/ Herbst 2019 getauscht und die Außen-Fassade saniert. Derzeitige Heizkosten noch VOR der thermischen Sanierung ca. 237 Euro/Monat...werden im Folgejahr sicherlich sinken.

Besonderheiten: KOMPLETTE Sanierung!! ruhige und sonnige Wohnung mit herrlichem Stadtblick - 10. und letztet Stock sehr gute Infrastruktur und in 10 Fuß-Min. im Zentrum und zu allen Universitäten



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
St.Leonhard , Herz Jesu Viertel, Uni Nähe

Baujahr: 1966
Renoviert: 2018/19
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 113.13 m²
Loggia: ca. 16 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 760,00 EUR
Betriebskosten netto:: 237,28 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 997,28 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 997,28 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2488 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 94.28

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB +Tram 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134394

TU-Nähe: WG-geeignete 3 Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung

Großzügige Mietwohnung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, extra Toilette, große Wohnküche (möbliert), 3 Zimmer, Balkon. Alle Räume sind getrennt begehbar. Es ist KEIN Kellerabteil vorhanden!

Besonderheiten: Alle Räume getrennt begehbar, große möblierte Küche, ideal für 3-er WG



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
VI. Jakomini, Steiermark,
Nähe TU Graz - Steyrergasse

Baujahr:
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 110 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 995,00 EUR
Miete Gesamt Netto:: 995,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 995,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2388 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 36

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB, Straßenbahn vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134383

WG taugliche Wohnung in UKH-Nähe mit großem Westbalkon

Das Objekt befindet sich in einem 2012 errichtetem Gebäude gegenüber vom UKH. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum, einem WC und zum großen Wohn-/Essbereich, mit integrierter, voll ausgestatteter Kochecke. Vom Wohnzimmer aus ist der 17,13 m² große Westbalkon und der Schlafbereich mit 2 getrennt begehbaren Zimmern und einem Badezimmer begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
XIV. Eggenberg, Steiermark,
nächst UKH

Baujahr: 2012
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 69.12 m²
Loggia: ca. 17.13 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 577,95 EUR
Betriebskosten netto:: 155,32 EUR (zuzügl. 15,53)
Heizkosten netto:: 27,00 EUR (zuzügl. 5,40)
Miete Gesamt Netto:: 760,27 EUR (zuzügl. 78,73)

Miete Gesamt Brutto:: 839,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.01.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 34.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 1 vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134342

"Klein aber fein" Penthouse in TU-Nähe

Diese gut geplante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. und somit letzten OG (mit Lift) eines modernen Wohngebäude in unmittelbarer Nähe der technischen Universität in der Petersgasse. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, Schrankraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine ca. 8 m² große West-Terrasse, eine weitere rund 35 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Vis à vis der TU-Graz

Baujahr: 2006
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 55.04 m²
Loggia: ca. 43.26 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 554,00 EUR
Betriebskosten netto:: 211,93 EUR (zuzügl. 21,19)
Heizkosten netto:: 47,37 EUR (zuzügl. 9,47)
Miete Gesamt Netto:: 813,30 EUR (zuzügl. 86,06)

Miete Gesamt Brutto:: 899,36 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1951,92 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 52.52

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Div. Busse und Straßenbahnen 1-3 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134253

Erstbezug – Moderne 3 Zimmer Wohnung mit 8,95 m² Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Erstbezug – 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Bezirk Lend Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 68,82 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 8,95 m² großen Südbalkon.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
Bezirk Lend

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 68.81 m²
Loggia: ca. 8.95 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 909,83 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134249

Erstbezug – Moderne 3 Zimmer Wohnung mit 8,95 m² Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Erstbezug – 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Bezirk Lend Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 68,82 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 8,95 m² großen Südbalkon.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
Bezirk Lend

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 68.82 m²
Loggia: ca. 8.95 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 909,95 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134214

Erstbezug – Moderne 2 Zimmer Wohnung mit 4,06 m² Balkon in ruhiger Wohnlage

Erstbezug – 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Bezirk Lend Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von 40,95 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, 1 Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 4,06 m² großen Balkon.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
Bezirk Lend

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 40.95 m²
Loggia: ca. 4.06 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 563,72 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134212

Erstbezug – Moderne 2 Zimmer Wohnung mit 8,14 m² Terrasse in ruhiger Wohnlage

Erstbezug – 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Bezirk Lend Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 48,14 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, 1 Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 8,14 m² große Terrasse.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
Bezirk Lend

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 48.97 m²
Loggia: ca. 8.14 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 663,35 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134196

2 Zimmerwohnung in LKH-Nähe - Billrothgasse

Die nette 2 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum LKH und besticht durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche mit Durchreiche in den Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den ca. 4 m² grooßen Süd-Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt. Das LKH, diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom LKH und der Endhaltestelle St. Leonhard entfernt, in einer Verkehrsberuhigten Seitengasse der Stiftingtalstraße.

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 48.06 m²
Loggia: ca. 4 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 490,00 EUR
Betriebskosten netto:: 100,89 EUR (zuzügl. 10,09)
Heizkosten netto:: 34,60 EUR (zuzügl. 6,92)
Miete Gesamt Netto:: 625,49 EUR (zuzügl. 17,01)

Miete Gesamt Brutto:: 642,50 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1501,18 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 64.1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Div. Busse und Straßenbahnen 3-5 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134194

Erstbezug – Moderne 4 Zimmer Wohnung mit 8,09 m² Terrasse in ruhiger Wohnlage

Die angebotene 4 Zimmer Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist vorwiegend südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 84,59 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, 3 Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 8,09 m² große Südterrasse.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
IV. Lend, Steiermark,
Bezirk Lend

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 84.59 m²
Loggia: ca. 8.09 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.105,86 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100134145

Altbauwohnung in Innenstadtlage mit Balkon und Aufzug, für Bohemiens und Innenstadtfreaks

zwei großzügige ineinandergehende Räume, 1 große Wohnküche mit Balkon südwestseitig. Kaminanschluss für offenen Kamin, Fischgrätmassivparketten und vieles mehr. 510 € zuzüglich BK Akonto von 240 € und zuzüglich HK Akonto von 50; ergibt 800 €. Maklerhonorar 1 BMM+ Mwst.

Besonderheiten: zentral und trotzdem absolut ruhig. 5 min zur Murpromendade



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
I. Innere Stadt, Steiermark,
Seitengasse von Herrengasse

Baujahr:
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 750,00 EUR
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 120

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134076

2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Nette Mietwohnung: Vorzimmer möbliert, Abstellraum, Toilette, Bad mit Wanne, Wohn-Essküche möbliert, 2 Zimmer (eines mit franz. Balkon), getrennt begehbar. Kellerabteil.

Besonderheiten: Wohnküche eingerichtet, getrennt begehbare Räume



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
V. Gries, Steiermark,
zwischen Bahnhof, Annenstraße und Elisabethinenspital

Baujahr: 1965
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 600,00 EUR
Miete Gesamt Netto:: 600,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 600,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1440 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 67.33

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134059

WG-taugliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

Die praktisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines Wohngebäudes, im beliebten Bezirk Geidorf. Diverse Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den ruhig gelegenen Innenhofbalkon.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
III. Geidorf, Steiermark,
Nähe Keplerbrücke

Baujahr: 2008/2009
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 51.95 m²
Loggia: ca. 4.08 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 390,00 EUR
Betriebskosten netto:: 172,40 EUR (zuzügl. 17,24)
Heizkosten netto:: 46,06 EUR (zuzügl. 9,21)
Miete Gesamt Netto:: 608,46 EUR (zuzügl. 65,45)

Miete Gesamt Brutto:: 673,91 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1460,30 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 43.9

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Div. Busse und Straßenbahnen 1-3 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100134058

2-Zimmerwohnung gegenüber der TU-Graz - WG-TAUGLICH!!!

Diese gut geplante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines modernen Wohngebäude in unmittelbarer Nähe der technischen Universität in der Petersgasse. Raumaufteilung: Vorzimmer, separate Küche (voll ausgestattet), Badezimmer mit WC und 2 getrennt begehbare Zimmer. Von einem der beiden Zimmer gelangt man auf den knapp 8 m² großen Ost-Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Besonderheiten: TU-Nähe, WG-tauglich, großer Innenhofbalkon



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Vis à vis der TU-Graz

Baujahr: 2006
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 41.8 m²
Loggia: ca. 7.98 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 345,00 EUR
Betriebskosten netto:: 160,95 EUR (zuzügl. 16,10)
Heizkosten netto:: 35,98 EUR (zuzügl. 7,20)
Miete Gesamt Netto:: 541,93 EUR (zuzügl. 57,80)

Miete Gesamt Brutto:: 599,73 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1300,63 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 52.52

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Div. Busse und Straßenbahnen 2-5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133992

Helle 2-Zimmerwohnung in der grünen Ragnitz mit Süd-Westbalkon

2-Zimmerwohnung mit großzügigem Eingangsbereich, geräumige Wohn-Eßküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, schöne helle Granitböden in Vorraum und Küche, Parkett im Wohnzimmer, ein neues Badezimmer etc. Weiters gehört noch ein Kellerabteil. Schöne ausgedehnte Grünfläche zur allgemeinen Nutzung! Ein Garagenplatz kann zusätzlich um EUR 50 angemietet werden

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8047 Graz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Nähe Berlinerring

Baujahr:
Renoviert: 2014
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 545,45 EUR
Betriebskosten netto:: 109,09 EUR (zuzügl. 10,91)
Heizkosten netto:: 58,33 EUR (zuzügl. 11,67)
Miete Gesamt Netto:: 712,87 EUR (zuzügl. 77,13)

Miete Gesamt Brutto:: 790,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 73.4

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133976

Neu sanierte 2 Zimmer Wohnung + Wohnküche, ab sofort

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche/Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchtrockner, komplett ausgestattete Küche mit großzügigen Essbereich. Für die Heizung ist mit den Stadtwerken ein eigener Vertrag abzuschließen (Durchschnittswert ca. € 55,-/Monat)...Gesamtmiete somit ca. € 560,-

Besonderheiten: Das Badezimmer, WC und Vorzimmer wurden komplett neu saniert und die gesamte Wohnung frisch ausgemalt. 2er-WG geeignet, gute Infrastruktur!



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
V. Gries, Steiermark,
Lazarettgasse - Nähe Citypark

Baujahr:
Renoviert: 2019
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 53.8 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 323,00 EUR
Betriebskosten netto:: 121,00 EUR (zuzügl. 12,10)
Sonstige Kosten netto:: 14,50 EUR (zuzügl. 1,45)
Miete Gesamt Netto:: 458,50 EUR (zuzügl. 45,85)

Miete Gesamt Brutto:: 504,35 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1096 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 120.14

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: ja 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133975

2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, Durchgangszimmer, Küche, Bad, WC.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
VI. Jakomini, Steiermark,
Nähe Messegelände

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 45.5 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 394,87 EUR
Betriebskosten netto:: 59,98 EUR (zuzügl. 6,00)
Heizkosten netto:: 36,02 EUR (zuzügl. 7,20)
Miete Gesamt Netto:: 490,87 EUR (zuzügl. 52,69)

Miete Gesamt Brutto:: 543,56 EUR
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 01.11.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 126.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor der Haustür 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133938

Gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage

Gepflegte Wohnung in zentraler Lage, WG-fähig. Bestehend aus Vorraum, Küche und drei Zimmern. Die Wohnung ist ab 1.12.2019 beziehbar.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
VI. Jakomini, Steiermark,
Nähe Messegelände

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 69.87 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 543,00 EUR
Betriebskosten netto:: 92,11 EUR (zuzügl. 9,21)
Miete Gesamt Netto:: 635,11 EUR (zuzügl. 63,51)

Miete Gesamt Brutto:: 698,62 EUR
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 126.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor der Haustür 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133932

Penthouse - 3 Zimmer, 75 m² Dach-Terrasse und Tiefgaragenplatz

Ideal für Sonnenanbeter - 75 m² uneinsehbare Dach-Terrasse!! Diese ruhig gelegene und sonnige 3-Zimmer Wohnung wurde 2017 neu saniert, wobei die Küche, das Bad und die Toilette erneuert wurden. Aufgeteilt ist sie wie folgt: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und offener, neuwertiger Küche, weiters gelangt man in ein 2. Vorzimmer, wovon man alle weiteren Räume betritt: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette mit Platz für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Mietzins inkludiert.

Besonderheiten: Ruhige, sonnige Lage mit großer Dach-Terrasse - ca. 75 m² und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift.



Beschreibung

Lage: 8054 Graz
XVI. Straßgang, Steiermark,
Straßgang, Nähe Schloß St. Martin

Baujahr: 2001
Renoviert: 2018
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 70.39 m²
Loggia: ca. 74.69 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 563,00 EUR
Betriebskosten netto:: 133,17 EUR (zuzügl. 13,32)
Heizkosten netto:: 39,85 EUR (zuzügl. 7,97)
Sonstige Kosten netto:: 80,00 EUR (zuzügl. 13,00)
Miete Gesamt Netto:: 816,02 EUR (zuzügl. 90,59)

Miete Gesamt Brutto:: 906,61 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1958 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: 1.1.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 59

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133785

Entzückendes Penthouse direkt bei TU!

Tolle Penthousewohnung mit 2 großen Terrassen (8,17 m² bzw. 35,09 m²) in zentraler Stadtlage. Der Hauslift führt direkt in den Vorraum der Penthousewohnung. Besondere Ausstattungen: Gegensprechanlage mit Video, Verkabelung für Radio in allen Räumen, Steinböden und Bodenheizung in Bad, Vorzimmer, Küche und Wohnzimmer, Parkettböden und Heizkörper in den übrigen Räumen, überdachte Terrasse mit Glas bzw. Markise.

Besonderheiten: Sehr gute Ausstattung, praktische Einteilung, Lift



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
In unmittelbarer Nachbarschaft des Sacre Coeur

Baujahr: 2005/2006
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 55.04 m²
Loggia: ca. 43.26 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 899,36 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 52.52

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133767

Eckpenthouse - Erstbezug Dezember 2019 - Wohnen am Stadttor - Haus Johann

Erstbezug - Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Zugängen auf die Terrasse. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage. Der Tiefgaragen Platz ist extra um 90 Euro /Monat anmietbar. Die Betriebs und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können variieren.

Besonderheiten: Nahe zum Grazer Stadtzentrum! Im Erdgeschoss entstehen Geschäftsflächen, die für Komfort im Alltag der Bewohner sorgen, es wird ein Vorplatz mit Wasserspielen, Grünflächen und Sitzgelegenheiten errichtet - ausreichend Parkplätze. Hochwertige Baumaterialien, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre. Eine Heizung mit Fernwärme, Raumthermostate und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten. Auch sonst folgt die technische Ausstattung den modernsten Standards. Gut durchdachte Elektroinstallationen mit einem formschönen Schalterprogramm, sämtliche Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sowie eine einfache Bedienung der Heizungsversorgung bieten Ihnen zeitgemäßen medialen Komfort in Ihren vier Wänden.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
VI. Jakomini, Steiermark,
Nähe Liebenauer Stadion, Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur.

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 81.13 m²
Loggia: ca. 23.03 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 700,00 EUR
Betriebskosten netto:: 160,00 EUR (zuzügl. 16,00)
Heizkosten netto:: 81,00 EUR (zuzügl. 16,20)
Sonstige Kosten netto:: 40,00 EUR (zuzügl. 4,00)
Miete Gesamt Netto:: 981,00 EUR (zuzügl. 106,20)

Miete Gesamt Brutto:: 1.087,20 EUR
inkl. gesetzl. MWSt. inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2354 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: 1.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 27.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Strassenbahn 2-5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133758

Klassische Altbauwohnung im Zentrum von Graz

Klassische Altbauwohnung um 1910 mit 91,07 m², Balkon und 2 französische Balkone, ein Wirtschaftsbalkon befindet sich gegenüber des Wohnungseingangs. Der Zustand ist sehr gut – ein paar Updates würden nicht schaden, wobei man die Wohnung, so wie sie ist, jederzeit beziehen und Stepp bei Stepp, nach dem eigenen Geschmack, gestalten könnte. - 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer; - Küche eingerichtet mit Balkon; - Bad mit Wanne, zurzeit vom Wohnzimmer begehbar mit Fenster in den Lichtschacht; - WC; - Geräumige Diele; - Arbeits- und/oder Bastlerzimmer; - Abstelltraum; - Kellerabteil. Dietrichstein- und Jakominiplatz - Kaiser Josef Markt – Oper, in wenigen Gehminuten erreichbar

Besonderheiten: Hohe Räume, Parkettböden, Doppelflügeltüren



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
VI. Jakomini, Steiermark,
Dietrichstein- und Jakominiplatz - Kaiser Josef Markt – und Oper sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Baujahr: laufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 91.07 m²
Loggia: ca. 3 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 105,88 EUR (zuzügl. 10,59)
Heizkosten netto:: 90,00 EUR (zuzügl. 18,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 75

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 6 vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133757

Geidorf/Carnerigasse: gepflegte 3 Zimmerwohnung mit kompletter Küche.

Grünes Geidorf: gepflegte 3 Zimmerwohnung im 1.OG. Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bus, Straßenbahn...alles in 1 Minute erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Fenster, separates WC, große Essküche, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleinerem Nebenraum..das Schlafzimmer ist ein Durchgehzimmer zum Nebenraum: Für Paare mit Kleinkind gut geeignet, als WG eher nicht. Fernwärme, Kellerabteil. Die Miete versteht sich inkl. der Betriebskosten und MwSt., exklusive Heizung.

Besonderheiten: Gute Lage, sehr gute Infrastruktur. Rundum Grün, kein Balkon, grosses Kelleabteil



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
III. Geidorf, Steiermark,
Nette, gute Lage in Geidorf. Nähe Sparmarkt und Carneri...

Baujahr: 1946
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 68.8 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 513,00 EUR
Betriebskosten netto:: 157,19 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 670,19 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 670,19 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1570 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 44

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Tram 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133725

Schönes Stadt-Appartement mit Balkon bei UNI/Technik

Die Wohnung liegt in perfekter Zentrumslage und ist in einem sehr guten Zustand mit neuer Küche. Sie besteht aus Wohnraum mit extra Küche, Schlafzimmer, großer Balkon-Loggia, Diele, Wannenbad und extra WC. Das gesamte Haus mit Fenstern wurde thermisch saniert!

Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete kommen der Strom und ca. € 40,00 als monatliches Heizkosten-Akonto dazu. BK und HK werden jährlich abgerechnet.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz-Leonhard
II. St. Leonhard, Steiermark,
Mitten im UNI-Viertel hinter der Musikhochschule wenige Gehminuten zur UNI - Technik - LKH - Stadtzentrum

Baujahr: 70er
Renoviert: ja
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 42 m²
Loggia: ca. 8 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 559,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1.198- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: November/Dezember 2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 47

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133714

Kasernstraße: 3- Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung, WG geeignet.

Vorzimmer- Diele, Essküche-teilmöbliert-( ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) , 3 Zimmer, Südloggia, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Alle Räume getrennt begehbar. S-W Lage.

Besonderheiten: Ideale Wohnung für 3er - WG



Beschreibung

Lage: 8041 Graz
VII. Liebenau, Steiermark,
Nähe Kirchner Kaserne, Liebenau

Baujahr: 1972
Renoviert: 2002
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 76 m²
Loggia: ca. 5 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 685,00 EUR
Miete Gesamt Netto:: 685,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 685,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1644 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 25

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133683

Top- Kleinwohnung in Zentrumsnähe. Wohnbeihilfe möglich!

Diese moderne Kleinwohnung besteht aus einem freundlichen Eingangsbereich, einem großen Wohnraum mit separater Küchennische und einem geräumigen Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnbeihilfe ist möglich!

Besonderheiten: sehr gepflegtes, modernes Haus ... sehr guter Zustand ... beste Infrastruktur ... Kellerabteil..



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
VI. Jakomini, Steiermark,
zwischen Augartenpark und Zentrum, nicht weit von TU und FH Joanneum - Steyrergasse

Baujahr: 1996
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 34.48 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 415,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: Vereinbarung



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 85

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133668

Sonnige Kleinwohnung mit Gärtchen in Ragnitz

Diese entzückende Kleinwohnung und ist ein echtes Raumwunder! Auf 35 m² sind Wohnraum mit Kücheneinheit, Schlafzimmer, Bad mit Dusche - separiert davon ein WC - und Fenster. Vorraum mit Fenster und einen kleinen ca. 37 m² Gärtchen - zum Entspannen - der nach Westen ausgerichtet ist. Tolle Kleinwohnung für Ruhesuchende. Weitere Informationen auf Anfrage!

Besonderheiten: sonniges Gärtchen mit 35 m² - Ruhe und viel Grün!



Beschreibung

Lage: 8047 Graz
X. Ries, Steiermark,
1 km zum Berlinering, 5 km zum LKH und UNI

Baujahr: 1969
Renoviert: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 110.500,00 EUR
Betriebskosten netto:: 64,00 EUR (zuzügl. 6,40)
Heizkosten netto:: 36,00 EUR (zuzügl. 7,20)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100133649

Viel Platz auf wenigen M² - nächst Bischöflichen Gymnasium!

