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Teilsanierter Bungalow auf Traumgrundstück 10min nördlich von Graz
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 2409 m²
Preis: 589.000,00 EUR
Top-Baugrund mit teilsaniertem Bungalow. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrem parkähnlichen, ebenen Grundstück. Die absolute Ruhelage und dennoch nahe Anbindung nach Graz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Beste Infrastruktur, herrliche Aussicht und Ganztagssonne runden dieses Angebot ab. Der Bungalow wurde mit 01.12.2018 und einer Befristung von 4 Jahren vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 12.600,00. Für Bauträger bietet sich eine Teilung des Grundstücks entsprechend der Gemeindevorgabe von mind. 800m²/Parzelle hervorragend an. Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4
Ort: 8111 Gratwein-Straßengel
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Objektnummer: O2100130292 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->Villa mit Stadtblick
Lage: XII. Andritz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 240 m²
Preis: 830.000,00 EUR
Exclusive Neubau-Villa in toller Stadtblick-Lage!
Ort: 8046 Stattegg
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Einfamilienhaus mit weitläufiger Grünfläche und altem Baumbestand
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 120 m²
Zimmer:
Preis: 285000 EUR
Ein wunderschönes Stückchen Grün mit einem sanierten* Wohnhaus in Stadt- und Bahnhofsnähe wartet auf neue Eigentümer. Raumaufteilung bei rund 120 m²: Vorraum, Ess-Küche, Wohnzimmer mit Gartenzugang, überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier findet man 2 Schlafzimmer und ein WC. Das Haus in voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. * Sanierung 2018: Kunststofffenster Thermo-Außenfassade Pflasterung im Außenbereich
Ort: 8430 Leibnitz
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GU-Nord, Top - Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten jetzt Preisreduziert
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 188 m²
Zimmer:
Preis: 378000 EUR
Tolles Wohnhaus im Grünen bei Ganztagssonne und großem Parkähnlichen Garten, wegen Übersiedelung Preisreduziert. Das Haus teilt sich auf in einen vollausgebauten Keller mit Sauna, einem Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung (Kachelofen, Terrasse), und einem ausgebautem Obergeschoss mit Süd-Balkon. Ein gemütliches Gefühl wird schon im Erdgeschoss vermittelt, und dieses teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf eine große Süd-Terrasse, einer traumhaften nagelneuen, modernen Küche (komplett möbliert mit jeglichen E-Geräten die man sich nur erträumen kann), einem Schlafzimmer und ein Gästezimmer auf. Weiters gibt es noch ein Bad mit Dusche (Neu Saniert) und ein seperates WC. Im Obergeschoss haben wir noch 3 weitere Räume, 2 davon mit Zugang auf einen Süd-Balkon und auch noch ein weiteres neues Bad mit Wanne. Der Keller bietet ein Holzlager, einen Heizraum, einen Lagerraum und einen verfliesten Hauswirtschaftsraum und auch noch ein Partyraum mit Küche. Vor dem Garten ist eine überdachte Terrasse in herrlicher Ruhelage und Blick auf das große Grundstück. Auf der Liegenschaft befinden sich zusätzlich auch noch eine Garage, ein Carport, ein Brunnen und genügend Anbaufläche für Hobbygärtner.
Ort: 8103 Gratwein-Straßengel
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Schicker und moderner Bungalow in Sonnenlage ..! Saunahaus, Carport, Süd-Terrasse, 2 Bäder, ..!