Kleines Raumwunder komplett neu saniert! Das Appartement mit ca. 25 m² besteht aus einem Zimmer mit 2 Fenstern, kleiner Kücheneinheit im Kaufpreis enthalten, Duschbad mit WC und ein Kellerabteil. Die Wohnung erreicht man über den Innenhof. Vor dem Eingangsbereich hat man Gestaltungsmöglichkeiten wie Tischen mit Stühlen und Topfpflanzen zum Verweilen. Ideale Startwohnung mit besten Vermietungsmöglichkeiten. Weitere Unterlagen bitte anfordern!

Besonderheiten: Gestaltungsmöglichkeit vorm Eingangsberein



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
III. Geidorf, Steiermark,
Zentrale Stadtlage, wenige Schritte zum Stadtpark!

Baujahr: 1881
Renoviert: 2019
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 24.89 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 77.500,00 EUR
Betriebskosten netto:: 58,59 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 22,10 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 10,14 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Busse vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133599

PROVISIONSFREI!! Ruckerlberg! - besonders ruhig - Panoramablick

Die Liegenschaft befindet sich am Ruckerlberg, dem beliebtesten Wohngebiet von Graz. Nach Westen ist ein einzigartiger, unverbaubarer Panoramablick bis zur Koralpe und zur Gleinalm gewährleistet, den man von der großen West-Terrasse aus genießen kann. Das 1964 errichtete Gebäude wurde 1997 aufwendig, nach "Feng-Shui", modernisiert und erweitert und 2006 mit einer Wärmedämmung versehen. Der liebevoll angelegte Garten ist mit zahlreichen Blumen, Sträuchern und Bäumen (Kugelahorn, Ginko, Rotbuche, Schnurbaum, Fächerahorn, usw.) bepflanzt. Im Innenbereich des Gebäudes wurden besondere Werkstoffe verwendet wie z.B.: Rosa Portogalo-Marmor in den Nassbereichen, Afyon Marmorfliesen und Onyx Gelb Naturstein im Arbeitszimmer, sämtliche Fensterbänke in hellgrauem Granit, Stabparkett im Wohnbereich, Terracotta-Fliesen im Saunabereich. Der Edlingerweg ist eine Privatstraße, an der alle Anrainer teilhaben und ist deshalb verkehrsberuhigt.

Besonderheiten: Die Zufahrt erfolgt auf einer Privatstraße (4/64 Anteile). Sauna, Grander-Wasseraufbereitung, Beregnungsanlage, Gabionenzaun, automatische Toranlage



Beschreibung

Lage: 8042 Graz,09.Bez.:Waltendorf
IX. Waltendorf, Steiermark,
am Ruckerlberg

Baujahr: 1964
Renoviert: 1997/2006
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 211 m²
Loggia: ca. 25 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 980.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 227,80 EUR (zuzügl. 22,78)
Heizkosten netto:: 158,80 EUR (zuzügl. 31,76)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 0,00 EUR exkl. 20% MwSt.
beziehbar: 04./05.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 107.9

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100133585

Beliebte Ragnitz - Sonne und Ruhe

Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern, 50 M² Terrasse, Garage, zusätzlicher Autostellplatz - ideal zur Errichtung eines Carports und Vorgarten! Das in diesem Jahr sanierte Einfamilienhaus beherbergt 2 Wohneinheiten, EG und OG; + 3 Zimmer, separat begehbar mit Vollholz Parkettböden; + Küche mit Speis und Frühstücksplatz; + Duschbad mit WC und Fenster; + Diele mit Granitboden; + Terrasse mit Terrazzofußboden; + Garage mit Zugang zur Terrasse und zur Wohnung; + Vorgärtchen mit Magnolienbaum; + ca. 8 M² Kellerabteil; Eine ideale Familienwohnung in sonniger Ruhelage! Bitte fordern Sie ein informatives Exposé an!

Besonderheiten: Mitten im Grünen und doch nur wenige Kilometer bis zum LKH und zur KFU



Beschreibung

Lage: 8047 Graz,10.Bez.:Ries
X. Ries, Steiermark,
Villenlage, viel Grün und viel Sonne

Baujahr: 1969
Renoviert: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 253.400,00 EUR
Betriebskosten netto:: 158,90 EUR (zuzügl. 15,89)
Heizkosten netto:: 90,00 EUR (zuzügl. 18,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 138

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100133422

Schöne Maisonette 3-Zimmer Wohnung! Vollmöbliert mit Blick auf Schloss Eggenberg in Graz

Diese neu sanierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in dem 2. Stock einer gepflegten und familiären Wohnanlage. Sie verfügt über einen größeren Vorraum, zwei separat begehbare Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit möblierter Küche, sowie ein Bad, ein separates WC und ein Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist vollmöbliert zu vermieten.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
XIV. Eggenberg, Steiermark,
Diese Wohnung befindet sich in Graz Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Baujahr: 1899
Renoviert: 2015
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 83.17 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 474,60 EUR
Betriebskosten netto:: 330,00 EUR (zuzügl. 33,00)
Miete Gesamt Netto:: 804,60 EUR (zuzügl. 80,46)

Miete Gesamt Brutto:: 885,06 EUR
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2BMM EUR exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 112.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen 1, 3, 6, 7 11 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133302

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit 10,50 m² Westbalkon

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Bezirk Gries in absolut ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von 34,62 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, getrenntem Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 10,50 m² großen, westseitigen Innenhofbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Weiters inkludiert im Angebot ist ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Lagebedingt befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss (Straßenbahn) als auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,05.Bez.:Gries
V. Gries, Steiermark,
Dornschneidergasse

Baujahr: 2016
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 34.62 m²
Loggia: ca. 10.5 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 565,00 EUR
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.11.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 32

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn vor dem Haus
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100133253

Studentenwohnung - 2 getrennte Zimmer - bei KF Uni Graz - ab sofort beziehbar

Diese einfache 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses, direkt beim USI, gegenüber der Karl-Franzens-Universität und ist ideal für Studenten, Paare oder Singles geeignet. Die Wohnung besteht aus Vorraum, zwei getrennt begehbaren Wohn- bzw. Schlafzimmern, Küche mit Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche und WC. Sämtliche Wohnräume werden mit Fussbodenheizung beheizt. Kosten: Miete incl. Betriebskosten und Heizung: EUR 525.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
III. Geidorf, Steiermark,
Durch die zentrale Lage, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität, ist die Wohnung optimal an alle Institutionen des öffentlichen Lebens angebunden.

Baujahr:
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 525,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 101.6

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen vor dem Haus
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100133252

Ruckerlberg: 3 -Zimmer-Wohnung, Balkon-Weitblick, PKW-Abstellplatz

Moderne Mietwohnung in Toplage. Wohn - Esszimmer mit integrierter Küche-möbliert, Westterrasse / Balkon, 1 Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und Toilette, Balkon,1 Kinder/ Arbeitszimmer, Dusche mit WC, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz.

Besonderheiten: Bevorzugte Wohnlage, 2 Bäder, PKW-Abstellplatz



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Ruckerlberg- zwischen Rudolfstrasse u. Kaiserwaldweg

Baujahr: 1994
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 80 m²
Loggia: ca. 12 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 660,00 EUR
Betriebskosten netto:: 100,26 EUR (zuzügl. 10,03)
Heizkosten netto:: 67,50 EUR (zuzügl. 13,50)
Miete Gesamt Netto:: 827,76 EUR (zuzügl. 89,53)

Miete Gesamt Brutto:: 917,29 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1984 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 107

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100133246

Schöne EG-Wohnung mit Eigengarten und Terrasse

Die Wohnung mit Eigengarten und großer Terrasse besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad, einer Wohn-/Ess-Küche und einem Schlafzimmer. Der Wohnung sind 2 überdachte Parkplätze mit der Nr. 14 und 15 un ein Kellerabteil mit der Nr. 27 zugeordnet. Die Betriebskosten für die 2 Caport-Parkplätze belaufen sich auf ca. EUR 300,00 jährlich und sind nicht in den laufenden Betriebskosten enthalten.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8141 Unterpremstätten
Graz Umgebung, Steiermark,
ruhige Lage

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 49.9 m²
Loggia: ca. 24 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 459,00 EUR
Betriebskosten netto:: 69,86 EUR (zuzügl. 6,99)
Heizkosten netto:: 39,92 EUR (zuzügl. 7,98)
Sonstige Kosten netto:: 33,18 EUR (zuzügl. 6,63)
Miete Gesamt Netto:: 601,96 EUR (zuzügl. 67,50)

Miete Gesamt Brutto:: 669,46 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133006

Geidorf: Neuwertige Garconniere mit Balkon

Die Wohnung besteht aus einem einzigen Raum, ist jedoch durch Raumteiler optisch in einen kleinen Eingangsbereich, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Schlafbereich abgeteilt. Gegenüber dem Küchenblock geht es auf den SW-seitigen Balkon. Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss. Im Mietpreis ist auch ein Kellerabteil enthalten.

Besonderheiten: Zentrales Wohnen in einer Garconniere mit 2-Zimmer-Charakter und Balkon. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und mit neu sanierten Böden übergeben.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
III. Geidorf, Steiermark,
Nähe Hasnerplatz und Murpromenade Diese Garconniere liegt in der Körösistraße, nur etwa 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Baujahr: 1996
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 34.85 m²
Loggia: ca. 2.5 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 495,75 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1076 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 71

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132904

Zentrale Wohnung mit Sicht auf den Seggauberg! Ab 01.01.2020

Sehr schön renovierte Mietwohnung in Stadtnähe! Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wenige Gehminuten vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt, mit Blick auf den Seggauberg. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche Sonstiges: KFZ-Abstellplatz, Kellerabteil, großzügige Allgemeinfläche

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8430 Leibnitz
Leibnitz, Steiermark,
Stadtnähe

Baujahr:
Renoviert: 2016
Gesamtnutzfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 422,50 EUR
Betriebskosten netto:: 96,50 EUR (zuzügl. 9,65)
Sonstige Kosten netto:: 37,71 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 556,71 EUR (zuzügl. 51,90)

Miete Gesamt Brutto:: 608,61 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 01012020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 123.43

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug 10 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132900

3 Zimmer Wohnung mit Garten-Terrasse -Parkplatz

geräumiger Vorraum, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 strassenseitiges Zimmer, Küche mit Ausgang in den Garten, 1 Zimmer hofseitig. In zwei Räumen sind Klimaanlagen montiert. Der Kellerersatzraum ist über den Garten zugänglich.

Besonderheiten: gute Infrastruktur. Klimaanlage in 2 Räumen vorhanden. Die Wohnung wird noch ausgemalt und adaptiert. Alle Räume sind separiert begehbar.



Beschreibung

Lage: 8045 Graz
XII. Andritz, Steiermark,
Andritz, Nähe Andritz AG und Golfplatz, gute Infrastruktur

Baujahr: 2010
Renoviert: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 83.4 m²
Loggia: ca. 35 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 700,00 EUR
Betriebskosten netto:: 133,00 EUR (zuzügl. 13,30)
Heizkosten netto:: 83,00 EUR (zuzügl. 16,60)
Sonstige Kosten netto:: 71,00 EUR (zuzügl. 12,10)
Miete Gesamt Netto:: 987,00 EUR (zuzügl. 112,00)

Miete Gesamt Brutto:: 1.099,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2368 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 61

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132883

Mieten in Leibnitz ab 01.10.2019

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines 2014 sanierten Wohnhauses. Wenige Gehminuten vom Leibnitzer Hauptplatz entfert. Raumeinteilung: Vorraum, Küchen/Essen/Wohnen in offener Raumgestaltung mit Zugang zum süd-westlich ausgerichtetem Balkon, 2 Schlafzimmer, Stiegenaufgang mit Galerie, Badezimmer, WC. Sonstiges: Verfügbar ab 01.10.2019, Küchenablöse nach Vereinbarung, Gas-ZH, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz Miete: Hauptmietzins: € 451,66 inkl. USt Betiesbskosten: € 131,95 inkl. USt Heizkosten (dzt.): € 39,98 inkl. USt *Gesamtbelastung mtl. € 623,59 inkl. USt*

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8430 Leibnitz, Kaindorf
Leibnitz, Steiermark,
zentral

Baujahr: 1980
Renoviert: 2014
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 68 m²
Loggia: ca. 5 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 410,60 EUR
Betriebskosten netto:: 119,95 EUR (zuzügl. 12,00)
Heizkosten netto:: 33,32 EUR (zuzügl. 6,66)
Miete Gesamt Netto:: 563,87 EUR (zuzügl. 59,72)

Miete Gesamt Brutto:: 623,59 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.10.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 102.1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: BUS/BAHN/AUTOBAHN 5 min. mit Auto
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132825

Kleine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen/Loggien- Sofortbezug

Vorraum mit Zugang ins extra WC, Badezimmer mit Dusche, Platz für die Waschmaschine und Sprossenheizkörper, sowie in ein kleines Zimmer. Weiters gelangt man in den Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf einen kleinen Balkon. Vom Wohnbereich ist ein geräumiges Zimmer mit einer Loggia erschlossen.

Besonderheiten: Es wurden die Fenster, die Elektrik, Bad, WC, Böden und Türen erneuert- Sicherheitstüre im Eingangsbereich. Heizung erfolgt mit Elektro bzw. -Infrarotheizung.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
VII. Liebenau, Steiermark,
Nähe Merkur Arena, gute Anbindung an die Autobahn, gute Infrastruktur

Baujahr: 1964
Renoviert: 2018
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 56.41 m²
Loggia: ca. 5.8 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 445,00 EUR
Betriebskosten netto:: 124,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 569,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 569,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1350 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 91.55

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132596

Stilaltbau in schöner, zentraler Lage

Gepflegte Altbauwohnung in zentraler, ruhiger Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer und ist exklusiv ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
VI. Jakomini, Steiermark,
ruhig, zentral

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 95 m²
Loggia: ca. 3 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 845,00 EUR
Betriebskosten netto:: 134,00 EUR (zuzügl. 13,40)
Heizkosten netto:: 98,00 EUR (zuzügl. 19,60)
Miete Gesamt Netto:: 1.077,00 EUR (zuzügl. 117,50)

Miete Gesamt Brutto:: 1.194,50 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100132545

2 Zimmer mit Küche & Balkon AB SOFORT KEINE BK für 2019

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und neuwertiger Küche und Balkon im 5 Obergeschoss. Garten Mitbenutzung. Keine Ablöse. Lift im Haus. Miete inkl. BK & HK? -> € 697,30 Kaution? -> € 2100.- Befristung? -> 3 Jahre Verfügbar? -> nach Absprache Provision? -> Keine Anfragen werden nur per Mail und Kontaktdaten entgegengenommen.

Besonderheiten: Balkon + Lift + Küche



Beschreibung

Lage: 8051 Graz
XIII. Gösting, Steiermark,
Parallelstraße zur Wienerstraße, Ruhige Grünlage, Ausblick auf Schlossberg

Baujahr: 1966
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 68.12 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 644,30 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 0,1 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.07.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 75

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132419

Puntigam/Am Wagrain: Schöne, sonnige 2 Zimmer-Balkonwohnung mit Tiefgarage und separaten Gartenanteil

Puntigam, Am Wagrein: Schöne Lage mit sehr guter Infrastruktur. Anbindung Richtung City oder Umland... Die schöne, sonnige Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift), in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Raumaufteilung: Vorraum. Wannenbad mit Fenster, separates Wc, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit mit Zugang auf den großen Südbalkon, komplette Tischlerküche. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil zur Nutzung, ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Mietpreis inklusive Betriebskosten , Heizung und MwSt: Eur 760,--/Monat.

Besonderheiten: Reinigungsplan, Gartenanteil...schöne Küche inkl. aller E-Geräte



Beschreibung

Lage: 8055 Graz
XVII. Puntigam, Steiermark,
gute Infrastruktur , in Familienfreudlicher Lage

Baujahr: 1986
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 62.44 m²
Loggia: ca. 10.04 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 602,01 EUR
Betriebskosten netto:: 110,90 EUR (zuzügl. 11,09)
Heizkosten netto:: 30,00 EUR (zuzügl. 6,00)
Miete Gesamt Netto:: 742,91 EUR (zuzügl. 17,09)

Miete Gesamt Brutto:: 760,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 57.48

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Schnellbahn 2-5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132401

WG taugliche 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen, 2 Badezimmer

Die Wohnung befindet sich im 2.Og und ist aufgeteilt in: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Zimmer, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Treppe zum abgetrennten Galeriezimmer mit eigenem Bad/ WC. Im Haus befinden sich im Keller und im EG ein Gastronomiebetrieb. Im Innenhof gibt es einen Gastgarten.

Besonderheiten: WG -geeignet, 2 Badezimmer



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Nähe Kunst-Uni, Karl-Franzens-Uni und TU

Baujahr: 2006
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 99.64 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 532,00 EUR
Betriebskosten netto:: 192,00 EUR (zuzügl. 19,20)
Heizkosten netto:: 70,00 EUR (zuzügl. 14,00)
Miete Gesamt Netto:: 794,00 EUR (zuzügl. 86,40)

Miete Gesamt Brutto:: 880,40 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1905 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 92.43

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132048

Gemütliche Wohnung in Nähe FH Joanneum

Herzige 2 Zimmerwohnung mit komplett ausgestatteter Küche und gemütlicher Essecke offen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie Diele. l Ideales Pärchendomizil, natürlich auch für Singles bestens geeignet.

Besonderheiten: Baubewilligung für Balkon vorhanden



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
XIV. Eggenberg, Steiermark,
Nähe FH Joanneum und Merkur-Markt

Baujahr: 1960
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 410,00 EUR
Betriebskosten netto:: 145,00 EUR (zuzügl. 14,50)
Heizkosten netto:: 52,75 EUR (zuzügl. 10,55)
Miete Gesamt Netto:: 607,75 EUR (zuzügl. 66,05)

Miete Gesamt Brutto:: 673,80 EUR
Verhandlungsbasis inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: 01.08.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 112.8

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 7 - Bus 62 wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100131835

Altbauwohnung möbliert, TU-Nähe,

Die Wohnung liegt in einem klassischem Altbau im 1.Stock. Sie besteht aus Vorzimmer, Toilette, Badezimmer mit Fenster, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und 2 weitere Zimmer. Die Wohnung wurde 2007 erstmals nach Generalsanierung bezogen.

Besonderheiten: Sehr schöne Möblierung und Ausstattung, Balkon



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
VI. Jakomini, Steiermark,
zwischen technische Universität u.Ortweinplatz, Jakomini

Baujahr: 1898
Renoviert: 2007
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 56 m²
Loggia: ca. 7.87 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 781,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM
beziehbar: August 2019, event. früher



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 263.31

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100131735

Provisionsfrei! 2 Zimmer im obersten Geschoss - 4.OG ohne Lift- Ateliercharakter

Vorraum, Bad-WC , offener Wohn-Kochbereich, Schlafzimmer. Gut belichtet, sehr guter Grundriss. Die Wohnung liegt im 4.OG, im ausgebauten Dachgeschoss eines Altbauhauses aus der Gründerzeit.

Besonderheiten: Sehr gelungener Grundriss, nette Wohnung mit tollem Ausblick von den Gaupenfenstern. Sehr zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur.



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
V. Gries, Steiermark,
Nahe der Postgarage, den Elisabethinen und dem Citypark , Nähe Oeverseepark

Baujahr: 1900
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 55.87 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 420,00 EUR
Betriebskosten netto:: 96,00 EUR (zuzügl. 9,60)
Miete Gesamt Netto:: 516,00 EUR (zuzügl. 51,60)

Miete Gesamt Brutto:: 567,60 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: provisionsfrei
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 134.2

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100131628

Berlinerring- Nähe LKH: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 1.OG mit Lift, grossteils möbliert

Sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in der lebenswert-grünen Wohnanlage am Berlinerring: Vom Vorraum erreicht man das Badezimmer mit Wanne, extra WC, den Abstellraum, die Essküche mit Essplatz und Ausgang auf die West-Loggia...sowie das Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Über das Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer. Abstellmöglichkeit für KFZ. Eine Markise bei der Loggia ist vorhanden. Über eine Rampe - durch den Keller ist ein barrierefreier Zugang möglich. Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bauernmarkt, Erholungs-Naturraum - alles fußläufig erreichbar. Öffentliche Anbindung in die Stadt.

Besonderheiten: grossteils möbliert- die Möbel -Möbelteile können nach Absprache entfernt werden.



Beschreibung

Lage: 8047 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Freundliche, westseitige - Wohnung, mit Top Infrastruktur, Nähe LKH- Berlinerring

Baujahr: 1971
Renoviert: 2013
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 62.55 m²
Loggia: ca. 6.13 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 445,00 EUR
Betriebskosten netto:: 141,27 EUR (zuzügl. 14,13)
Heizkosten netto:: 45,00 EUR (zuzügl. 9,00)
Miete Gesamt Netto:: 631,27 EUR (zuzügl. 67,63)

Miete Gesamt Brutto:: 698,90 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1515 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 30.8

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100131351

Wohnen am Bauernhof - Nähe Leibnitz

Natur und Tierliebhaber werden sich in dieser eleganten Wohnung, die in einem rustikalen Gebäude situiert ist richtig wohl fühlen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, sollten sich aber nicht durch den täglichen Ablauf eines Bauernhofes gestört fühlen. Die Maschinen werden morgens um 06.00 Uhr gestartet um den üblichen Erfordernissen Herr zu werden.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8411 Kehlsdorf
Leibnitz, Steiermark,
märchenhafte Umgebung

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 617,27 EUR
Sonstige Kosten netto:: 63,64 EUR (zuzügl. 6,36)
Miete Gesamt Netto:: 680,91 EUR (zuzügl. 68,09)

Miete Gesamt Brutto:: 749,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130610

Modernes Neubauprojekt mit 12 Kleinwohnungen und 1 Penthouse am Unter Weizbach

Kleines attraktives Neubau-Wohnprojekt mit 12 Wohnungen von 34m² bis 54m² und 1 Penthouse mit 108m² inkl. Gärten, Terrassen, Balkonen, Lift und zugeordneten Tiefgaragen in XII. Graz-Andritz- "Unter Weizbach" in angenehmer Stadtrandlage. Die Wohnungen sind perfekt und zeitgemäß ausgestattet und werden über eine zentrale Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung mit RT inkl. eigener Wohnungs- regelung beheizt und erfolgt auch die zentrale Warmwasseraufbereitung über das zentrale Fernwärmenetz, wobei jeder Verbraucher wohnungsseitig gezählt wird. Die im Keller befindliche Tiefgarage verfügt über 18 KFZ-Stellplätze inkl. der zugehörigen 10 Kellerabteile und der Technikräume. Kaufpreise Tiefgaragen: € 18.189,- je Stellplatz netto. Mit dem vorhandenen Aufzug erreichen Sie mühelos alle Geschoße vom KG bis 3.OG. Mit der Lage in "Unter Weizbach" sind Sie direkt an das öffentliche VB-Liniennetz Nr: 41, 45, 47 angebunden und können Sie auch über einen kurzen Fußweg die Straßenbahnlinien 4 und 5 am Andritzer Hauptplatz erreichen. Verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten, Schwimmen, Golf findet man in hier mit kurzen Wegen. Auch die Naherholungsgebiete im Osten (Wandern Laufen, Walken etc.) sowie der nahegelegene Schöckl laden gerne zum Genießen oder auch zum Sport ein. Eine optimale Anbindung an die A9 über den Knoten Graz Nord ist sehr vorteilhaft. WIR BAUEN FÜR SIE WOHNUNGEN FÜR DIE ANDRITZER GEMÜTLICHKEIT. Baubeginn geplant: Herbst 2019 Fertigstellung geplant: Jahresende 2020 Kaufnebenkosten gesamt: 6,1% vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen

Besonderheiten: Sehr familiäres kleines Wohnprojekt mit perfekter Ausstattung und Freiflächen.



Beschreibung

Lage: 8045 Graz
XII. Andritz, Steiermark,
Sehr zentrale Stadtrandlage in Graz Andritz

Baujahr: 2019/2020
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 108.08 m²
Loggia: ca. 128.16 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 440.835,00 EUR
Betriebskosten netto:: 2,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Heizkosten netto:: 1,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Sonstige Kosten netto:: 18.189,00 EUR (zuzügl. 3.637,80)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: Herbst 2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 28.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: VB Buslinien 41,45, 47 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130609

Modernes Neubauprojekt mit 12 Kleinwohnungen am Unter Weizbach

Kleines attraktives Neubau-Wohnprojekt mit 12 Wohnungen von 34m² bis 54m² inkl. Gärten, Terrassen, Balkonen, Lift und zugeordneten Tiefgaragen in XII. Graz-Andritz- "Unter Weizbach" in angenehmer Stadtrandlage. Die Wohnungen sind perfekt und zeitgemäß ausgestattet und werden über eine zentrale Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung mit RT inkl. eigener Wohnungs- regelung beheizt und erfolgt auch die zentrale Warmwasseraufbereitung über das zentrale Fernwärmenetz, wobei jeder Verbraucher wohnungsseitig gezählt wird. Die im Keller befindliche Tiefgarage verfügt über 18 KFZ-Stellplätze inkl. der zugehörigen 13 Kellerabteile und der Technikräume. Kaufpreise Tiefgaragen: € 18.189,- je Stellplatz netto. Mit dem vorhandenen Aufzug erreichen Sie mühelos alle Geschoße vom KG bis 3.OG. Mit der Lage in "Unter Weizbach" sind Sie direkt an das öffentliche VB-Liniennetz Nr: 41, 45, 47 angebunden und können Sie auch über einen kurzen Fußweg die Straßenbahnlinien 4 und 5 am Andritzer Hauptplatz erreichen. Verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten, Schwimmen, Golf findet man in hier mit kurzen Wegen. Auch die Naherholungsgebiete im Osten (Wandern Laufen, Walken etc.) sowie der nahegelegene Schöckl laden gerne zum Genießen oder auch zum Sport ein. Eine optimale Anbindung an die A9 über den Knoten Graz Nord ist sehr vorteilhaft. WIR BAUEN FÜR SIE WOHNUNGEN FÜR DIE ANDRITZER GEMÜTLICHKEIT. Baubeginn geplant: Herbst 2019 Fertigstellung geplant: Jahresende 2020 Kaufnebenkosten gesamt: 6,1% vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen

Besonderheiten: Sehr familiäres kleines Wohnprojekt mit perfekter Ausstattung und Freiflächen



Beschreibung

Lage: 8045 Graz
XII. Andritz, Steiermark,
Sehr zentrale Stadtrandlage in Graz Andritz

Baujahr: 2019/2020
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 45.48 m²
Loggia: ca. 8.96 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 171.820,00 EUR
Betriebskosten netto:: 2,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Heizkosten netto:: 1,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Sonstige Kosten netto:: 18.189,00 EUR (zuzügl. 3.637,80)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: Herbst 2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 28.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: VB Buslinien 41,45, 47 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130608

Modernes Neubauprojekt mit 12 Kleinwohnungen am Unter Weizbach

Kleines attraktives Neubau-Wohnprojekt mit 12 Wohnungen von 34m² bis 54m² inkl. Gärten, Terrassen, Balkonen, Lift und zugeordneten Tiefgaragen in XII. Graz-Andritz- "Unter Weizbach" in angenehmer Stadtrandlage. Die Wohnungen sind perfekt und zeitgemäß ausgestattet und werden über eine zentrale Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung mit RT inkl. eigener Wohnungs- regelung beheizt und erfolgt auch die zentrale Warmwasseraufbereitung über das zentrale Fernwärmenetz, wobei jeder Verbraucher wohnungsseitig gezählt wird. Die im Keller befindliche Tiefgarage verfügt über 18 KFZ-Stellplätze inkl. der zugehörigen 13 Kellerabteile und der Technikräume. Kaufpreise Tiefgaragen: € 18.189,- je Stellplatz netto. Mit dem vorhandenen Aufzug erreichen Sie mühelos alle Geschoße vom KG bis 3.OG. Mit der Lage in "Unter Weizbach" sind Sie direkt an das öffentliche VB-Liniennetz Nr: 41, 45, 47 angebunden und können Sie auch über einen kurzen Fußweg die Straßenbahnlinien 4 und 5 am Andritzer Hauptplatz erreichen. Verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten, Schwimmen, Golf findet man in hier mit kurzen Wegen. Auch die Naherholungsgebiete im Osten (Wandern Laufen, Walken etc.) sowie der nahegelegene Schöckl laden gerne zum Genießen oder auch zum Sport ein. Eine optimale Anbindung an die A9 über den Knoten Graz Nord ist sehr vorteilhaft. WIR BAUEN FÜR SIE WOHNUNGEN MIT DER ANDRITZER GEMÜTLICHKEIT. Baubeginn geplant: Herbst 2019 Fertigstellung geplant: Jahresende 2020 Kaufnebenkosten gesamt: 6,1% vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen

Besonderheiten: Sehr familiäres kleines Wohnprojekt mit perfekter Ausstattung mit Freiflächen.



Beschreibung

Lage: 8045 Graz
XII. Andritz, Steiermark,
Sehr zentrale Stadtrandlage in Graz Andritz

Baujahr: 2019/2020
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 41.73 m²
Loggia: ca. 9.43 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 157.660,00 EUR
Betriebskosten netto:: 2,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Heizkosten netto:: 1,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Sonstige Kosten netto:: 18.189,00 EUR (zuzügl. 3.637,80)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: Herbst 2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 28.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: VB Buslinien 41,45, 47 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130607

Modernes Neubauprojekt mit 12 Kleinwohnungen am Unter Weizbach

Kleines attraktives Neubau-Wohnprojekt mit 12 Wohnungen von 34m² bis 54m² inkl. Gärten, Terrassen, Balkonen, Lift und zugeordneten Tiefgaragen in XII. Graz-Andritz- "Unter Weizbach" in angenehmer Stadtrandlage. Die Wohnungen sind perfekt und zeitgemäß ausgestattet und werden über eine zentrale Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung mit RT inkl. eigener Wohnungs- regelung beheizt und erfolgt auch die zentrale Warmwasseraufbereitung über das zentrale Fernwärmenetz, wobei jeder Verbraucher wohnungsseitig gezählt wird. Die im Keller befindliche Tiefgarage verfügt über 18 KFZ-Stellplätze inkl. der zugehörigen 10 Kellerabteile und der Technikräume. Kaufpreise Tiefgaragen: € 18189,- je Stellplatz netto. Mit dem vorhandenen Aufzug erreichen Sie mühelos alle Geschoße vom KG bis 3.OG. Mit der Lage in "Unter Weizbach" sind Sie direkt an das öffentliche VB-Liniennetz Nr: 41, 45, 47 angebunden und können Sie auch über einen kurzen Fußweg die Straßenbahnlinien 4 und 5 am Andritzer Hauptplatz erreichen. Verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten, Schwimmen, Golf findet man in hier mit kurzen Wegen. Auch die Naherholungsgebiete im Osten (Wandern Laufen, Walken etc.) sowie der nahegelegene Schöckl laden gerne zum Genießen oder auch zum Sport ein. Eine optimale Anbindung an die A9 über den Knoten Graz Nord ist sehr vorteilhaft. WIR BAUEN FÜR SIE WOHNUNGEN MIT DER ANDRITZER GEMÜTLICHKEIT. Baubeginn geplant: Herbst 2019 Fertigstellung geplant: Jahresende 2020 Kaufnebenkosten gesamt: 6,1% zzgl. USt und Barauslagen

Besonderheiten: Sehr familiäres kleines Wohnprojekt mit perfekter Ausstattung mit Freiflächen.



Beschreibung

Lage: 8045 Graz
XII. Andritz, Steiermark,
Sehr zentrale Stadtrandlage in Graz Andritz

Baujahr: 2019/2020
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 54.48 m²
Loggia: ca. 10.29 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 200.745,00 EUR
Betriebskosten netto:: 2,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Heizkosten netto:: 1,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Sonstige Kosten netto:: 18.189,00 EUR (zuzügl. 3.637,80)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: Herbst 2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 28.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: VB Buslinien 41,45, 47 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130595

Modernes Neubauprojekt mit 12 Kleinwohnungen am Unter Weizbach

Kleines attraktives Neubau-Wohnprojekt mit 12 Kleinwohnungen von 34m² bis 54m² inkl. Gärten, Terrassen, Balkonen, Lift und zugeordneten Tiefgaragen in XII. Graz-Andritz- "Unter Weizbach" in angenehmer Stadtrandlage. Die Wohnungen sind perfekt und zeitgemäß ausgestattet und werden über eine zentrale Fernwärmeheizung als Fußbodenheizung mit RT inkl. eigener Wohnungs- regelung beheizt und erfolgt auch die zentrale Warmwasseraufbereitung über das zentrale Fernwärmenetz, wobei jeder Verbraucher wohnungsseitig gezählt wird. Die im Keller befindliche Tiefgarage verfügt über 18 KFZ-Stellplätze inkl. der zugehörigen 10 Kellerabteile und der Technikräume. Kaufpreise Tiefgaragen: € 18.189,- je Stellplatz netto. Mit dem vorhandenen Aufzug erreichen Sie mühelos alle Geschoße vom KG bis 3.OG. Mit der Lage in "Unter Weizbach" sind Sie direkt an das öffentliche VB-Liniennetz Nr: 41, 45, 47 angebunden und können Sie auch über einen kurzen Fußweg die Straßenbahnlinien 4 und 5 am Andritzer Hauptplatz erreichen. Verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten, Schwimmen, Golf findet man in hier mit kurzen Wegen. Auch die Naherholungsgebiete im Osten (Wandern Laufen, Walken etc.) sowie der nahegelegene Schöckl laden gerne zum Genießen oder auch zum Sport ein. Eine optimale Anbindung an die A9 über den Knoten Graz Nord ist sehr vorteilhaft. WIR BAUEN FÜR SIE WOHNUNGEN MIT DER ANDRITZER GEMÜTLICHKEIT. Baubeginn geplant: Herbst 2019 Fertigstellung geplant: Jahresende 2020 Kaufnebenkosten gesamt: 6,1% vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen

Besonderheiten: Sehr familiäres kleines Wohnprojekt mit perfekter Ausstattung und Freiflächen.



Beschreibung

Lage: 8045 Graz
XII. Andritz, Steiermark,
Sehr zentrale Stadtrandlage in Graz-Andritz

Baujahr: 2019/2020
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 52.13 m²
Loggia: ca. 37.76 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 194.515,00 EUR
Betriebskosten netto:: 2,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Heizkosten netto:: 1,00 EUR (zuzügl. 0,20)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: Herbst 2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 28.5

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: VB Buslinien 41,45, 47 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130587

TRAUMAUSSICHT NÄHE LKH - Gepflegte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Weitsicht am Berliner Ring.

Diese gepflegte, helle Wohnung mit Weitsicht besteht aus 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Ausgang zur sonnigen Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 geräumigen Küche mit Platz für einen Eßbereich, 1 Badezimmer mit Wanne, WC separat, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und einem Vorraum. Ein Kellerabteil, ausreichend allgemeine Parkplätze, ein Fahrradraum und eine Waschküche mit Trockner runden dieses Angebot ab. KEINE WG MÖGLICH DA DURCHGANGSZIMMER!

Besonderheiten: 7. OG mit Aussicht bis zur Koralm ... faires Preis-Leistungs-Verhältnis ... beste Infrastruktur (Geschäfte, Bushaltestelle, Bank, Bauernmarkt usw. wenige MInuten zu Fuß) ... grüne Umgebung ... ausreichend Parkplätze vorhanden.... KEINE WG MÖGLICH (DURCHGANGSZIMMER)!



Beschreibung

Lage: 8047 Graz-Ragnitz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Nähe LKH ... Ragnitz ... Berliner Ring

Baujahr: 1972
Renoviert: ja
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 60.02 m²
Loggia: ca. 6.13 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 670,00 EUR
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 30.8

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130470

sanierte 3-Zimmer-ALTBAU-Mietwohnung, WG-tauglich - ab sofort!

Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, komplett neu möblierte Küche (inkl. aller E-Geräte), 2 getrennt begehbare Zimmer und ein großes Wohnzimmer. Für die Heizung ist mit den Stadtwerken ein eigener Vertrag abzuschließen (Durchschnittswert ca. € 75,-/Monat). Gesamtmiete somit ca. € 740,- (inkl. BK- und Heizkosten)

Besonderheiten: gute Infrastruktur, 2-er WG-tauglich, Küche wird komplett erneuert (inkl. aller E-Geräte)



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
V. Gries, Steiermark,
Nähe Oeverseegasse, Gürtelturm, Nähe Citypark

Baujahr:
Renoviert: 2007
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 71.72 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 397,00 EUR
Betriebskosten netto:: 166,00 EUR (zuzügl. 16,60)
Sonstige Kosten netto:: 40,00 EUR (zuzügl. 4,00)
Miete Gesamt Netto:: 603,00 EUR (zuzügl. 60,30)

Miete Gesamt Brutto:: 663,30 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1447 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 120.14

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus GVB 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100130076

Hübsche Wohnung in Nähe der FH!

Nette Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche komplett mit Essecke und offen zum Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster. Die Immobilien befinde sich in einem Dachausbau im 3. Stock ohne Lift. Die Bewilligung zum Bau eines Balkons ist vorhanden. Dieser wäre über das Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof zu begehen. Die Wohnung steht ab Dezember 2019 zur Verfügung.

Besonderheiten: Baubewilligung für Balkon vorhanden



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
XIV. Eggenberg, Steiermark,
Nähe FH Joanneum und Merkur-Markt

Baujahr: 1960
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 128.800,00 EUR
Betriebskosten netto:: 145,00 EUR (zuzügl. 14,50)
Heizkosten netto:: 52,75 EUR (zuzügl. 5,28)
Sonstige Kosten netto:: 41,67 EUR (zuzügl. 0,00)
Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: Mitte 2021



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 112.8

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 7 - Bus 62 wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100129987

Altbautraum in zentralster Lage

Großzügige Altbauwohnung mit besonderem Charme. Die Wohnung liegt direkt in der Sporgasse und kann auch als WG genützt werden. Gartenmitbenützung nach Vereinbarung.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
I. Innere Stadt, Steiermark,
zentral

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 900,00 EUR
Betriebskosten netto:: 190,00 EUR (zuzügl. 19,00)
Miete Gesamt Netto:: 1.090,00 EUR (zuzügl. 109,00)

Miete Gesamt Brutto:: 1.199,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 126.06

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100129388

Perfekt für Familien - Balkonwohnung in Gamlitz mit 3 Zimmer + Küche mit Essecke, Garten in 8462 Gamlitz / Leibnitz - Einkaufen, Kindergarten, Schule fußläufig

Sehr ruhige und gut gelegene Mietwohnung in der schönen Stadtgemeinde Gamlitz in der Südsteiermark. Wird nach Mieterwunsch neu renoviert! Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorgung in Gehreichweite! Die 3 großen Zimmer sind über einen großzügigen Vorraum getrennt erreichbar. Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, praktischer Abstellraum, schöner, großer, kinderfreundlicher Garten und Hof Küche optional! Lagerabteil, Carport und Garage bei Bedarf optional verfügbar.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8462 Gamlitz
Leibnitz, Steiermark,
Sehr gut gelegen, in der schönen Südsteiermark Graz über Leibnitz erreichbar Gute Verkehrsanbindungen

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 86 m²
Loggia: ca. 4 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 658,02 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 167.43

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100128945

Direkt bei KFU - Geidorf - 2 Zimmer Wohnung - WG-fähig

Die Wohnung befindet sich direkt bei den Instituten der Karl Franzens Universität Graz. Die Naherholungsgebiete Stadtpark und Rosenhain sind nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: (siehe Grundriss) Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Bad mit Dusche und WC Die Wohnung befindet sich einem sehr gutem Zustand. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, jedoch einen Waschraum für die Bewohner im Haus. Weiters gibt es einen Gemeinschaftsbalkon, welcher vom Stiegenhaus begehbar ist. Kosten: Miete inkl. BK und Heizung: € 576,--, Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Besichtigungen können jederzeit unter 0676 7053997 vereinbart werden!

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
III. Geidorf, Steiermark,
nahe der KFU und Rosenhain/USI

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 576,00 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 101.6

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100127955

Uninähe – Renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Innenhofbalkon

Die angebotene liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Resowi Zentrums der Karl-Franzenz-Universität in einem klassischen Stilzinshaus aus dem Jahre 1910. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift und ist ostwestseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 113,90 m², bestehend aus geräumigem Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, großer, eingerichteter Küche, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie WC und Speis. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6,00 m² großen Innenhofbalkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert, weist aber alle typischen Merkmale des klassischen Altbaus wie entsprechende Raumhöhe, Fischgrätparkettböden sowie Doppelflügeltüren auf. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Mietdauer.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
III. Geidorf, Steiermark,
Nähe Karl-Franzenz-Universität

Baujahr: 1910
Renoviert: 2018
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 113.9 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.325,73 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 109

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100127879

Geidorf Uninähe – Klassische, renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Innenhofbalkon

Die angebotene liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Resowi Zentrums der Karl-Franzenz-Universität in einem klassischen Stilzinshaus aus dem Jahre 1910. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ohne Lift und ist ostwestseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 113,90 m², bestehend aus geräumigem Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, großer, eingerichteter Küche, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie WC und Speis. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6,00 m² großen Innenhofbalkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert, weist aber alle typischen Merkmale des klassischen Altbaus wie entsprechende Raumhöhe, Fischgrätparkettböden sowie Doppelflügeltüren auf. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Mietdauer.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
III. Geidorf, Steiermark,
Nähe Karl-Franzenz-Universität

Baujahr: 1910
Renoviert: 2018
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 113.9 m²
Loggia: ca. 6 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.325,73 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100126931

Ruhig gelegene 3- bis 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer LKH-Nähe

Die in unmittelbarer Nähe zum LKH gelegene Eigentumswohnung wurde völlig renoviert und ist sofort beziehbar. Das großzügige Wohnzimmer könnte in 2 Zimmer geteilt werden. Entlang der gesamten Wohnung befindet sich ein 12m² großer Balkon.