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 858 m²
Zimmer:
Preis: 439000 EUR
Schicker und moderner Bungalow in Sonnenlage ..! Saunahaus, Carport, Süd-Terrasse, 2 Bäder, ..! Diese Immobilie wurde erst 2011 mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung errichtet und ist bezugsfertig ..! Der Bungalow selbst bietet 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, einen ca. 38m² (!!!) großen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Süd-West-Terrasse (ca. 20m² große Terrasse!!) und großflächigen Fensterfronten ..! Das Eltern-Schlafzimmer verfügt noch über einen Schrankraum sowie ein eigenes Bad (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster!), sowie ein Kinder-Zimmer über ein eigenes Bad verfügt ..! Natürlich ist der Bungalow mit einer Fußbodenheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer, sowie über eine Solaranlage ausgestattet ..! Ein Saunahaus wurde soeben errichtet und ist komplett NEU ..! Ein Carport sowie ein Abstellraum im Freien runden das Angebot noch ab ..! Ganztagessonne sowie eine perfekt Infrastruktur sind hier selbstverständlich ..!
Ort: 8101 Gratkorn
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Zinshaus in ruhiger Seitenstrasse in Bruck/Mur
Lage: Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 336 m²
Zimmer:
Preis: 449000 EUR
Schönes Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstrasse. Aktuell sind 8 Wohnungen unbefristet vermietet. Ein schöner Garten im Hof gehört ebenso zu diesem Haus. Allgemeine Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wurde 2002 bis auf die Fassade generalsaniert. Ein Dachbodenausbau wäre noch möglich. Aktuelle Rendite wäre ca. 5,7% und dies könnte mit einem Dachbodenausbau noch erhöht werden! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.
Ort: 8600 Bruck an der Mur
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Weingut in begehrter Alleinlage Nähe Leutschach
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 300 m²
Zimmer:
Preis: 950000 EUR
Rarität mit eigener Hofzufahrt durch die eigenen Weinberge: Die wahrscheinlich letzte wirkliche Alleinlage an der beliebten Südsteirischen Weinstrasse mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft umfaßt 34351m², besteht aus einem Weingarten mit ca. 2,5ha mit den Sorten: Welschriesling, Muskateller, Sauvignon, Morillon, Sämling und Zweigelt, ca. 24 J. und einem vollunterkellertem Wohnhaus, BJ 2009 mit ca. 220m² noch fertigzustellen.Vorteil davon ist, daß man seine eigenen Vorstellungen einfließen lassen kann. Weiters gibt es ein Nebengebäude, ebenfalls BJ 2009 mit Garagen für 4 Autos. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen, Kanal ist öffentlich.
Ort: 8463 Leutschach
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Fremdenzimmer-Objekt in Top Lage in der Südsteiermark
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 818 m²
Zimmer:
Preis: 890000 EUR
Gut eingeführte und gutgehende Zimmervermietung - aktuell für Seminare und Fortbildungen gebucht. Anderweitige Nutzung möglich als Fremdenzimmer, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, etc.) Traumhafte Aussicht und top Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten für Veranstaltungen, etc. 24 Zimmer / 8 Wohnungen bei Vollausbau (Plan vorhanden) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.
Ort: 8505 Sankt Nikolai im Sausal
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Renoviertes Wohnhaus samt Nebengebäuden in der Südsteiermark
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 120 m²
Zimmer:
Preis: 275000 EUR
Renoviertes Bauernhaus in der Südsteiermark. Zum Wohnen und zur Selbstversorgung geeignet (Garten, Obstgarten, Tierhaltung möglich (Pferde, Alpaca, Schafe, etc) renoviertes Wohnhaus/Bauernhaus großes Wirtschaftsgebäude Garage Nebengebäude/Presshaus Das Bauernhaus besteht aus 6 Zimmern und wurde renoviert. Neue, sparsame Pelletsheizung in Kombination mit einer Solar-Anlage auf dem Dach. Die Wohnküche sowie 3 Wohn- und Arbeitszimmer befinden sich im Erdgeschoss, Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss. Hier können noch Räume erweitert werden. Die Garage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge, Das Wirtschaftsgebäude bietet Platz, zB für Maschinen und Geräte, Stallungen für Tiere, Heuboden, Garagen für Fahrzeuge, Vermietung, etc. Ein altes Presshaus mit Wein/Gemüse/Obst-Keller und Werkstatt Der große Gemüsegarten, Obstbäume, Sträucher und ein Hühnerstall können der Selbstversorgung dienen. Zusätzlich können Wiesen, Äcker und Wald erworben (oder erst zugepachtet) werden, die sich für zur Pferdehaltung (oder auch Schafe, Ziegen, Alpaca, Strauß, etc. ) oder Acker- und Forstwirtschaft eignen. Am Haus führt der Radweg vorbei - geeignet zur Direktvermarktung/Verkauf von Produkten oder auch für einen Buschenschankbetrieb! Finanzierung möglich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.