Besonderheiten: elektrische Rollo, Bambusparkett, hochwertige Sanitärausstattung



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
III. Geidorf, Steiermark,
neben LKH

Baujahr: 1970
Renoviert: 2018
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 111 m²
Loggia: ca. 12 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 180,00 EUR (zuzügl. 18,00)
Heizkosten netto:: 60,00 EUR (zuzügl. 12,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
fix
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 154

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100123758

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Gemeinde Fehring

Die angebotene 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung liegt in Weinberg an der Raab in der Gemeinde Fehring. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift mit einer Wohnfläche von 66,28 m², aufgeteilt in Vorraum, großem Wohnzimmer, eingerichteter Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz im Freien. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Mietdauer.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8350 Fehring
Südoststeiermark, Steiermark,
Weinberg an der Raab

Baujahr: 1950
Renoviert: 1993
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 66.28 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 424,58 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 69.38

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. mit Auto
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100123735

Günstige 2 Zimmer Wohnung in der Gemeinde Fehring

Die angebotene 2 - Zimmer - Wohnung liegt in Weinberg an der Raab in der Gemeinde Fehring. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 61,16 m², aufgeteilt in Vorraum, großem Wohnzimmer, eingerichteter Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz im Freien. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Mietdauer.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8350 Fehring
Südoststeiermark, Steiermark,
Weinberg an der Raab

Baujahr: 1950
Renoviert: 1993
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 61.16 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 391,90 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 69.38

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. mit Auto
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100122827

Schöner Altbau Nähe Oper - Stadtpark

Schöne Altbauwohnung Nähe TU - Stadtpark Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, zuzüglich Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz. Sie ist in Top Zustand, mit Sternenparkett, weißen Türen, neu isolierten Fenstern; die Küche ist komplett möbliert mit sämtlichen E-Geräten, Ein klassischer Altbau in bevorzugter Wohnlage mit bester Infrastruktur. In den angeführten Kosten sind die Heizkosten nicht inkludiert.

Besonderheiten: Klassische altbauwohnung in Top-Zustand



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Nähe alte TU - Stadtpark - Kaiser Josef Platz

Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 950,00 EUR
Betriebskosten netto:: 130,00 EUR (zuzügl. 13,00)
Miete Gesamt Netto:: 1.080,00 EUR (zuzügl. 108,00)

Miete Gesamt Brutto:: 1.188,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 102

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus + Straßenbahn wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100120541

Zentrum: Großzügige 3-Zimmer Wohnung, sofort beziehbar, auch als Wohnbüro

Im Herzen von Graz - Herrengasse: Moderne Altbauwohnung im Stilhaus. 3 Zimmer (getrennt begehbar), möblierte Ess-Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, Toilette, Abstellraum, geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer ca. 40 m². 4. OG mit Lift. Garagenplätze in der Nähe. Bei einer Anmietung als Büro beträgt die UST 20%. und das Honorar 3 Buttomontasmieten , sowie die Kosten der Vergebührung ans Finanzamt.

Besonderheiten: perfekte Infrastruktur



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
I. Innere Stadt, Steiermark,
Innere Stadt, Herrengasse

Baujahr: 1632
Renoviert: 1995
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 127.46 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.497,31 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3138 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 99.7

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, GVB- Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100120517

Zentrum: 3 Zimmer-Wohnung, sofort beziehbar

Altbauwohnung im Stilhaus. 3 Zimmer,Küche -eingerichtet, Badezimmer, Toilette, Abstellraum Vorraum,

Besonderheiten: perfekte Infrastruktur, unbefristete Hauptmiete



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
I. Innere Stadt, Steiermark,
Innere Stadt, Herrengasse

Baujahr: 1632
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 76.93 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 630,83 EUR
Betriebskosten netto:: 138,48 EUR (zuzügl. 13,85)
Heizkosten netto:: 60,21 EUR (zuzügl. 12,04)
Sonstige Kosten netto:: 11,54 EUR (zuzügl. 1,15)
Miete Gesamt Netto:: 841,06 EUR (zuzügl. 90,12)

Miete Gesamt Brutto:: 931,18 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1873 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 131.39

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, GVB- Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100116259

Gut eingeteilte Kleinwohnung mit Loggia und Parkplatz / Vermietet

Gute eingeteilte Kleinwohnung in beruhigter Wohnlage Peter Roseggerstraße. De Wohnung bietet: Eingangsbereich mit Garderobennnische, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Küche möbliert mit Eßplatz Geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick auf die großzügige Grünanlage. Die Wohnung ist bis 31.12.2020 vermietet - Pauschalmiete: EUR 403,00

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,16.Bez.:Straßgang
XVI. Straßgang, Steiermark,
Nähe Straßgangerstrasse

Baujahr: 1983
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 52.24 m²
Zimmer: 1.5
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 122.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 90,88 EUR (zuzügl. 9,09)
Heizkosten netto:: 29,18 EUR (zuzügl. 5,84)
Sonstige Kosten netto:: 4,79 EUR (zuzügl. 0,96)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100109186

Modernisierte 2-Zimmer- Küche- Wohnung in Graz- Ragnitz- Berlinerring

Sehr helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: 1 VR, 1 Bad mit Dusche, 1 eigenes WC, 1 AR, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia. Die Küche inkl. Geräte, Badezimmer, WC ,Türen und Böden wurden im Jahre 2013 komplett neu hergestellt. Das Haus wurde im Jahre 2012 an den Allgemeinbereichen (Fassaden, Fenster, Stiegenhaus) thermisch saniert. Zur Wohnung dazugehörend sind ein Kellerabteil - ein allgemeiner Autoabstellplatz steht im Hof zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur und GVB- Anbindung ist gegeben. Großzügige Kinderspielplätze sind auf der Anlage natürlich vorhanden.

Besonderheiten: Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett modernisiert



Beschreibung

Lage: 8047 Graz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Perfekte Wohnlage im 10.OG mit schönem Blick über Graz in Richtung Süden

Baujahr: 1972
Renoviert: 2012/13
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 60.9 m²
Loggia: ca. 6.13 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 435,00 EUR
Betriebskosten netto:: 142,13 EUR (zuzügl. 14,21)
Heizkosten netto:: 33,11 EUR (zuzügl. 6,62)
Miete Gesamt Netto:: 610,24 EUR (zuzügl. 64,33)

Miete Gesamt Brutto:: 674,57 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 01.10. 2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 69.93

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: VB- Buslinie Nr. 58, 61, 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100106159

Jakomini, 2 Zimmer Neu Saniert ab SOFORT

Neu Saniert! Ideal aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung für 1-2 Personenhaushalt. Vom Vorraum aus erreicht man das NEU sanierte Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ebenso gelangt man dann in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche (wird vollständig neu möbliert) welches auch den Zugang zum Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist von hier aus begehbar. monatliche Kosten? -> Miete inkl. Betriebskosten und Küchenmiete= 663,87 € ab wann? -> ab sofort Kaution? -> 2.000,00 € Provision? -> 1 BMM € exkl. USt. (lt. IMV) Weitere Fotos und Grundriss? -> Homepage Interesse geweckt?! Weitere Fotos & Grundriss finden Sie auf unserer Homepage! Das Objekt besichtigen?! Ab sofort möglich!! Anfrage per Mail und los gehts.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
VI. Jakomini, Steiermark,
Nähe Messe, Straßenbahn zu Fuß in 3 Minuten errecihbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur, Hofer und Billa in unmittelbarer Nähe.

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 60 m²
Loggia: ca. 3.3 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 599,11 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 1 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 32.9

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: BIM 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100087424

Großzügige Studenten WG-Wohnung mit 2 separaten Wohnbereichen

Großzügige Studenten WG-Wohnung mit 2 getrennten Wohnbereichen für 4 Personen im modernisierten Stadtzinshaus im 1. Grazer Bezirk - sehr zentrale Lage und damit kurze Wege zu den Behörden, Ärzten und Gerichten - jeweils 2 eigene Wohnbereiche mit ca. 50 -52m² mit jeweils 2 Zimmer inkl. der allgemeinen Räume mit WC, Bad, AR, VR und Küche - attraktive Raumhöhen mit 3,44 m vorhanden - sehr angenehmer Zugang straßenseitig oder hofseitig mit Lift - Parkplätze in Zone oder in nahegelegener TG bei GKK - sehr kurze Wege in das Stadtzentrum und zu den öffentlichen Verkehrsnetzen - sehr gute Anbindung über C.v. Hötzendorfstraße zu A2.

Besonderheiten: Sehr großzügige Wohnung mit 2 getrennten Wohnbereichen für 4 Personen oder 2 Pärchen



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
I. Innere Stadt, Steiermark,
Perfekte Zentrumlage im 1.Bezirk

Baujahr: 1848
Renoviert: 2000
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 123.85 m²
Loggia: ca. 3 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 954,80 EUR
Betriebskosten netto:: 272,25 EUR (zuzügl. 27,23)
Heizkosten netto:: 65,30 EUR (zuzügl. 13,06)
Miete Gesamt Netto:: 1.292,35 EUR (zuzügl. 135,77)

Miete Gesamt Brutto:: 1.428,12 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2000 EUR inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 2 fach/ doppelflügelig

Energieausweis:
HWB: 26.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB- Buslinien Nr. 32,33,34,35,40 in 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100082434

Perfekte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Schillerpark

Perfekte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am grünen Schillerpark, auch ideal WG-geeignet), 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche möbliert, ideal für WG-Liebhaber und Studenten, sehr geräumige Einzelzimmer im renovierten Altbau, beste Frequenzlage am Kreuzungspunkt Merangasse/Schillerstraße/Plüddemanngasse, optimale Verkehrserschließung durch Straßenbahnlinie 3 und Buslinie 60, 61, 89 direkt vor dem Objekt mit sehr guter Autobahnanbindung. Bezug ab 01.10.2019 möglich. Keine Vermittlungsprovision!!

Besonderheiten: Komplett neu renoviert in 2002-2003



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Graz-Ost-Schillerplatz, am Kreuzungspunkt Schillerstraße/Merangasse/Plüddemanngasse am Fuße des Ruckerlbergs

Baujahr:
Renoviert: 2002-2003
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 79.15 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 899,58 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 01.10.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 109

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Nr. 3 und Buslinie Nr. 60, 61, 89 vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100049256

Gösting, ruhige Seitenstraße vom Interspar

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. WG - fähig und neu renoviert. Nette 2 Zimmerwohnung + Begehbarer Kleiderschrankraum. Küche wird komplett neu möbliert inkl. Geschirrspüler und die Waschmaschine ist ebenfalls inkl. Autoabstellplatz am Grundstück im Preis inkl.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8051 Graz
XIII. Gösting, Steiermark,
Ruhige Seitenstraße mit bester Infrastruktur.

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 54.84 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 550,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.12.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100041756

Freizeittraum mit Entfaltungsmöglichkeiten ...10 km vom kleinen Plattensee !!

Alle Hobbies abgedeckt ! Ob Naturliebhaber, Jäger, Fischer, Golfer,angehende Winzer oder einfach nur Erholungssuchende dieses Objekt ist für Sie genau das Richtige. Nur unweit des kleinen Plattensee gelegen befindet sich dieses nette Haus mit kleinem Nebengebäude und ca. 7800m² Grund. Das Haus wurde vom jetzigen Besitzer mit einer neuen Gasheizung, neuer Elektroinstallation inkl. Waschmaschinenanschluß-Kalt/Warmwasser, neuen Böden teilweise neuen Fenstern und einer Sat-Anlage auf einen wirklich zeitgemäßen Standard gebracht. Besonders erwähnenswert sind die gebürsteten Holzdecken die ein tolles Wohngefühl vermitteln. Auf dem leicht abfallendem Grundstück, das vormals als Weinberg genutzt wurde, befindet sich noch ein Stall/Tennengebäude. Für Wellnessliebhaber ist auch die Therme Zalkaros in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Infrastruktur wie Lebensmittelmärkte sowie die ärztl. Versorgung ist im Ort ebenso gegeben.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 10000 Kerecseny
, ,
Unweit Therme Zalakaros

Baujahr: 1955
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 44.900,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Verhandlungsbasis
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: teilweise Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O1100002748

Privatsee.

Der Lac Vignal, als Quellsee eine Rarität, liegt landschaftlich wunderschön inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Da zur Gänze im Besitz eingeschlossen, bietet der See ein Maximum an Privatsphäre. Der zum Teil bis zu 20 Meter tiefe See stellt mit einem außergewöhnlichen Forellenbestand ein Anglerparadies dar. Die alten Gebäude am Objekt sind im schlechten Zustand, gewährleisten jedoch alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Telefon etc.). Die Gesamtgöße dieser außergewöhnlichen Liegenschaft beträgt etwa 849.870 m².

Besonderheiten: Besitz mit eingeschlossenen Privatsee. Preis inkl. aller Nebenkosten. Honorarfrei für den Käufer



Beschreibung

Lage: x x
, Quebec,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 849870 m²

Kosten

Kaufpreis: 726.728,34 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O1100003057

Privatsee.

Das "Sugar Camp Richard" ist malerisch am Ufer eines Sees, der gänzlich von dieser Liegenschaft eingeschlossen ist, gelegen. Hierbei handelt es sich um 85.9375,5 m² Bauland. Der See lädt zum Schwimmen und Angeln ein. Neben dem Blockhaus befinden sich mehrere alte Gebäude auf dem Objekt, die als "Sugar Camp" geführt werden.

Besonderheiten: Privatsee, eingeschlossen in ca. 85 ha Bauland.Preis inklusive aller Nebenkosten. Honorarfrei für den Käufer.



Beschreibung

Lage: X X
, Quebec,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 859375.5 m²

Kosten

Kaufpreis: 327.028,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100003160

Einfamilienhaus bei Koroni, mit herrlichem Panoramablick.

Herrliches Steinhaus mit 170 m² Wfl., großzügiger Raumaufteilung, umgeben von einer großen Terrasse mit herrlichem Panorama- Meerblick. Weiters gibt es ein Gästehaus mit jeweils 2 getrennten (ca. 70 m² großen) Apartments. Das ganze Anwesen wird von ca. 4.000 m² Grund umgeben. Zum Meer sind es zu Fuß nur ein paar Minuten.

Besonderheiten: Kaufpreis inkl. aller Nebenkosten. Honorarfrei für den Käufer



Beschreibung

Lage: Nächst Koroni
, ,


Baujahr: 1996
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 310 m²

Kosten

Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100003202

Jungwald bei Mont-Laurier

Bei diesem Objekt handelt es sich um 470 ha Jungwald (der letzte Einschlag - ca 35 % selektiv - liegt fünf Jahre zurück) der mit guten Forststraßen durchzogen ist. Außerdem ist die Liegenschaft auch als Bauland ausgewiesen, umschließt einen Privatsee und stößt an zwei weitere Seen an. Die gesamte Uferfront beträgt 5,2 km. Der Besitz befindet sich im Naherholungsgebiet von Montreal in einer für Ihren Fisch - und Wildreichtum bekannten Gegend. Das Grundstück liegt im Ortsgebiet des Dorfes Lac St. Paul, das durch seine Lage inmitten einer wunderschönen Hügellandschaft und der Nähe zu unzähligen Jagd - und Fischclubs vielen Erholungssuchenden als Ziel dient. In einer Stunde befindet man sich in St. Jovite, wo sich Shoppingcenter, Medizinische Center, Baumärkte, Botiquen, erstklassige Restaurants und andere wichtige Einrichtungen befinden. Fünf Minuten weiter liegt das weltbekannte Skiresort Mont Tremblant, wo 70 Skipisten, vier Golfplätze und unzählige Gourmetresturants zum Geniessen einladen. Die Weltstadt Montreal, mit ihren unzähligen Attraktionen (Festivals, Theatern, Museen, Geschäften, Restaurants, Casino und vielen mehr), sowie internationalen Flughäfen kann man in knapp zwei Stunden erreichen.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: X X
, Quebec,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 4700000 m²

Kosten

Kaufpreis: 353.871,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100004346

Insel im Lac Saguay.

Der Lac Saguay liegt am Fuße einer malerischen Hügelkette und bietet durch seine zahlreichen Buchten und mehrere Inseln abwechslungsreiche Ein-und Ausblicke.``Die Gesamtgröße der Liegenschaft setzt sich aus 23500 m² der Insel plus 1466 m² am Festland zusammen. Vorteilhaft für den unbeschränkten Zugang (mit Boot im Sommer, mit Auto bzw. Snowmobil im Winter).

Besonderheiten: Insel im Lac Saguay. Preis inkl. aller Nebenkosten. Honorarfrei für den Erwerber.



Beschreibung

Lage: X Canada
, Quebec,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 24966 m²

Kosten

Kaufpreis: 95.545,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
fix
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100004347

Insel im Lac Chaud

Beim Lac Chaud handelt es sich um einen der größten Seen der Laurentians. Im See befinden sich drei Inseln. Eine der drei Inseln steht zum Verkauf. Die Insel hat eine Fläche von 95.910 m². Weiters gibt es ein Seegrundstück dazu mit 4.125 m².

Besonderheiten: Insel im Lac Chaud. Preis inkl. aller Nebenkosten. Honorarfrei für dein Erwerber.



Beschreibung

Lage: X Canada
, Quebec,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 100036 m²

Kosten

Kaufpreis: 279.558,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
fix
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100004348

Canada

Beim Lac Chaud handelt es sich um einen der größten Seen der Laurentians. Die Insel selbst hat eine Uferlänge von 1,497,3 m und einer Fläche von 95.910,5 qm Bauland. Weiters gibt es zur Liegenschaft ein Seegrundstück.

Besonderheiten: Insel im Lac Chaud



Beschreibung

Lage: X Canada
, ,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 100000 m²

Kosten

Kaufpreis: 287.057,69 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100004351

Farm am Ufer des Lac Nominingue gelegen.

Traumhaft am Ufer des Lac Nominingue gelegen bietet diese Farm außer wunderschönen Wiesen, Feldern und einem malerischen Bach, ein auf einer Halbinsel ideal gelegenes Blockhaus. Durch die bevorzugte Lage auf dieser Halbinsel ergeben sich spektakuläre Ausblicke. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem großen, offenen Kamin gewährleisten Komfort. Neben diesem Haus, verfügt das Objekt über diverse Wirtschaftsgebäude, eine Reithalle und ein kleines Badehaus ( allesamt in schlechtem Zustand ). Die Gesamtfläche inklusive zweier unbebauter Seegrundstücken beträgt ca. 105 ha oder 1.051.456 qm. Die Gesamtuferlänge am See beträgt ca. 330 Meter. Der Besitz liegt nur ein-zwei Autominuten vom Dorf Lac Nominigue entfernt, das durch seine Lage inmitten eines Seengebietes die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten bietet. Außerdem findet sich im Ort ein schöner 18 hole Golf-kurs. In einer Stunde befindet man sich in St. Jovite, wo sich Shoppingcenter, Medizinische Center, Baumärkte, Boutiquen, erstklassige Restaurants und andere wichtige Einrichtungen befinden. Fünf Minuten weiter liegt das weltbekannte Skiresort Mont Tremblant, wo 70 Skipisten, vier Golfplätze und unzählige Gourmetrestaurants zum Geniessen einladen. Die Weltstadt Montreal, mit ihren unzähligen Attraktionen ( Festivals, Theatern, Museen, Geschäften, Restaurants, Casino und vielen mehr), sowie i n t e r n a t i o n a l e n Flughäfen kann man in knapp zwei Stunden erreichen.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: . Lac Nominigue / Canada
, Quebec,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 1051456 m²

Kosten

Kaufpreis: 545.100,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100010621

Bauernhaus in Felsömarác - 17 km von der Grenze

Sehr hübsch renoviertes Bauernhaus in Felsömarác (17 km von der Grenze) in einem Naturschutzgebiet mit Thermalwasser. Sehr schöner Kamin, Obergeschoss mit Galerie, Bad mit Eckbadewanne.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 9918 Felsömarác
, ,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 120 m²
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 82.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100021120

Baiern: Wasserkraftwerk in Planung

Bayern: projektierte Kleinwasserkraftanlage. Leistung 45 kW, Jahreenergieertrag ca. 300.000 kWh, Stromvergütung nach EEG 9,67 ct/kWh ( ca. 29.000 € p.a. ), Fallhöhe 3,9 m, Abfluss 1,0 m3/s bis 2,0 m3/s. Wasserrechtliche Bewilligung, Baurecht, Planung, öffentliche Förderung vorhanden. Bau- u. Baunebenkosten ca. 390.000 €, abzüglich öffentliche Förderung € 40.000 ergibt Gesamtsumme der Investitionen samt Baunebenkosten € 350.000

Besonderheiten: Baubeginn Herbst 2007



Beschreibung

Lage: 9000 München
LK Traunstein, Bayern,
Bayern Nähe München

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 45 m²

Kosten

Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100128328

Gemütliches Neubau-Wohnprojekt mit komfortabler Ausstattung als Niedrigenergiehaus

Sehr gut geplantes Neubau-Wohnungsprojekt mit komfortabler Ausstattung in Graz-Wetzelsdorf - sehr gemütliche ruhige Lage in Nähe Don Bosco - errichtet werden 7 Wohnungen von 51m² bis 78m² über EG bis 2.OG mit großen Gärten, gemütlichen Terrassen und großzügigen Balkonen - die Wohnungen sind als 2 -Zimmer- und 3- Zimmerwohnungen konzipiert und verfügen auch über einen Personenaufzug, große Kellerbereiche und überdachten PKW-Abstellplätzen. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über Fernwärme und über wohnungs-seitige Wärmemengenzähler mit Fußbodenheizung - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage am Dach und auch zur Unterstützung der Heizung. Im gesamten Kellergeschoß sind die Kellerabteile, Technikräume und Allgemeinräume untergebracht - die gesamte Bauausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit einem HWB von 38,64 kWh/m². Der Baubeginn ist im Sommer 2018 erfolgt und ist die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen für Herbst 2019 geplant.

Besonderheiten: Sehr kleines und komfortables Wohnprojekt mit 7 Wohnungen



Beschreibung

Lage: 8053 Graz
XV. Wetzelsdorf, Steiermark,
Sehr ruhige Lage in Wetzelsdorf Nähe Don Bosco.

Baujahr: 2018/19
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 69.09 m²
Loggia: ca. 12.53 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 221.728,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: 1,5 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: Herbst 2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 38.64

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: VB- Linie 33 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100132714

Vorsorge - Anlegerwohnungen in Geidorf: Neubauprojekt Provisionsfrei

ANLEGERWOHNUNGEN - Vorsorgewohnungen Insgesamt sind noch 8 Wohnungen in dem Neubauprojekt verfügbar: Baubeginn ist Herbst 2019. Errichtet werden 3 2-Zimmerwohnungen mit Terrasse und kleinem Gartentanteil im EG sowie 3 2-Zimmerwohnungen mit Terrasse im 1. OG. Jeweils mit einem Tiefgaragenplatz pro Wohnung. Die restlichen Wohnungen sind bereits vergeben. KP: EUR 200.401 (zuzügl. Nebenkosten von ca. 10 %) + 20 % USt. Seitens Bauträger kann ein Finanzierungsplan angeboten werden.Paket von 4 w Bei einem Paket von 4 Wohnungen wird ein Preisnachlass von 4 % für den Käufer angeboten.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
III. Geidorf, Steiermark,
Steggasse n. Fischergasse

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 200.401,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: keine
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 30

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100058116

Zinshaus in ruhiger Seitenstrasse in Bruck/Mur

Schönes Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstrasse. Aktuell sind 8 Wohnungen unbefristet vermietet. Ein schöner Garten im Hof gehört ebenso zu diesem Haus. Allgemeine Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wurde 2002 bis auf die Fassade generalsaniert. Ein Dachbodenausbau wäre noch möglich. Aktuelle Rendite wäre ca. 5,7% und dies könnte mit einem Dachbodenausbau noch erhöht werden! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8600 Bruck an der Mur
Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark,
ruhige Seitenstraße, Siedlung,

Baujahr: ca. 1900
Renoviert: 2002
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 336 m²
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 602,00 EUR (zuzügl. 60,20)
Heizkosten netto:: 226,34 EUR (zuzügl. 45,27)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
fix
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 84

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100119921

Büroflächen in Straßgang

Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1. OG eines Büro- und Geschäftshauses in der frequentierten Straßganger Straße. Sie wurden neu adaptiert und als Schlankheitsstudio genutzt. Eine vielseitige Nutzung als Kosmetik-, Fitness-, Wellness- oder Schlankheitsstudio aber auch als Büro ist möglich. Im Haus befindet sich ein Drogeriemarkt im Erdgeschoss und ein Augenarzt im 1. Obergeschoss. Das Mietobjekt kann auf eine Fläche von ca. 212 m² erweitert werden.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
XV. Wetzelsdorf, Steiermark,


Baujahr: 1992
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 888,00 EUR
Betriebskosten netto:: 177,60 EUR (zuzügl. 35,52)
Heizkosten netto:: 72,15 EUR (zuzügl. 14,43)
Miete Gesamt Netto:: 1.137,75 EUR (zuzügl. 227,55)

Miete Gesamt Brutto:: 888,00 EUR
Verhandlungsbasis exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 102.12

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100119680

Sonniger Baugrund in ruhiger Lage in der Südsteiermark in 8454 Hardegg bei Arnfels nahe Leibnitz und Gamlitz

Sonniger und ruhig gelegener Baugrund in der Südsteiermark, Zwischen romantischen Bach und Wald, rechteckige Form, leichte Süd-Süd-Ost-Hanglage, ruhige Lage; Sackstraße, Inklusive Pläne für Bauprojekt für ein Einfamilienhaus (=Zeit- und Kostenersparnis) Weitere Details verfügbar auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben lt. Eigentümer. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8454 Hardegg
Leibnitz, Steiermark,
Ruhige Sackstraßenlage, nahe Arnfels

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 1200 m²

Kosten

Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Verhandlungsbasis
Provision: 4 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100123233

Kleines Büro in zentrumsnaher Stadtlage

Schönes Altbaubüro in zentrumsnaher Stadtlage. 3 Zimmer, WC, Abstellraum In den angeführten Kosten sind die Heizkosten nicht enthalten.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
II. St. Leonhard, Steiermark,
Nähe TU - Stadtpark

Baujahr:
Renoviert: llaufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 650,00 EUR
Betriebskosten netto:: 85,00 EUR (zuzügl. 17,00)
Miete Gesamt Netto:: 735,00 EUR (zuzügl. 147,00)

Miete Gesamt Brutto:: 882,00 EUR
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Doppel

Energieausweis:
HWB: 102

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100119639

Eigene Zufahrt, Weingut in begehrter Alleinlage Nähe Leutschach

Rarität mit eigener Hofzufahrt durch die eigenen Weinberge: Die wahrscheinlich letzte wirkliche Alleinlage an der beliebten Südsteirischen Weinstrasse mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft umfaßt 34351m², besteht aus einem Weingarten mit ca. 2,5ha mit den Sorten: Welschriesling, Muskateller, Sauvignon, Morillon, Sämling und Zweigelt, ca. 24 J. und einem vollunterkellertem Wohnhaus, BJ 2009 mit ca. 220m² noch fertigzustellen.Vorteil davon ist, daß man seine eigenen Vorstellungen einfließen lassen kann. Weiters gibt es ein Nebengebäude, ebenfalls BJ 2009 mit Garagen für 4 Autos. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen, Kanal ist öffentlich.

Besonderheiten: Absolute Allein- Aussichtsl- und Ruhelage



Beschreibung

Lage: 8463 Leutschach
Leibnitz, Steiermark,
einzigartige lage

Baujahr: 2009
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Badezimmer: 2
WCs: 2
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 950.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 km
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100068058

Neuerrichtete Appartementanlage auf der Insel VIR

Diese neuerrichtete Appartementanlage liegt in guter Lage auf der Insel Vir. Das Ortszentrum mit Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. liegt etwa 800 Meter entfernt, der nächstgelegene Badestrand befindet sich in 200 Meter Entfernung. Im Haus sind 4 Appartements mit je 3 Zimmern, eingerichtetem Sanitärbereich und Kochecke (Gas). Jedes Appartement hat eine Terrasse dabei, die beiden oberen mit direktem Meerblick. Es besteht auch die Möglichkeit die Appartements einzeln um je € 70.000.- zu erwerben mit zusätzlichem Abstellraum um € 5.000.-. Größe 56m² + 20m² Terrasse, das Bad ist komplett möbliert. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 400m², ist sehr gepflegt und mit Steingarten und mediterranen Pflanzen angelegt. 6 gepflasterte Parkplätze befinden sich auch am Grundstück. Die Insel Vir befindet sich 25 km nordwestlich der wunderschönen Stadt Zadar und ist die Insel die 20st größte Kroatiens. Vir erreicht man über eine 1976 fertiggestellte Brücke, auch gibt es Busverbindungen nach Zadar und Zagreb. Die Insel hat eine Fläche von 22,38 km² und 3.300 Einwohner (Stand:2007). In der Hauptsaison genießen die Urlauber die weitläufigen, wunderschönen und sauberen Kiesstränden dieser verträumten Insel.

Besonderheiten: Erstbezug, komplette Außenanlage neu errichtet, 4 getrennte Appartements, auch 4 getrennte Stromzähler für getrennte Vermietung, genügend Parkplätze beim Haus, verträumte Ferieninsel, unweit des Meeres, Bau- und Benützungsbewilligung vorhanden!!



Beschreibung

Lage: 23234 Vir
, ,
25 Km nordwestlich von Zadar

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 312 m²
Loggia: ca. 80 m²
Zimmer: 12
Badezimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100119088

Büro im EG in Seiersberg- Grenze zu Straßgang

Büro mit ca. 75 m im EG, in 2 Ebenen angelegt mit WC, Abstellraum und Vorbereitung für eine kl. Teeküche. Autobahnnähe, Autobusverbindung direkt vom Jakominiplatz, genügend Parkplätze vorhanden. Lagerflächen ev-. dazu zu mieten. Nettomiete € 750,--, Betriebskosten € 135,--, Heizkosten € 80,-- zuzüglich 20% UST

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8054 Graz
XVI. Straßgang, Steiermark,
nähe Post Straßgang

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 965,00 EUR
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Metall

Energieausweis:
HWB: 107.12

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100069031

Industriegrundstück in Frequenzlage auf Baurechtsbasis zu vergeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in der frequentierten Leobnerstraße und ist als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8 ausgewiesen. In unmittelbarer Nähe haben sich bereits die Fa. Hofer, DM, KIK, Reifenprofi und eine Shell-Tankstelle angesiedelt. Für die Verbauung des Areals gibt es bereits eine Bebauungsstudie mit Vorabklärung der Behörden, welches ein Büro-/Geschäftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 2.000 m² vorsieht. Das Grundstück wird auf Baurechtsbasis zu einem monatl. Quadratmeterpreis von € 0,80/m² zzgl. BK und Ust. auf die Laufzeit bis zu 50 Jahren vergeben.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8600 Bruck an der Mur
Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 5171 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 4.136,80 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100088651

Herrschaftliches Anwesen aus dem 15. Jahrhundert

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 200.000 m² (20 ha) befindet sich ein aufwendig restauriertes Anwesen aus dem 15. Jahrhundert mit acht verschiedenen Wohnmöglichkeiten auf etwa 2.000 m² Wohnflächen, bestehend aus 39 Räumen, acht Bädern und Nebenräumen. Die Beheizung erfolgt einerseits durch eine zentrale Heizanlage (Gas), die in allen sechs Gebäuden gesondert installiert ist und zusätzlich durch sechs offene Kamine. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei kleine Seen, eine Kapelle, eine Landepiste für ULM-Leichtflugzeuge, die eine kurze Start- und Landebahn benötigen, ein Helikopterlandeplatz, ein kleiner Stall für Pferde, eine Hobbywerkstatt, ein Sport- und Fußballplatz, und ein antiker Ziehbrunnen. Das entlang der Grundstücksgrenze verlaufende Flussufer ist von der Gemeinde gepachtet und die Entnahme des Flusswassers für Bewässerungszwecke ist amtlich genehmigt. Die Gebrauchswasserversorgung erfolgt über die örtliche Wasserleitung sowie auch die Abwasserentsorgung über das örtliche Kanalnetz erfolgt. Weiters gibt es eine automatische Sprinkleranlage für den Rasen, eine Beleuchtungszentrale für viele Lichtpunkte, die auf dem ganzen Grundstück verteilt sind und 17 Überwachungskameras. Ein Teil des Grundstückes ist eine eingezäunte, sogenannte Jagdreserve mit wichtigem Wildbestand wie zB Fasanen, Rehen, Wildschweinen etc., die in den Jagdzeiten bejagt werden könnten, wobei der derzeitige Eigentümer diesen Bereich als Naturreserve geschaffen hat, wo die Tiere in Frieden leben können. Ursprünglich gab es einen Weinberg im Ausmaß von ca. 10.000 m², zurzeit ist aber nur ein kleiner Weinberg mit verschiedenen Weintraubensorten vorhanden. Im Autohaus (Garage) gibt es Platz für 10-15 PKWs. Die Ortschaft heißt Viano und ist eine Gemeinde von ca. 4.000 Einwohnern. Das Grundstück befindet sich ca. 1 km vom Dorfkern entfernt. Im Dorf befinden sich Kindergärten, Schulen, Apotheke, Arzt, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Postamt und vieles mehr. Es sind auch Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. (Bus). Die nächste größere Stadt liegt etwa 20 km von Viano entfernt ca. 450.000 Einwohner. Der Sitz von der Valle in VIANO (Reggio Emilia) ist bei folgenden Koordinaten anzutreffen: Nord 44°C 32' 19'' / Ost Längs 010°C 36' 10'' Die Distanz von Viano zum Flugplatz von Reggio-Emilia beträgt ca. 18 km, hingegen die Distanz zum Interkontinentalen-Flughafen Bologna nur ca. 60 km, Bologna ist eine Universitäts-Stadt. Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=veqy8qtq8zQ

Besonderheiten: Wunderbare Aussicht, Weingarten, Obstbäume, Lavendel-Felder, Sportanlage, Helikopterlandeplatz usw.



Beschreibung

Lage: 42030 Viano
, ,
Das Anwesen befindet sich auf der sanften Hügellandschaft von Reggio-Emilia ca. 30 km von der Stadt entfernt, nahe bei Modena, Maranello und Sassuolo.

Baujahr: 15. Jahrhundert
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 2000 m²
Zimmer: 39
Badezimmer: 8

Kosten

Kaufpreis: 3.200.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: 3 Monate nach KV



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100119501

Büroflächen in Straßgang

Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1. OG eines Büro- und Geschäftshauses in der frequentierten Straßganger Straße. Eine vielseitige Nutzung als Kosmetik-, Fitness-, Wellness- oder Schlankheitsstudio aber auch als Büro ist möglich. Das Mietobjekt kann auf eine Fläche von ca. 212 m² erweitert werden. Im Haus befindet sich ein Drogeriemarkt im Erdgeschoss und ein Augenarzt als direkter Nachbar im 1. Obergeschoss.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
XV. Wetzelsdorf, Steiermark,


Baujahr: 1992
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 101 m²
Badezimmer: 1
WCs: 2

Kosten

Mietzins netto:: 808,00 EUR
Betriebskosten netto:: 161,60 EUR (zuzügl. 32,32)
Heizkosten netto:: 65,65 EUR (zuzügl. 13,13)
Miete Gesamt Netto:: 1.035,25 EUR (zuzügl. 207,05)

Miete Gesamt Brutto:: 808,00 EUR
Verhandlungsbasis exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 102.12

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100119347

GU-Nord, 3 Zimmerwohnung

Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Badewanne und Fenster im Bad, WC extra, Abstellraum, geräumigen Balkon und eingerichteter Küche.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8124 Übelbach
Graz Umgebung, Steiermark,
ruhige Siedlungslage

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 86 m²
Loggia: ca. 10 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 441,22 EUR
Betriebskosten netto:: 133,23 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 105,55 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 40,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 720,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 720,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar: 1.8.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 98

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135349

Tiefgaragenplatz zu vermieten

Die Tiefgarage befindet sich in der Georgigasse unweit der Grazer International Bilingual School. Derzeit steht noch ein Parkplatz (Nr.: 02) zur Verfügung.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz
XIV. Eggenberg, Steiermark,


Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 12 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 60,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.11.2018



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100080543

Judendorf, 3 Zimmerwohnung mit Garten ab November

Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit anschließenden Garten. Die Wohnung ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Es ist im Preis ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung befindet sich im EG bzw. Hochparterre. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall.

Besonderheiten: Garten



Beschreibung

Lage: 8111 Gratwein-Straßengel
Graz Umgebung, Steiermark,


Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 75.02 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 770,00 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: 01.11.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 80

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Minuten min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100081847

Los Urrutias, direkt am Meer leben!

Wohnen,wo andere Urlaub machen! Einfam. Reihenhaus am Mar Menor. Das Mar Menor (kleines Meer) ist eine Salzwasser-Lagune im Südosten Spaniens an der Costa Calida, Region Murcia, mit Anbindung ans Mittelmeer. Das Wasser hat therapeutische Wirkung und hilft bei Hautproblemen und Gelenkbeschwerden. Es werden alle Arten von Wassersport angeboten.Ganz in der Nähe befindet sich Spaniens bestes Tauchrevier (Cabo de Palos). Das Haus befindet sich in Los Urrutias, Ortsteil Estrella de Mar, einem noch ursprünglichen Fischerort. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die nächste größere Stadt in ca. 20 Km Entfernung, ist Cartagena. Eine Stadt der Gegensätze: Gegründet von den Karthagos und Arabern, deren Kultur gerade ausgegraben wird und supermodern mit allen Möglichkeiten eines guten Lebens. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante, ca. 90 Km entfernt, mit guten Verkehrsanbindungen. Estrella de Mar ist eine 1983 gegründete Urbanisation, ca. 60% deutschsprachig und in einem exzellenten gepflegten Zustand. Es gibt ein Schwimmbad mit Cafeteria, Tennisplätze, Minigolf, Grillplatz, Spielplätze, Restaurants und gepflegte Parkanlagen. Zum Haus: Lage : 30368 Los Urrutias , Urbanisation Estrella de Mar Baujahr : 1984 --- Umbau : 2003-2008 Grundstück : 135 m² Wohnfläche : 90 m² Wohn/ Esszimmer mit Kamin : 26 m² 2 Schlafzimmer : 10 m² und 10,5 m² Bad : 3,2 m² 2 Flure : 8,5 m² und 1,5 m² Küche mit Essplatz : 11,5 m² 2 x Klimaanlage kalt/ warm Fußbodenheizung ist verlegt Separates Gästezimmer mit Bad : 18 m² Große Dachterrasse Diverse Abstellräume Fenster und Türen sind vergittert Elektrische Rollos in der Küche Außendusche Haus ist unterkellert Garage auf einem Garagenplatz Kein Renovierungsrückstand Komplett neuwertig eingerichtet

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 30368 Los Urrutias
, Murcia,


Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar: KV



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100119041

Gratkorn, Geschäft im Zentrum mit Schaufenster

Gut gelegenes Geschäftslokal mit großen Schaufenster und Parkplätzen. Ab sofort zu vermieten. 500 € excl. BK und HK sowie USt. BK + HZ ca. 2,4 €/m2

Besonderheiten: Großes Schaufenster



Beschreibung

Lage: 8101 Gratkorn
Graz Umgebung, Steiermark,
Zentral mit Parkplätzen

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 500,00 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100119042

Gratkorn, Geschäft im Zentrum mit Schaufenster

Sehr gut gelegenes Geschäftslokal mit großen Schaufenster und Parkplätzen. Ab sofort zu vermieten. Inkl. sind bereits 3 WC Anlagen, ein 48 m2 Gastgarten sowie 1 Fixer Autoabstellplatz. Für Gäste etc. sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Miete Netto 1300 € BK Netto 2,00-2,20 €/m2

Besonderheiten: Großes Schaufenster



Beschreibung

Lage: 8101 Gratkorn
Graz Umgebung, Steiermark,
Zentral mit Parkplätzen

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 1

Kosten

Mietzins netto:: 1.300,00 EUR
Betriebskosten netto:: 154,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Brutto:: 1.300,00 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100083665

2 Häuser mit landwirtschaftlichen Flächen, arrondiert

Die ca. 4 ha große Landwirtschaft, ehemaliges Weingut, (Alleinlage mit Fernblick) mit Wald, Wiesen, Walnussbäumen, Obstbäumen einem kleinen Teich und eigener Wasserversorgung liegt südlich von Rogaska Slatina an der kroatischen Grenze Richtung Zagreb. Die zwei Häuser, eines erbaut 1969, das andere 1990, mit zusätzlichen Wirtschaftsgebäuden stehen nebeneinander. Das neuere der beiden Häuser ist mit Fußbodenheizung, Sauna, Fitnessraum und Solaranlage ausgestattet.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8259 Bizeljsko
, ,
ca. 36 km südlich von Rogaska Slatina

Baujahr: 1969 bzw. 1990
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 240 m²
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: Vereinbarung



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100128127

Fremdenzimmer in Top Lage in der Südsteiermark

Gut eingeführte und gutgehende Zimmervermietung - aktuell auch für Seminare und Fortbildungen gebucht. Anderweitige Nutzung möglich als Fremdenzimmer, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, etc.) Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten für Veranstaltungen, etc. 24 Zimmer / 8 Wohnungen bei Vollausbau (Plan vorhanden) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.

Besonderheiten: 24 Zimmer / 8 Wohnungen, sehr gute Auslastung



Beschreibung

Lage: 8505 Sankt Nikolai im Sausal
Leibnitz, Steiermark,
St. Nikolai im Sausal als Naturparkgemeinde im Südsteirischen Weinland ist idyllisch gelegen, umgeben von sanften Weinbergen, wo die besten Tropfen der Südsteiermark ihren Ursprung haben. http://www.nikolai-sausal.at/ https://de.wikipedia.org/wiki/Sankt_Nikolai_im_Sausal

Baujahr: 1970
Renoviert: 2013
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 818 m²
Loggia: ca. 280 m²
Zimmer: 24
Badezimmer: 8
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Verhandlungsbasis
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 65

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100085520

Zinshaus Nähe Interspar Graz-Nord!

Dieses Zinshaus hat 6 Wohneinheiten! Weiters ein kleines Grundstück mit Gartenhütte im Hinterhof. Die Redite von ca. 4,7 %. Das Objekt ist noch auf 33 Jahre Abschreibfähig.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8051 Graz-Gösting
XIII. Gösting, Steiermark,
Nahe Interspar Graz-Nord!

Baujahr: 1950
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 234.58 m²
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 445.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 360,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 338,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 205.4

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100085521

Judendorf, großes gepflegtes Zinshaus

Großes, sehr gepflegtes Zinshaus mit vielen Parkplätzen und guter Infrastruktur. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Nettomieteinnahmen. 2 Wohnungen sind aktuell frei da diese zu sanieren sind. 981m² Grund und eine lukrative Rendite stehen zum Verkauf!

Besonderheiten: Gepflegtes Zinshaus in guter Lage.



Beschreibung

Lage: 8111 Gratwein-Straßengel
Graz Umgebung, Steiermark,


Baujahr:
Renoviert: 1985
Gesamtnutzfläche: ca. 711.64 m²
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 860.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 748,86 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 515,79 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 110.4

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100128111

Top Preis! Garten Neubauwohnung, GU-Nord Gratkorn-Nähe-Friesach, Provisionsfrei, Top 1

Neubauwohnung mit Garten und Terrasse oder großen Balkon, die Raumaufteilung ist noch zum Mitbestimmen. Baubeginn November 2019 Bezugstermin Ende 2020. Gartenwohnung mit 3 separaten Zimmern und einer Wohnküche. Bad, WC und Abstellraum vom zentralen Vorraum aus erreichbar. Terrasse und Garten INKLUSIVE Die Wohnung ist Schlüsselfertig, mit 2 Autoabstellplätze oder Carport (Carport wäre Aufpreis) und Kellerabteil. Es wäre auch ein zweites Kellerabteil möglich für Bastler. Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und die Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers sende ich Ihnen gerne zu. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8101 Gratkorn
Graz Umgebung, Steiermark,


Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 86 m²
Loggia: ca. 19 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 196.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 172,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 86,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: provisionsfrei
beziehbar: 2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 49

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100087903

Peggau- Anlegerwohnung mit Wintergartenloggia!

ANLEGERWOHNUNG! Gepflegte 2 Zimmerwohnung gut vermietet. Die Wohnung ist im 3 und somit letzten OG, es ist niemand darüber. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche (möbliert) Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit angrenzender verglaster Loggia. Reine Netto-Mieteinnahme ca. 5770,- jährlich.

Besonderheiten: Peggau ist nur 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt Graz und Bruck entfernt.



Beschreibung

Lage: 8120 Peggau
Graz Umgebung, Steiermark,
Ruhig

Baujahr: 1950
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 63.31 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 107.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 95,64 EUR (zuzügl. 9,56)
Heizkosten netto:: 47,03 EUR (zuzügl. 9,41)
Sonstige Kosten netto:: 85,90 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: Vermietet



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 158.8

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100127330

Großes Bauträgergrundstück mit traumhafter Aussichtslage zentral gelegen in Voitsberg.

Dieses zentral gelegene, knapp 8.000m² große Baugrundstück mit einer traumhafter Aussichtslage auf die Burg und die Voitsberger Altstadt ist mit Wasser, Strom, Kanal, etc. vollkommen aufgeschlossen. Das Grundstück ist grundsätzlich rechteckig konzeptioniert und weißt eine leichte Hanglage in Richtung Westen auf. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Über das gesamte Grundstück liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan für eine Bebauung mit mehrereren Mehrfamilienhäuseren vor. Im unteren, östlichen Abschlussbereich des Grundstückes wurde zusätzlich noch eine hochwertige Steinschlichtung errichtet. Dichte: WR 0,2 - 0,4

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8570 Voitsberg
Voitsberg, Steiermark,
Durch seine, absolut ruhige, Top-Lage, zentral gelegen in der Nähe der Voitsberger Innenstadt, ist die Wohnung optimal an sämtliche Institutionen des öffentlichen Lebens, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 7984 m²

Kosten

Kaufpreis: 766.464,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Verhandlungsbasis - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Voitsberg weinge min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100095976

Komplett ausgebauter Gewölbekeller im Grazer Gerichtsviertel

Perfekt ausgebauter Gewölbekeller im Gründerzeithaus im I. Bezirk - verschiedene Gestaltungen der Oberflächen können noch gewählt werden - eine sehr attraktive Wiederherstellung der alten Stein- und Ziegelmauern sowie der historischen Gewölbe wurde ausgeführt - die einzelnen Räumlichkeiten verfügen bereits über alle zeitgemäßen technischen Ausstattungen ( Heizung, Elektro, Vorbereitung Klima, Vorbereitung Licht, Abfluss, Wasser, WC´s etc. ) und können je nach gewünschter Nutzung fertiggestellt werden - eine vielfältige Nutzung ist vorgesehen wie z.B. div. Veranstaltungen, Seminare, Präsentationen, Ausstellungen, auch als Galerie usw. (nicht gewünscht ist eine Nutzung durch alle Formen von Gastrobetrieben). Der Vermieter wird für jede gewünschte Nutzung sein möglichstes Entgegenkommen einbringen. Die jeweilige Miete wird im Zuge der Verhandlungen mit den Interessenten und der geplanten Nutzung festgelegt.

Besonderheiten: Besonders schön herausgearbeitete Baustrukturen aus dieser Zeit



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
I. Innere Stadt, Steiermark,
Perfekte Lage im Grazer Gerichtsviertel

Baujahr: 2010
Renoviert: 2014/15
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 171.35 m²
Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto:: 292,56 EUR (zuzügl. 58,51)
Heizkosten netto:: 130,00 EUR (zuzügl. 26,00)
Verhandlungsbasis
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 26.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB- Buslinien 32,33,34,35,40 in ca. 2 min. zu Fuß
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100101253

Zentral gelegene Bauparzelle

Die im Zentrum gelegene Bauparzelle eignet sich aufgrund der hohen Dichte auch für ein Mehrfamilienhaus. An der Grundstücksgrenze befinden sich die Zuleitungen für Fernwärme, Wasser, Strom und Kanal.

Besonderheiten: Widmung: KG, Dichte: 0,3-0,8



Beschreibung

Lage: 8082 Kirchbach in Steiermark
Südoststeiermark, Steiermark,
Im Zentrum von Kirchbach.

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 805 m²

Kosten

Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 1453,46 EUR exkl. 20% MwSt.
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Linienbus 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100098736

Bungalow für gewerbliche Zwecke

Friseure, Arzte, Geschäftsleute aber auch Gastronomen aufgepasst. Hier handelt es sich um einen Bungalow, der zur Zeit als Friseur genützt wird, und einen neuen Besitzer sucht. Gebaut im Jahre 2006 mit viel Liebe im Detail. Er besteht aus einem großen Schauraum mit 4 Nebenräumen ( Küche, WC, Technik, Lager ) Parkplätze sind vorhanden und ein umliegendes Grundstück ( 600 m2 ) gehört ebenfalls dazu. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Ärztepraxis, oder auch Gemeinschaftspraxis im medizinischenBereich (Therapeuten, Masseure oder ähnliches) . Aber auch ein Geschäft mit einem ca. 65m2 grossem Schauraum könnte Platz finden. Eine Weitere Idee: Eine Galerie oder kleines Cafe liegen ideal auf dem Weg nach Radkersburg Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten, die man nicht oft findet. Dieses Objekt bietet sie.

Besonderheiten: In der wunderschönen Südsteiermark liegt dieser Neubau mit vielen Optionen der Nutzung



Beschreibung

Lage: 8743 Weitersfeld
Südoststeiermark, Steiermark,
Direkt an de Strasse von der A" Richtung Radkersburg / Mureck

Baujahr: 2006
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 800 m²

Kosten

Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 180,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 110,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Verhandlungsbasis
Provision: 3 %
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100099320

Preisreduktion! Exklusives Herrenhaus mit ca. 1,6 Hektar Grund + 7-Parteien-Zinshaus + Jagdhütte + Stallungen + san.bed. EFH!!!

Dieses traumhafte Anwesen liegt in der Gemeinde Gaal/Bischoffeld in einem Hochtal am Südrand der Niederen Tauern, in der Steiermark, dem grünen Herz Österreichs. Geprägt ist die Gaal vor allem durch Landwirtschaft und Jagd sowie einer ruhigen Lage ohne umweltbelastender Industrie und stellt durch die vielen Freizeitangebote, sowie den Red-Bull Ring und die leichte Erreichbarkeit ein ideales Naherholungsgebiet für den Raum Aichfeld - Murboden dar. Das Objekt besteht aus dem historischen, 4-stöckigen Herrenhaus, mit Lift, Sauna und Indoor-Pool (siehe Grundriss) und dazugehörigen Garagen, einem Jagdhaus, einem Zinshaus für 7 Parteien (davon 2 Wohnungen vermietet) und einem san.bed. Einfamilienhaus, sowie ca. 1,5 ha Grund rund um die Gebäude. Durch die Punktwidmung ist ein Ausbau sämtlicher rechtmäßig erstellten Wohnflächen um das Doppelte möglich. Herrenhaus Details: Erdgeschoß: Eingang nordwärts, Küche, Speis, Bauernstube, Lagerräume, Garage. 1. Stock: Bar mit Kleinküche, Ess- oder Wohnzimmer, russischem Saloon, Wintergarten, großem Wohnraum, Schlafzimmer mit Bad und getrenntem WC, Wellnessbereich mit Hallenbad (Indoor-Pool)) mit Panorama-Fenstern und Saunabereich und Naßzellen, Zugang zum abgezäunten Garten südwärts durch Wintergarten und Schwimmbad. 2. Stock: ehemalige Zahlstelle (und Vorraum), Büroraum, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Bad und getrenntem WC, 1 Wohnraum, 1 Lagerraum, 1 Vorraum. 3. Stock (Dachgeschoß): 7 Gästezimmer mit Bad und zT getrennten WC. 4. Stock - ausbaufähiger Dachboden Jagdhaus (Holzhaus): ca. 50m² auf zwei Stockwerken, mit Jägerzimmer, 2 Schlafzimmern und Dachboden zurzeit vermietet. Mehrparteienhaus (7 Wohnungseinheiten auf 3 Stockwerken) mit teilweiser Unterkellerung (pro Wohnungseinheit eine Kellereinheit verfügbar), 2 Wohnungen sind zurzeit vermietet (Mieteinnahmen auf Anfrage). - Whg. 1 EG: 82m², derzeit vermietet - Whg. 2 EG: 42m², derzeit vermietet. - Whg. 3 1.OG: 66m² - Whg. 4 1.OG: 53m² - Whg. 5 1.OG: 50m² - Whg. 6 2.OG: 68m² - Whg. 7 2.OG: 44m² Ein weiteres, sanierungsbedürftiges Gebäude (Einfamilienhaus/Ferienhaus) befindet sich ebenfalls noch auf der Liegenschaft. Stallgebäude bietet Platz für u.a. für die Vermietung von Garagenplätzen, Lagerungen, etc... !!! Um € 990.000,-- ist auch der Erwerb der Gebäude mit zusätzlichen 9 Hektar Wald- und Wiesenflächen möglich !!!

Besonderheiten: Herrenhaus mit Sauna und Indoor-Pool, Gästezimmern, Lift, Wintergarten - 7-Parteien-Zinshaus - Jagdhütte - Stallungen und Nebengebäuden



Beschreibung

Lage: 8731 Bischoffeld
Murtal, Steiermark,
Obwohl das Anwesen fernab der Durchzugsstraßen liegt, ist Knittelfeld und der Red-Bull Ring, sowie Seckau in wenigen Minuten bequem erreichbar (10 km von der S 36).

Baujahr: 1850
Renoviert: laufend
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 1500 m²
Zimmer: 20
Badezimmer: 10
WCs: 6
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 600.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 250

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. mit Auto
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100100076

Ilz Nähe, 3 Zimmer Neubau!

3 Zimmerwohnung in angenehmer Lage mit Balkon. Helle, große Räume, Neubau nach Renovierung, Bad mit Fenster und WC extra. Kinderwagen bzw. Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.Sofort Beziehbar Obwohl die Wohnung zuerst befristet vermietet wird können sie jederzeit verlängern da der Eigentümer die Wohnung selber nie brauchen wird.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8264 Obgrün
Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark,


Baujahr:
Renoviert: 2015
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 106.13 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 650,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1-2 BMM
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 62.58

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5-10 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100135367

Wohnen, wenige Minuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt!

Diese sehr gut eingeteilte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Stock. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, sowie den Hauptplatz. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Sonstiges: Carport, Kellerabteil, 1 Jahr befristet mit der Option auf Verlängerung

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8430 Leibnitz
Leibnitz, Steiermark,
Mittelschulen Nähe

Baujahr: 1950
Renoviert: 1999
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Mietzins netto:: 407,80 EUR
Betriebskosten netto:: 79,00 EUR (zuzügl. 7,90)
Heizkosten netto:: 29,00 EUR (zuzügl. 5,80)
Miete Gesamt Netto:: 515,80 EUR (zuzügl. 13,70)

Miete Gesamt Brutto:: 529,50 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1 BMM
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 95.9

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100101270

Ideal als Laufhaus: Bestandsfreies Zinshaus-Gewerbeobjekt mit Restaurant und Pension mit Fremdenzimmer,

Im EG befindet sich ein Restaurant mit Küche und WC Anlagen mit Platz für ca. 46 Sitzplätze (Komplettausstattung) und einem Gastgarten mit ca. 25 Sitzplätze (erweiterbar) Weiters sind im EG noch 3 Büro- Geschäftseinheiten situiert. Im 1. OG sind 9 Pensionszimmer (alle mit Dusche und WC) zur Vermietung vorhanden.

Besonderheiten: Bestandsfrei



Beschreibung

Lage: 8471 Spielfeld
Leibnitz, Steiermark,
Bezirk Leibnitz

Baujahr: 1990
Renoviert: 2013
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 503.63 m²
Loggia: ca. 13.17 m²
Zimmer: 14

Kosten

Kaufpreis: 500.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 400,00 EUR (zuzügl. 80,00)
Sonstige Kosten netto:: 1.000,00 EUR (zuzügl. 200,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: VB



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 119

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100129492

Entzückendes Gastrolokal mit romantischem Gastgarten in zentraler Lage

Entzückendes und gemütliches Lokal in zentraler Lage mit einem romantischen Gastgarten. Das Lokal liegt im Hochparterre und besteht aus einem holzvertäfelten großen Raum mit Tresen und mehreren Tischen sowie Windfang und 2 straßenseitigen großen Fenstern, einem 2. etwas abgeteilten kleineren Gastraum, einer mittelgroßen Küche, Herren- und Damen-WC sowie einem großen Keller-/Lagerraum mit direktem Anschluss für Bierfässer (die Leitung geht geradewegs hinauf zum Tresen). Von dem kleineren Gastraum aus gelangt man auf einen hofseitigen Balkon mit 3-4 kleinen Tischen und über ein paar Stufen in den Gastgarten, wo man (teilweise unter einer Laube) herrlich im Grünen sitzt. Aufgrund der lediglich etwa 10 m2 großen Küche ist das Lokal ideal als Bier- bzw. Weinlokal mit Kleinigkeiten zum Essen geeignet, Mittags vielleicht ein paar vorbereitete Menüs und Abends eine kleine Karte - ein reiner Restaurantbetrieb würde wahrscheinlich die Kapazität der Küche sprengen (?)... Sitzplätze innen und im Gastgarten je ca. 40-50 möglich. Die Ablöse für das gesamte Inventar liegt bei 50.000,- Euro, dafür ist die unbefristete Miete mit netto ca. 1500,- sehr günstig !!! Energieausweis wurde angefordert

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
II. St. Leonhard, Steiermark,


Baujahr:
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 102 m²
Loggia: ca. 10 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.800,00 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: 01.05.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 2 min. zu Fuß
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100116039

Büro und Ordinationräume- Portallokal

Das architektonische Konzept wurde vom Architekturbüro Lechner erstellt. Hierbei wurde besonders großer Wert auf eine harmonische Eingliederung des Gebäudes in die Umgebung gelegt. Flexible und funktionale Grundrisse bilden die Grundlage für jeden Verwendungszweck. Das Erdgeschoss besteht aus einem repräsentativen Eingangsbereich, außerdem erschließt das großzügige Stiegenhaus alle vier Obergeschosse. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei mit zwei hochwertigen Liftanlagen ausgestattet. Eine Aufzugsanlage ist größenmäßig für den Transport von Krankenbetten geeignet. Für Mieter und Kunden stehen vor dem Objekt genügend PKW Abstellplätze sowie ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Besonderheiten: Das Haus präsentiert sich durch innovative Unternehmen. Der Branchenmix der Mieter enthält Ärzte, Bandagisten, Neuroth AG, Grazer Wechselseitige Versicherung AG und Land Steiermark.



Beschreibung

Lage: 8200 Gleisdorf
Südoststeiermark, Steiermark,
Der Standort im Zentrum zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit aus, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch Individualverkehr. Die umliegenden Einkaufszentren, die Postfiliale und Nahversorger sowie der zentral angrenzende Busbahnhof gewährleisten eine ausgezeichnete Besucher- und Kundenfrequenz. Kurze Wege & Schnelle Anbindung: Alles was man „zum Leben“ braucht liegt in unmittelbarer Umgebung: Der Nahversorger an der gegenüberliegenden Straßenseite, die Post angrenzend und der Busbahnhof neben dem Gebäude. Das Ortszentrum ist fußläufig in 300m erreichbar. In nur 30 Minuten sind Sie mit dem Auto am Grazer Flughafen. Besser kann die Lage für Ihre Unternehmung nicht sein.

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 196 m²

Kosten

Mietzins netto:: 1.568,00 EUR
Betriebskosten netto:: 490,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Heizkosten netto:: 245,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Miete Gesamt Netto:: 2.303,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 2.303,00 EUR
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 35

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100104728

Interessantes Ertragsobjekt, Baurechtseinlage

Die Liegenschaft, Gst-Nr. 1763, besteht aus einem alten Vorstadthaus mit drei Geschäften im Erdgeschoss und neun Wohnungen in den beiden Obergeschossen. Auf der Liegenschaft, Gst-Nr. 1764, befindet sich ein 2002 errichteter Neubau mit vier Büros und einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Beide Objekte stehen auf einer Baurechtseinlage EZ 2522, KG 63106 Jakomini. Die Laufzeit des Baurechtes beträgt noch 46 Jahre bis einschließlich 31.12.2065. Der Baurechtszins wurde mit monatlich EUR 5.075,00 (indexiert) vereinbart. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 1.209,57 m² und sind sämtliche Garagenplätze, Wohnungen und Geschäfte vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt EUR 11.428,93, der jährliche Mietzins EUR 137.147,16. Wenn man den Baurechtszins von dzt. EUR 5.075,00/Monat vom Gesamtmietzins abzieht, bleibt ein monatlicher Mietertrag von EUR 6.353,93 bzw. ein jährlicher Mietertrag von EUR 76.247,16 und entspricht das einer Rendite von 6,46%. Der Erwerb ist auch in Form eines Share Deal möglich.

Besonderheiten: Straßenbahnhaltestelle vor dem Gebäude, Autobahnnähe, eigene Garage



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
VI. Jakomini, Steiermark,
Münzgrabenstraße/Moserhofgasse

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 1210 m²

Kosten

Kaufpreis: 1.320.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 62.9

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 6 vor dem Haus
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100105871

Neuerrichtung eines Wohn- und Geschäftshauses in Andritz

In der neuerrichteten Liegenschaft mit insgesamt 12 Wohn- und Geschäftseinheiten sind noch 4 Eigentumswohnungen zwischen 45,83m² und 88,73 m² verfügbar. Die Wohnung besteht aus einer Wohn-/Essküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 227.000,00 zzgl. 20% MwSt. und ist bei der Vermietung ein Nettomietzins von EUR 8,50/m² erzielbar. Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 19.500,00 bzw. für Anleger um EUR 16.700,00 zzgl. 20% MwSt. erworben werden.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
XII. Andritz, Steiermark,
im Zentrum von Andritz

Baujahr: 2016
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 68.53 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 25.4

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4 und 5 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100105409

Interessantes Bauträger Projekt in Spielfeld!

Umfangreiche Unterlagen zum Projek können auf Anfrage eingesehen werden.

Besonderheiten: umfassende Altbausannierung



Beschreibung

Lage: 8471 Spielfeld
Leibnitz, Steiermark,


Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 1040 m²

Kosten

Kaufpreis: 0,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
auf Anfrage
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100105889

Gratkorn, Anlage Geschäftslokal mit Parkplätzen und mit Wohnung!

Geschäftsräume im Erdgeschoß und Wohnung im 1.OG. Das Haus ist gut vermietet und somit als Wertanlage.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8101 Gratkorn
Graz Umgebung, Steiermark,
Zentral

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 167.9 m²
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 229.900,00 EUR
Betriebskosten netto:: 67,24 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 118.1

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100105922

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Andritz

In der neuwertigen Liegenschaft mit insgesamt 12 Wohn- und Geschäftseinheiten sind noch 2 Eigentumswohnungen verfügbar. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit integrierter Küche, einem Bad mit WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 19.500,00 zzgl. 20% MwSt. erworben werden.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
XII. Andritz, Steiermark,
im Zentrum von Andritz

Baujahr: 2016
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 45.83 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 25.4

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4 und 5 1 min. zu Fuß
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100106078

Wunderschöner Meeresblick

Ort und Umgebung der Liegenschaft: Zablace ist ein romantisches Fischerdorf auf einer Landzunge der Stadt Sibenik vorgelagert. Das Feriendomizil "Solaris" ist ca. 3 km entfernt. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf, ein Bäcker, die Post, Restaurants und Cafe sind vorhanden. Die Naturstrände (Fels, Kies) und auch betonierte Liegeflächen sind schnell und zu Fuß erreichbar sowie auch für Kinder geeignet. Das Wasser ist sauber, kristallklar und lädt daher auch zum Tauchen, Fischen und Schnorcheln ein. Auch die in der Umgebung befindlichen Nationalparks Kornati und Krka-Wasserfälle sind ein beliebtes Ausflugsziel. Beste Lage - Direkte Strandlage Nach heutigen gesetzlichen Bestimmungen in Kroatien kann man in einer solchen Lage nicht mehr neu bauen, da die vorgeschriebenen Abstände zum Meer eingehalten werden müssen. Zusätzlich sind 4 Betonblöcke mit je 10 Tonnen Gewicht direkt vor dem Objekt im Wasser zum Verankern einer großen Jacht vorhanden. Weiters ist ein Liegeplatz in der Marina Zablace im Ort zusätzlich für ein Fischerboot vorhanden. Die Villa wird aus Altersgründen des Besitzers veräußert. Ausstattung: Jede Wohnung ist mit einer gehobenen Ausstattung möbliert und verfügt über eine ca. 45,28 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Garage bietet Platz für 3 PKW´s. Objekt: Ein traumhafter Meerblick und eine Luxusaustattung zeichnen diese Immobilie aus . Das Gebäude besteht aus 4 Geschossen (Souterrain, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) und befindet sich meerseitig pro Wohngeschoss eine Terrasse. Wohnfläche: Gesamtfläche: ca. 307,26 m² 3 komplette Wohnungen ca. 413,14 m² inkl. Souterrain und Garage für 3 Fahrzeuge Gesamt: 6 Schlafzimmer mit je einem großzügigen direkt verbundenem Badezimmer 3 Wohnbereiche mit voll ausgestatteter Küche 3 Terrassen zu je 45,28 m² mit Meerblick Souterrain: Garage für 3 PKW's, Weinkeller, Duschraum, separates WC, Wäschezimmer mit Einrichtung Außenfassade: hochwertige Natursteinfassade (von Insel Brac), gebrochen weiß; handbearbeitet, Verandabrüstung ebenfalls im selben Naturstein. Der Wohnbereich ist mit einem vollwertigen Wärme-/Kälteschutz isoliert. Fenster, Türen und Böden: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und weißen Balken, im Souterrain vergittert, Türen mit Sicherheitsschlössern und Beschlägen, hochwertige Keramikfliesen in verschiedener Beschaffenheit. Haustechnik: moderne elektr. Fußbodenheizung, Klimaanlage, mit SMS steuerbar, Stromversorgung mit westlichem Standard auf dem Stand der Technik, alle Versorgungen getrennt nach Wohnung meßbar, Beschallung in ganzen Objekt vorhanden und getrennt steuerbar, Satelliten-und Telefonanschluss je Wohnung, hochwertige Beleuchtungskörper Ausstattung je Geschoß und Wohnung: Vorraum, großzügiger Wohnraum mit offenen Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, je mit eigenem Badezimmer, großzügige Terrasse (45,28 m²) mit Meerblick, mit Griller, Abwasch etc. Im Souterrain eine großzügige Duschanlage für alle Hausbewohner zugänglich (z.B. nach dem Strandbesuch). Außenanlagen: Grünanlage mit Palmen zum Meer hin, sowie vollständige Pflasterung mit massiven Steinplatten aus der Region, reichlich Parkplätze für Gäste und Besucher.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 22030 Sibenik, Zablace
, ,


Baujahr: 2010
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 413.14 m²
Loggia: ca. 135.84 m²
Zimmer: 9

Kosten

Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 110

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100106259

Weiz, Zimmer möbliert

möbliertes Zimmer mit Kochgelegenheit, Dusche und WC am Gang. Preis inkl. BK, HZ und Strom

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8160 Krottendorf
Weiz, Steiermark,
Weiz Nähe ca 5-10 Gehminuten

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 200,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1 EUR
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 10 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100107541

Deutschfeistritz, Wohnungspaket von 5 Einheiten

ANLEGER und INVESTOREN !!!! Hier gibt es ein Wohnungspaket im Umfang von 5 Wohnungen in 2 Häusern. Top 2: 45,31 m2, vermietet, Nettomietzins 226,56 € Top 4: 60,48 m2, vermietet, Nettomietzins 174,66 € Top 5: 41,40 m2, vermietet, Nettomietzins 229,09 € Top 6: 54,23 m2, vermietet, Nettomietzins 298,28 € Top 7: 62,92 m2, vermietet, Nettomietzins 363,80 € Gesamt 264,34 m2 Kaufpreis: 339 000,00 € VB (1.275 €/m2) Grundrisse? -> Homepage Mietverträge? -> unbefristet Nettomietertrag aktuell? -> 1.292,39 €/Monat (5 Whg vermietet, kein Leerstand) Die Wohnungen werden auch einzeln als Anlegerwohnungen verkauft!

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8121 Deutschfeistritz
Graz Umgebung, Steiermark,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 264.34 m²

Kosten

Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Verhandlungsbasis
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 98

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Zug min. zu Fuß
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100109007

Hallenflächen in Fohnsdorf

Das Gewerbeobjekt befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Fohnsdorf, ca. 8 km vom Red Bull Ring entfernt und ist vielseitig einsetzbar. Die unbeheizte Hallenfläche hat inkl. WC-Mitbenützung eine Fläche von ca. 125,8 m² . Miete: € 2,50/m² zzgl. MwSt. Betriebskosten: € 0,80/m² zzgl. MwSt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8753 Fohnsdorf
Murtal, Steiermark,
Gemeinde Fohnsdorf, Ortszentrum

Baujahr: 1950
Gesamtnutzfläche: ca. 125.8 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 415,14 EUR
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100107833

Graz-Umgebung NORD Gasthaus

Gut eingeführtes Tratitionsunternehemen mit ca. 150 Sitzplätzen auf drei Sälen aufgeteilt, somit je nach Bedarf zu vergrößern oder eben nur einen oder 2 Räume zu verwenden. Das Lokal ist zurzeit nicht im Betrieb und könnte ab sofort übernommen werden. Das Lokal hat einen Schankraum, ebenfalls eine teilweise mit Nieroster eingerichtete Küche, Getränkekeller, Lebensmittelabestellraum, WC Anlagen und eben 2 geräumige Säle sowie ein Gastzimmer. Für den Außenbereich gibt es Platz um Gäste im Sommer zu bewirten. Im Pachtpreis von 1200.- inkl. Mwst. ist auch die Einrichtung und die Heizung inklusive. Betriebskosten extra wie folgt: Die Betriebskosten sind sehr gering, da wir am Land sind und Eigenwasser nur als Kanalabgabe bezahlt werden muss. (somit Müll und Kanal + Wasser monatlich ca 30.-) Das Haus liegt an einer gut frequentierten Straße und hat somit sehr gutes Potenzial für jeden der Freude an der Gastronomie hat und was schaffen möchte. Ab 10.2019 zu mieten

Besonderheiten: Heuriger oder Gasthaus möglich



Beschreibung

Lage: 8102 Thoneben
Graz Umgebung, Steiermark,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 3

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.200,00 EUR
fix inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK
Provision: lt. Maklerverordnung
beziehbar: 01.10.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100109869

Velden Ortsrand: Anlageobjekt mit 7 Wohnungen, Rendite ca. 6,5% (bei Vollvermietung)

Dreistöckiges Haus mit 7- drei Zimmer- Wohnungen mit Garten oder Terrasse, ruhige Sonnenlage, Parkplätze. Vollwärmeschutz. Der Verkäufer hat 2016 die Wasserleitungen und Heizung um 20.000 Euro saniert. Derzeitige Jahresnettoeinnahmen ca. EUR 36.000. Derzeit sind eine 45 m² und eine ca. 50 m² Wohnung bestandsfrei.

Besonderheiten: ruhige, sonnige Villenlage. Die ca. 6,5 % Nettorendite wurden unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (bei Vollvermietung), jedoch vor AFA und EST berechnet. 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei. (1x EG, 1 x UG)



Beschreibung

Lage: 9220 Velden
Villach, Kärnten,
am Stadtrand von Velden

Baujahr: 2002
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 380 m²
Loggia: ca. 16 m²
Badezimmer: 7

Kosten

Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 1.000,00 EUR (zuzügl. 0,00)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 81.7

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 7 min. mit Auto
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100109908

Hallen- und Werkstättenflächen in Fohnsdorf

Das Gewerbeobjekt befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Fohnsdorf, ca. 8 km vom Red Bull Ring entfernt und ist vielseitig einsetzbar. Die unbeheizte Hallenfläche hat inkl. WC-Mitbenützung eine Fläche von ca. 254,70 m² . Miete: € 2,50/m² zzgl. MwSt. Betriebskosten: € 0,80/m² zzgl. MwSt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8753 Fohnsdorf
Murtal, Steiermark,
Gemeinde Fohnsdorf, Ortszentrum

Baujahr: 1950
Gesamtnutzfläche: ca. 254.7 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 840,51 EUR
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100109909

Hallen- und Werkstättenflächen in Fohnsdorf

Das Gewerbeobjekt befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Fohnsdorf, ca. 8 km vom Red Bull Ring entfernt und ist vielseitig einsetzbar. Die unbeheizte Hallenfläche hat inkl. WC eine Fläche von ca. 380,50 m² . Miete: € 2,00/m² zzgl. MwSt. Betriebskosten: € 0,80/m² zzgl. MwSt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8753 Fohnsdorf
Murtal, Steiermark,
Gemeinde Fohnsdorf, Ortszentrum

Baujahr: 1950
Gesamtnutzfläche: ca. 380.5 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.065,40 EUR
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100109910

Büro-/Geschäftsflächen in Fohnsdorf

Das Gewerbeobjekt befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Fohnsdorf, ca. 8 km vom Red Bull Ring entfernt und ist vielseitig einsetzbar. Die Büro-/Geschäftsflächen haben eine Fläche von ca. 137,20 m². Miete: € 4,73/m² zzgl. MwSt. Betriebskosten: € 0,80/m² zzgl. MwSt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8753 Fohnsdorf
Murtal, Steiermark,
Gemeinde Fohnsdorf, Ortszentrum

Baujahr: 1950
Gesamtnutzfläche: ca. 137.2 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 759,76 EUR
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 125.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100109911

Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- und Büroflächen in Fohnsdorf

Das Gewerbeobjekt befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes in Fohnsdorf, ca. 8 km vom Red Bull Ring entfernt und ist vielseitig einsetzbar. Die Liegenschaft besteht aus 380,50 m² unbeheizte Hallenflächen sowie 137,20 m² beheizte Büro- und Geschäftsflächen.

Besonderheiten: Als Werkstatt, Geschäft, Lager usw. nutzbar.



Beschreibung

Lage: 8753 Fohnsdorf
Murtal, Steiermark,
Gemeinde Fohnsdorf, Ortszentrum

Baujahr: 1950
Gesamtnutzfläche: ca. 517.7 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 1.825,16 EUR
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 125.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100110147

Modernste Büro- und Ordinationsflächen südlich von Graz

"EINE ERFOLGSGESCHICHTE BEKOMMT IHR NÄCHSTES KAPITEL!" Ein bestehendes 24.000 m² großes Geschäfts-, Büro- und Ordinationszentrum mit 14 Artzpraxen, 2 Lebensmittelmärkten, 3 Restaurants und vielem mehr wird um 6.000 m² Mietfläche erweitert. Es stehen Tiefgaragenplätzen und ca. 1.000 Freiparkplätze (ohne Parkgebühr) zur Miete zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können um € 50,00/Stk. zzgl. BK und Mwst. und reservierte Freiparkplätze können um € 35,00/Stk.. zzgl. BK und Mwst. angemietet werden. Die Mietflächen befinden sich ca. 30 Autominuten südlich von Graz und sind ca. 20 Autominuten vom Flughafen Graz-Thalerhof entfernt. Der Standort zeichnet sich durch die flexible Raumaufteilung, moderate Mietkosten, günstige Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten, sowie eine moderne Ausstattung (siehe unten) und eine gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn aus. Ausstattung: - großzügige Aufschließung - große Belichtungsflächen - Sicherheitseinrichtungen (Brandschutz, Videoüberwachung allg. Flächen) - krankenbetttaugliche Liftanlage - barrierefreie Ausführung des Gebäudes - Internetanbindung durch Glasfaserleitungen - transparente Betriebskostenabrechnung durch getrennte Zählereinheiten - niedrige Betriebskosten durch Wärmepumpenheizung und Betonaktivierung zum Heizen und Kühlen - angenehmes Raumklima - automatisierte Beschattungsanlagen - bepflanzte Raucherterrassen - flexible Raumgestaltung - Bahnhof-, Zentrums- und Autobahnnähe - Hausverwaltung im eigenen Haus - 2 Restaurants, 1 Kaffeehaus und Merkur-Markt - täglicher Reinigungsdienst - LED-Beleuchtungssystem sorgt für niedrige Stromkosten - maximale Isolierung durch 3fach Verglasung - helle, naturbelichtete Räumlichkeiten Die Büroflächen werden im Edelrohbau angeboten. Eine schlüsselfertige Anmietung ist mit dem Vermieter auszuverhandeln. Die Kühl- und Heizkosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten von € 3,00/m² zzgl. Mwst. inkludiert.

Besonderheiten: Erstbezug, variable Grundrisse, Parkplätze, modernste Ausstattung



Beschreibung

Lage: 8430 Leibnitz
Graz Umgebung, Steiermark,
30 Autominuten südlich von Graz

Baujahr: 2016/2017
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 141 m²

Kosten

Mietzins netto:: 1.269,00 EUR
Betriebskosten netto:: 423,00 EUR (zuzügl. 84,60)
Miete Gesamt Netto:: 1.692,00 EUR (zuzügl. 338,40)

Miete Gesamt Brutto:: 1.269,00 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: Vereinbarung



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 21

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100110148

Modernste Büro- und Ordinationsflächen südlich von Graz

"EINE ERFOLGSGESCHICHTE BEKOMMT IHR NÄCHSTES KAPITEL!" Ein bestehendes 24.000 m² großes Geschäfts-, Büro- und Ordinationszentrum mit 14 Artzpraxen, 2 Lebensmittelmärkten, 3 Restaurants und vielem mehr wird um 6.000 m² Mietfläche erweitert. Es stehen Tiefgaragenplätzen und ca. 1.000 Freiparkplätze (ohne Parkgebühr) zur Miete zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können um € 50,00/Stk. zzgl. BK und Mwst. und reservierte Freiparkplätze können um € 35,00/Stk.. zzgl. BK und Mwst. angemietet werden. Die Mietflächen befinden sich ca. 30 Autominuten südlich von Graz und sind ca. 20 Autominuten vom Flughafen Graz-Thalerhof entfernt. Der Standort zeichnet sich durch die flexible Raumaufteilung, moderate Mietkosten, günstige Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten, sowie eine moderne Ausstattung (siehe unten) und eine gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn aus. Ausstattung: - großzügige Aufschließung - große Belichtungsflächen - Sicherheitseinrichtungen (Brandschutz, Videoüberwachung allg. Flächen) - krankenbetttaugliche Liftanlage - barrierefreie Ausführung des Gebäudes - Internetanbindung durch Glasfaserleitungen - transparente Betriebskostenabrechnung durch getrennte Zählereinheiten - niedrige Betriebskosten durch Wärmepumpenheizung und Betonaktivierung zum Heizen und Kühlen - angenehmes Raumklima - automatisierte Beschattungsanlagen - bepflanzte Raucherterrassen - flexible Raumgestaltung - Bahnhof-, Zentrums- und Autobahnnähe - Hausverwaltung im eigenen Haus - 2 Restaurants, 1 Kaffeehaus und Merkur-Markt - täglicher Reinigungsdienst - LED-Beleuchtungssystem sorgt für niedrige Stromkosten - maximale Isolierung durch 3fach Verglasung - helle, naturbelichtete Räumlichkeiten Die Geschäfts- und Büroflächen werden im Edelrohbau angeboten. Eine schlüsselfertige Anmietung ist mit dem Vermieter auszuverhandeln. Die Kühl- und Heizkosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten von € 3,00/m² zzgl. Mwst. inkludiert.

Besonderheiten: Erstbezug, variable Grundrisse, Parkplätze, modernste Ausstattung



Beschreibung

Lage: 8430 Leibnitz
Graz Umgebung, Steiermark,
30 Autominuten südlich von Graz

Baujahr: 2016/2017
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 85 m²

Kosten

Mietzins netto:: 765,00 EUR
Betriebskosten netto:: 255,00 EUR (zuzügl. 51,00)
Miete Gesamt Netto:: 1.020,00 EUR (zuzügl. 204,00)

Miete Gesamt Brutto:: 765,00 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: Vereinbarung



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 21

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100110150

Modernste Büro- und Ordinationsflächen südlich von Graz

"EINE ERFOLGSGESCHICHTE BEKOMMT IHR NÄCHSTES KAPITEL!" Ein bestehendes 24.000 m² großes Geschäfts-, Büro- und Ordinationszentrum mit 14 Artzpraxen, 2 Lebensmittelmärkten, 3 Restaurants und vielem mehr wird um 6.000 m² Mietfläche erweitert. Es stehen Tiefgaragenplätzen und ca. 1.000 Freiparkplätze (ohne Parkgebühr) zur Miete zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können um € 50,00/Stk. zzgl. BK und Mwst. und reservierte Freiparkplätze können um € 35,00/Stk.. zzgl. BK und Mwst. angemietet werden. Die Mietflächen befinden sich ca. 30 Autominuten südlich von Graz und sind ca. 20 Autominuten vom Flughafen Graz-Thalerhof entfernt. Der Standort zeichnet sich durch die flexible Raumaufteilung, moderate Mietkosten, günstige Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten, sowie eine moderne Ausstattung (siehe unten) und eine gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn aus. Ausstattung: - großzügige Aufschließung - große Belichtungsflächen - Sicherheitseinrichtungen (Brandschutz, Videoüberwachung allg. Flächen) - krankenbetttaugliche Liftanlage - barrierefreie Ausführung des Gebäudes - Internetanbindung durch Glasfaserleitungen - transparente Betriebskostenabrechnung durch getrennte Zählereinheiten - niedrige Betriebskosten durch Wärmepumpenheizung und Betonaktivierung zum Heizen und Kühlen - angenehmes Raumklima - automatisierte Beschattungsanlagen - bepflanzte Raucherterrassen - flexible Raumgestaltung - Bahnhof-, Zentrums- und Autobahnnähe - Hausverwaltung im eigenen Haus - 2 Restaurants, 1 Kaffeehaus und Merkur-Markt - täglicher Reinigungsdienst - LED-Beleuchtungssystem sorgt für niedrige Stromkosten - maximale Isolierung durch 3fach Verglasung - helle, naturbelichtete Räumlichkeiten Die Büroflächen werden im Edelrohbau angeboten. Eine schlüsselfertige Anmietung ist mit dem Vermieter auszuverhandeln. Die Kühl- und Heizkosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten von € 3,00/m² zzgl. Mwst. inkludiert.

Besonderheiten: Erstbezug, variable Grundrisse, Parkplätze, modernste Ausstattung



Beschreibung

Lage: 8430 Leibnitz
Graz Umgebung, Steiermark,
30 Autominuten südlich von Graz

Baujahr: 2016/2017
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 119 m²

Kosten

Mietzins netto:: 1.071,00 EUR
Betriebskosten netto:: 357,00 EUR (zuzügl. 71,40)
Miete Gesamt Netto:: 1.428,00 EUR (zuzügl. 285,60)

Miete Gesamt Brutto:: 1.071,00 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: Sommer 2017



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Energieausweis:
HWB: 21

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100110590

8012m² Grundstück mit Projektunterlagen im Thermenland!

Grundstück mit Bauprojekt für Investoren: Die Fläche besteht aus 3600m² Bauland mit Widmung DO und einer Dichte von 0,3-0,6. Das Bauland liegt an der Hartberger Landesstraße, nach Osten geneigt mit leichtem Gefälle, alle Anschlüsse sind an der Straße. Die Restfläche ist Freiland und Wald. Im Kaufpreis enthalten ist eine komplette Bauprojektierung, die sofort umgesetzt werden kann. Bodenproben sind vorhanden. Nach Fertigstellung der Fürstenfelder Umfahrungsschnellstraße ist zudem mit erheblicher Verkehrsentlastung zu rechnen.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8283 Bad Blumau
Südoststeiermark, Steiermark,
zwischen Fürstenfeld und Bad Blumau

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 8012 m²

Kosten

Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100113566

Wohn-Bürohaus ca. 305 m² groß und ca.15 Jahre alt- Top Aussicht mit grosser Terrasse am Dach

Windfang (8m²), Empfang (21m²), Seminarraum (52m²), Garderobe für max. 50 Personen, Damenwaschraum+WC, Herrenwaschraum + WC, Bar, Teeküche und Großraumbüro (ca. 200m²) beliebig unterteilbar. Modern-elegant ausgestattet mit Empfang, Bar, Miniküche, Sanitär, Oktogon für Seminare, Zentrale und das Besondere -Offene Raumgestaltung nach Wunsch -Besser gedämmt als ein Passivhaus. Viele Alternativen in direkter Nähe wie Pension, Reitstall, Rafting

Besonderheiten: Das Grundstück für die Zufahrt und Parkplätze, sowie die Gartennutzung stehen ohne zusätzliche Leistungen zur Verfügung. Sollte der Wunsch bestehen, das Grundstück mitzuerleben, ist dafür ein Betrag von € 35.000,- (1000 m²) anzusetzen. Das Baurecht besteht noch für 85 Jahre. Das Haus ist von 3 Seiten von Erde umgeben.



Beschreibung

Lage: 8913 Admont
Liezen, Steiermark,
Mitten in der grünen Stille der Berge und trotzdem nahe zur Autobahn, Am sonnigen Südhang mit ungestörtem Blick zum Gesäuseeingang-Wiese und Wald und die Enns zu Füssen

Baujahr: 1999
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 305 m²
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 197.000,00 EUR
Heizkosten netto:: 208,33 EUR (zuzügl. 41,67)
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 78

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100112268

Straßgang, herzige sanierte Hausetage im EG mit Balkon, Terrasse und Gartenteil

schöne sanierte Hausetage in sehr ruhiger Lage in Straßgang, 3 Zimmer + separate möblierte Wohnküche, Bad mit Wanne u. WC, Diele, Balkon mit Stiegenabgang in den Gartenteil, Terrasse, Kellerabteil. Waschküchenmitbenutzung mit eigen Waschmaschinenanschluss. Gesamtmiete inkl. HK/Strom und inkl. Warmwasser 880 €. Parkfläche am Grund - eigenes Einfahrtstor.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8054 Graz
XVI. Straßgang, Steiermark,


Baujahr: ca.1960
Renoviert: ja
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 76.58 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 880,00 EUR
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
beziehbar: 01.1.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 147

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 7 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100113624

Nähe Modriach, idyllisches Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit Naturblick

Einfamilienhaus oder Ferienhaus mitten in der Natur aber man ist in Kürze in Modriach oder am Packersee. Waldrandlage mit Blick in die Natur. Das Kaufobjekt besteht aus zwei Parzellen, beide sind Bauland. Im EG gibt es neben dem Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer, OG mit 2 weiteren Schlafräumen. Unterkellert.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8583 Modriach
Voitsberg, Steiermark,
Nähe Modriach und nähe Packersee,

Baujahr: 1978
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 145

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100129818

Nähe Graz Süd, 2 bzw. 3 ZI. ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit Balkon o. Terrasse

Moderne ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großem Balkon o. Terrasse. Größe: 2 Zimmerwohnungen 47 m2 - Kaufpreis für Anleger ab. 140.000 € (155.500 € für Endverbraucher) 3 Zimmerwohnungen mit 62-68 m2 -Kaufpreis für Anleger ab 179.000 € (198.700 € für Endverbraucher) Parkplatz oder Carport gegen Aufzahlung. Honorarfrei für Käufer. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den Folder mit allen Details zu.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8054 Seiersberg
Graz Umgebung, Steiermark,
AVL Nähe, ruhige Seitengasse zur Annenstraße

Baujahr: 2019
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 47 m²
Loggia: ca. 29.65 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 140.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: provisionsfrei
beziehbar: 1.5.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 33

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100117262

Lagerraum - flexibel ab 80 m², zentral erreichbar, LKW Rampe - nahe 8430 Leibnitz

80 m² Lagerfläche versperrbar Zugang über Rampe und Rolltor Lastenaufzug vorhanden! Keine Mietvertragserrichtungskosten Mietvertragsbeginn: ab sofort Laufzeit: min. 1 Jahr andere Lagergrößen verfügbar! nur für nicht entflammbare & gefahrenfreie Güter!

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8435 Wagna
Leibnitz, Steiermark,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 80 m²

Kosten

Mietzins netto:: 380,00 EUR
Miete Gesamt Brutto:: 380,00 EUR
fix netto/m² zuzügl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100118193

Lagerflächen in beheiztem Gebäude - hochwertig, trocken, frostfrei - zentrale Lage - 8430 Leibnitz - verschiedene Größen

Lagerflächen verschiedene Größen verfügbar versperrbar frostfrei - beheiztest Gebäude Zugang über Rampe und Rolltor Lastenaufzug vorhanden! Keine Mietvertragserrichtungskosten Mietvertragsbeginn binnen einem Monat möglich! Laufzeit: min. 1 Jahr für nicht entflammbare & gefahrenfreie Güter, Nettopreise zuzüglich 20% MwSt. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8435 Wagna
Leibnitz, Steiermark,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 1 m²

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 4,75 EUR
fix netto/m² zuzügl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100116308

Ferienhaus -Anlageobjekt in der Nähe von Pula

Die Ferienwohnungen sind sehr geräumig und komplett ausgestattet. Ein idealer Ort für Entspannung. 4 Etagen mit Ferienwohnungen- Siehe Gesamtexpose (pdf) . SOUTERRAIN ca.196,00 m² 1. KÜCHEN – ESSZIMMER – WOHNZIMMER – 21,82 m2 2. SCHLAFZIMMER – 9,91 m2 3. BADEZIMMER – 2,69 m2 4. KÜCHE – WOHNZIMMER 60,65 m2 5. BADEZIMMER – 7,37 m2 6. FLUR – 4,24 m2 7. FLUR – 3,81 m2 8. SCHLAFZIMMER – 19,80 m2 9. SCHLAFZIMMER – 12,52 m2 10. EINGANG – 4,76 m2 11. TERRASSE Überdacht– 15,91 m2 Z3 ZENTRALHEIZUNGSRAUM – 15,86 m2 Z2 ABSTELLRAUM – 16,74 m2 EG: 176,60 m² 12. GARAGE – 17,78 m2 13. EINGANG – 11,49 m2 14. ABSTELLRAUM – 1,27 m2 15. WC – 1,59 m2 16. AUSSENEINGANG – 5,72 m2 17. KÜCHEN – ESSZIMMER – WOHNZIMMER – 58,26 m2 18. FLUR – 6,54 m2 19. BADEZIMMER – 7,36 m2 20. SCHLAFZIMMER – 12,12 m2 21. SCHLAFZIMMER – 13,37 m2 22. SCHLAFZIMMER – 12,63 m2 23. BALKON – 20,09 m2 24. BALKON – 24,17 m2 25. TREPPENHAUS – 1,99 m2 1. STOCK 153,82 m² 26. TREPPENHAUS – 8,49 m2 27. WOHZIMMER – 32,06 m2 28. SCHLAFZIMMER – 16,56 m2 29. BADEZIMMER – 5,52 m2 30. KÜCHE – ESSRAUM – 22,20 m2 31. SCHLAFZIMMER – 17,74 m2 32. SCHLAFZIMMER – 14,11 m2 33. ABSTELLRAUM – 4,53 m2 34. BADEZIMMER – 2,50 m2 35. BALKON – 7,32 m2 36. BALKON – 19,59 m2 37. TREPPENHAUS – 3,17 m2 2.OG: 51,37 m² 38. TREPPENHAUS – 7,09 m2 39. KÜCHEN – ESSZIMMER – WOHNZIMMER – 21,17 m2 40. BALKON – 4,46 m2 41. SCHLAFZIMMER – 15,41 m2 42. BADEZIMMER – 3,24 m2

Besonderheiten: Das Haus hat TOP-Standard (s. Fotos), Meerblick, Strandnähe, Parkplätze, etc- Für Investoren sehr interessant, jedes Jahr (Saison) vermietet (Stammkunden), ca. 4% Mietrendite! Mieteinnahmen derzeit /Jahr 30.000 Euro



Beschreibung

Lage: 51200 Stinjan bei Pula
, ,
Die Apartments befinden sich in einem ruhigen Ort im Südwesten Istriens, unweit von Pula. Es ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Ein idealer Ort für Entspannung. Nur etwa 800 Meter vom Dorf entfernt liegt der zentrale Strand. Im Ort selbst gibt es alles, was für den Urlaub benötigt wird. Hat man Lust auf einen Einkaufsbummel durch schicke Boutiquen oder andere abwechslungsreiche Geschäfte, ist man in der nur fünf Kilometer entfernten Stadt Pula genau richtig. Zirka jede halbe Stunde fährt ein Bus nach Pula von 6:00 bis 22:00 Uhr.

Baujahr: 1993-2017
Renoviert: 2017
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 510.43 m²
Loggia: ca. 91.54 m²
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 730.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 %
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Energieausweis:
HWB: 24

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100117004

GU-Nord, Übelbach 3 Zimmer

Gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Küche möbliert. Bad und WC getrennt Abstellraum, Parkplatz sowie Keller-ersatzraum und Gartenbenutzung. Haustiere erlaubt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8124 Übelbach
Graz Umgebung, Steiermark,


Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 698,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM
beziehbar: 01.09.2019



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Energieausweis:
HWB: 300

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100116683

Moderne, klimatisierte Bürofläche ab 20,00 m²

Zur Verfügung stehen Büroeinheiten ab 18 m² aufwärts, wobei bei entsprechenden Raumbedarf Büroflächen erweitert sowie zusammengelegt werden können, sodass wirtschaftliche Einheiten auch von mehreren hundert Quadratmetern nach den Wünschen des Mieters miteinander verbunden werden können. Die Gesamtmiete inkludiert Betriebs-, Heiz- und Stromkosten. Die Vorteile, wenn Sie ein Büro bei uns mieten: - Unterschiedliche Büromodelle ab 18 m² abgestimmt auf Ihr Anforderungsprofil - Bei Bedarf ausreichende zusätzliche Lagerflächen - Helle, vollklimatisierte Büroräumlichkeiten - Individuelle Erweiterung möglich - Beste Infrastruktur (Buslinie…) - Vorhandene Internetanbindung - Zentraler, ständiger besetzter Empfangsbereich - Seminar- und Veranstaltungsräume im Haus - Ausreichende Kundenparklätze Pauschalmiete: EUR 13,50,- zzgl. 20 % USt. pro m² Fix-Parkplätze: EUR 30,00,- zzgl. 20 % USt.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8051 Graz,13.Bez.:Gösting
XIII. Gösting, Steiermark,
Bezirk Gösting

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 324,00 EUR
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100116861

Trieste: Luxus-Maisonette mit Lift, Terrasse, Jakuzzipool und Garage, Traumaussicht

Modernes Eckreihenhaus mit grosszügigen Räumen mit viel Wänden aus Glas, Panoramablick, moderne und raffinierte Einrichtung in einer der schönten Zonen von Triest mitten im Grünen. Hohe Sicherheit mit Telecamere innen und aussen. Musiksystem Dolby surround in jedem Zimmer. Türkisches Bad, Sonnenterrasse, geothermische Heizung mit Net Zero Energy Building System. Vorzimmer, Wohnbereich mit integrierter Küche, Studio, drei Schlafzimmer, drei Bäder, Keller und Garage.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 34147 Trieste
, Friaul-Julisch Venetie,


Baujahr: 2008
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 850.000,00 EUR
Sonstige Kosten netto:: 0,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 160.55

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung: absolute Ruhelage

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Objektnummer: O2100117425

Großzügige Altbestand-Büroräume in zentraler Innenstadtlage

Großzügige Altbestand-Büroräume mit sehr großen Zimmern mit stilgerechten Parkettböden und Holztüren im modernisierten Stadtzinshaus im 1. Grazer Bezirk - sehr zentrale Lage und damit kurze Wege zu den Behörden, Ärzten und Gerichten - 4 Arbeitsräume mit 1 WC, 1 VR, 1 Dusche, 1 AR und 1 Küche - attraktive Raumhöhen mit 3,44 m vorhanden - Kundenfreundlicher Zugang straßenseitig oder hofseitig mit Lift - Parkplätze in Zone oder in nahegelegener TG bei GKK - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsliniennetz gegeben - Optimale Ausfahrt über C.v. Hötzen-dorfstraße zu A2 möglich.

Besonderheiten: Ideale Arbeitsräume für Freiberufler oder KMU`s



Beschreibung

Lage: 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
I. Innere Stadt, Steiermark,
sehr zentrale Lage im 1. Bezirk

Baujahr: 1848
Renoviert: 2000
Alt-/Neubau: ALTBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 123.85 m²
Loggia: ca. 3 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Mietzins netto:: 806,00 EUR
Betriebskosten netto:: 272,25 EUR (zuzügl. 54,45)
Heizkosten netto:: 65,30 EUR (zuzügl. 13,06)
Miete Gesamt Netto:: 806,00 EUR (zuzügl. 0,00)

Miete Gesamt Brutto:: 806,00 EUR
fix exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 2 fach/ doppelflügelig

Energieausweis:
HWB: 26.3

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB- Buslinien Nr. 32,33,34,35,40 in 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100117435

Attraktives Reihenwohnhaus in bester Wohnlage in Graz Waltendorf

Sehr attraktives Wohnhaus - Reihenhaus in kleiner familiärer Anlage in bester Wohnlage in Graz-Waltendorf - sehr guter und gepflegter Zustand des Gesamthauses und der kompletten Anlagen - gepflegter eigener 131,50m² großer Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern sowie Terrassenbereichen -großzügige Dachterrasse westseitig und teilweise auch überdacht- die Erschließung des Hauses erfolgt einerseits über die eigene Tiefgarage oder über den im EG liegenden Hauseingang - im EG ist auf ca. 50m² das Wohnzimmer mit Essplatz, Terrasse mit ca. 10m², Küche, VR und WC gelegen - im 1.OG mit ca. 54m² sind 3 Zimmer und das großzügige Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie 1 südseitiger Balkon mit ca.10 m² untergebracht - im letzten 2.OG mit ca. 18 m² ist ein geräumiges Studio und eine komplette Teeküche für die Versorgung der gemütlichen Dachterrasse mit ca. 26,40 m² vorhanden - im ca. 53m² großen Keller sind der Heizraum sowie 3 Vorratsräume verfliest vorhanden - die 2 zugeordneten Autoabstellplätze sind direkt über den Keller zugänglich - die komplett möblierte Küche inkl. Geräte sowie das möblierte Bad, WC und Vorraum inkl. der Teeküche im 2.OG sind im Kaufpreis enthalten - weiteres Inventar kann natürlich gerne nach Wunsch abgelöst werden.

Besonderheiten: Sehr kleine Wohnanlage (4 Einheiten) in bester Grazer Wohnlage - perfekt ausgestattet und sehr gepflegter Zustand.



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
IX. Waltendorf, Steiermark,
Sehr attraktive Wohnlagew in Graz Waltendorf

Baujahr: 2005/06
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 121.65 m²
Loggia: ca. 46.4 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1
Balkone: 1

Kosten

Kaufpreis: 520.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 246,93 EUR (zuzügl. 24,69)
Heizkosten netto:: 36,70 EUR (zuzügl. 7,34)
Sonstige Kosten netto:: 43,35 EUR (zuzügl. 8,67)
fix
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: 01.10.2020



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: 1

Energieausweis:
HWB: 72

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Buslinie 63 3 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100133678

Neu adaptierte Büroeinheit mit Schauraum und Feinwerkstätte, günstige Miete

Die angebotenen Büro- und Werkstattflächen (mit PKW-Einfahrtstor) befinden sich in einem Industriepark, mit genügend Parkplätzen, in umittelbarer Autobahnnähe. Die Mietflächen wurden vom derzeitigen Hauptmieter neu adaptiert und folgende Invenstitionen getätigt: * EDV-Verkabelung * LED Beleuchtungskörper * Böden und Wände neu adaptiert/aufbereitet Die bestehenden Einrichtungsgegenstände/Büromöbel (EUR 4.000,- zzgl. Ust) die neueingerichtete Küche (EUR 1.900,- zzgl. Ust) sowie die laufenden Verträge für die Telefonanlage mit Internet und W-Lan können auf Wunsch abgelöst werden. Dem künftigen Mieter werden zwei Mietvarianten angeboten: 1. Die Übernahme des bestehenden unbefristeten Hauptmietvertrages mit der Mindestlaufzeit bis zum 31.03.2022 und einem günstigen Mietzins von EUR 4,91/m² zzgl. BK, HK und gesetzlicher Ust monatlich. Bei dieser Variante ist vom neuen Mieter eine Investitionsablöse für die getätigte Adaptierung von EUR 6.000,- zzgl. USt zu bezahlen und können die Hauptmietrechte vom neuen Mieter übernommen werden. 2. Die zweite Variante ist die Anmietung der Büroflächen in Form einer Untermiete ohne Ablöse und beträgt der Mietzins EUR 7,80/m² zzgl. BK, HK und gesetzlicher Ust monatlich.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8403 Lebring
Leibnitz, Steiermark,
TEC-Center Lebring

Baujahr:
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 262 m²
Zimmer: 7
WCs: 3

Kosten

Mietzins netto:: 1.286,42 EUR
Betriebskosten netto:: 209,60 EUR (zuzügl. 41,92)
Heizkosten netto:: 104,80 EUR (zuzügl. 20,96)
Miete Gesamt Netto:: 1.600,82 EUR (zuzügl. 320,16)

Miete Gesamt Brutto:: 1.286,42 EUR
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster:

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100118202

große Räume für Gewerbe, Verkauf, Vereine, Versammlungen, Schulungen oder Lager bei 8430 Leibnitz

Seltene Gelegenheit - Frequenzlage Große Räume für verschiedenste Nutzungen Beheizt, hell, flexibel abtrennbar oder als Gesamtfläche bis 623 m² nutzbar großer Auslagenfront, Schaufensterflächen Zugeordneter Parklplatz inkludiert Optional zusätzliche Werbeflächen und Werbepylonen verfügbar! Optionale Lagerflächen im UG ab 80 m²! Keine Mietvertragserrichtungskosten!

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8435 Wagna
Leibnitz, Steiermark,
Frequenzlage direkt an der Bundesstraße mit Frequenzbringern und Parkplätzen

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 623 m²
Zimmer: 3

Kosten

Mietzins netto:: 10,00 EUR
Verhandlungsbasis exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100118203

Rarität - sehr große Räumlichkeiten für Gewerbe, Verkauf, Vereine, Versammlungen, Schulungen oder Lager bei 8430 Leibnitz

Seltene Gelegenheit - Frequenzlage Große Räume für verschiedenste Nutzungen Beheizt, hell, flexibel abtrennbar oder als Gesamtfläche bis 623 m² nutzbar großer Auslagenfront, Schaufensterflächen Zugeordneter Parklplatz inkludiert Optional zusätzliche Werbeflächen und Werbepylonen verfügbar! Optionale Lagerflächen im UG ab 80 m²! Keine Mietvertragserrichtungskosten!

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8435 Wagna
Leibnitz, Steiermark,
Frequenzlage direkt an der Bundesstraße mit Frequenzbringern und Parkplätzen

Baujahr:
Gesamtnutzfläche: ca. 535 m²
Zimmer: 3

Kosten

Mietzins netto:: 10,00 EUR
Verhandlungsbasis exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden

Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Laermbelastung:

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Objektnummer: O2100118519

Gut eingeteilte Kleinwohnung mit Loggia und Parkplatz / Vermietet

Gute eingeteilte Kleinwohnung in beruhigter Wohnlage Peter Roseggerstraße. De Wohnung bietet: Eingangsbereich mit Garderobennnische, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Küche möbliert mit Eßplatz Geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick auf die großzügige Grünanlage. Die Wohnung ist bis 31.12.2020 vermietet - Pauschalmiete: EUR 403,00

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8020 Graz,16.Bez.:Straßgang
XVI. Straßgang, Steiermark,
Nähe Straßgangerstrasse

Baujahr: 1983
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 52.24 m²
Zimmer: 1.5
Badezimmer: 1
WCs: 1

Kosten

Kaufpreis: 122.000,00 EUR
Betriebskosten netto:: 90,88 EUR (zuzügl. 9,09)
Heizkosten netto:: 29,18 EUR (zuzügl. 5,84)
Sonstige Kosten netto:: 4,79 EUR (zuzügl. 0,96)

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100118771

8010 Graz: Mietwohnung mit Balkon, optional mit Tiefgarage!

Diese Mietwohnung, liegt in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage, mit einem 7m² großem, fast quadratischen nach Süden gerichteten Balkon und einem Kellerabteil. Sie besteht aus einem Eingangsbereich ca. 7m², einem Badezimmer mit Fenster ca. 5m², einer Kochnische mit Schiebetüre mit ca. 4 m² und dem Zimmer mit ca. 26 m². Optional, wäre ein Tiefgaragenplatz möglich.

Besonderheiten:



Beschreibung

Lage: 8010 Graz
VI. Jakomini, Steiermark,


Baujahr: 2000
Alt-/Neubau: NEUBAU
Gesamtnutzfläche: ca. 43.29 m²
Loggia: ca. 7 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Kosten

Miete Gesamt Brutto:: 546,00 EUR
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort



Fotos





Ausstattung

Badezimmer: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststoff

Energieausweis:
HWB: 47

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 min. zu Fuß
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

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Objektnummer: O2100120019

Ehemals gut eingeführter Gasthof mit Fremdenzimmer mit großem Potential in Traumaussichtslage Süd-West

Diese Liegenschaft war gut eingeführt und hatte zahlreiche Stammkunden. Das Gästehaus mit ca. 800m² Nutzfläche befindet sich in einem der beliebstesten Bereiche von Kitzeck, inmitten des Sausaler Weingebietes in Süd-West Ausrichtung mit herrlichem Blick und Panorama-Fernsicht bis zur Koralpe. Es wartet darauf, wieder eröffnet zu werden, da es keine Fremdenzimmer in unmittelbarer Umgebung gibt. Die Liegenschaft besteht aus ca. 2500m² Bauland - das letzte Bauland in dieser einzigartigen Lage auf insgesamt ca. 13.200m² Grundfläche, ca. 9500m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Die integrierte Gaststätte des ehemaligen Gästehauses liegt im Erdgeschoß mit diversen Gasträumen und diversen Wirtschafts- und Nebenräumen (Küche, Sanitäranlagen, Kühlräume). Im OG befinden sich neun Gästezimmer und die ehemalige Privatwohnung. Stauräume, Garagen und Heizräume gibt es im Kellergeschoß. Weiters verfügt die LIegenschaft über 10 Parkplät