Ort: 8452 Großklein
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Preisreduktion! Exklusives Herrenhaus mit ca. 1,6 Hektar Grund + 7-Parteien-Zinshaus + Jagdhütte + Stallungen + san.bed. EFH!!!
Lage: Murtal, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 1500 m²
Zimmer:
Preis: 600000 EUR
Dieses traumhafte Anwesen liegt in der Gemeinde Gaal/Bischoffeld in einem Hochtal am Südrand der Niederen Tauern, in der Steiermark, dem grünen Herz Österreichs. Geprägt ist die Gaal vor allem durch Landwirtschaft und Jagd sowie einer ruhigen Lage ohne umweltbelastender Industrie und stellt durch die vielen Freizeitangebote, sowie den Red-Bull Ring und die leichte Erreichbarkeit ein ideales Naherholungsgebiet für den Raum Aichfeld - Murboden dar. Das Objekt besteht aus dem historischen, 4-stöckigen Herrenhaus, mit Lift, Sauna und Indoor-Pool (siehe Grundriss) und dazugehörigen Garagen, einem Jagdhaus, einem Zinshaus für 7 Parteien (davon 2 Wohnungen vermietet) und einem san.bed. Einfamilienhaus, sowie ca. 1,5 ha Grund rund um die Gebäude. Durch die Punktwidmung ist ein Ausbau sämtlicher rechtmäßig erstellten Wohnflächen um das Doppelte möglich. Herrenhaus Details: Erdgeschoß: Eingang nordwärts, Küche, Speis, Bauernstube, Lagerräume, Garage. 1. Stock: Bar mit Kleinküche, Ess- oder Wohnzimmer, russischem Saloon, Wintergarten, großem Wohnraum, Schlafzimmer mit Bad und getrenntem WC, Wellnessbereich mit Hallenbad (Indoor-Pool)) mit Panorama-Fenstern und Saunabereich und Naßzellen, Zugang zum abgezäunten Garten südwärts durch Wintergarten und Schwimmbad. 2. Stock: ehemalige Zahlstelle (und Vorraum), Büroraum, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Bad und getrenntem WC, 1 Wohnraum, 1 Lagerraum, 1 Vorraum. 3. Stock (Dachgeschoß): 7 Gästezimmer mit Bad und zT getrennten WC. 4. Stock - ausbaufähiger Dachboden Jagdhaus (Holzhaus): ca. 50m² auf zwei Stockwerken, mit Jägerzimmer, 2 Schlafzimmern und Dachboden zurzeit vermietet. Mehrparteienhaus (7 Wohnungseinheiten auf 3 Stockwerken) mit teilweiser Unterkellerung (pro Wohnungseinheit eine Kellereinheit verfügbar), 2 Wohnungen sind zurzeit vermietet (Mieteinnahmen auf Anfrage). - Whg. 1 EG: 82m², derzeit vermietet - Whg. 2 EG: 42m², derzeit vermietet. - Whg. 3 1.OG: 66m² - Whg. 4 1.OG: 53m² - Whg. 5 1.OG: 50m² - Whg. 6 2.OG: 68m² - Whg. 7 2.OG: 44m² Ein weiteres, sanierungsbedürftiges Gebäude (Einfamilienhaus/Ferienhaus) befindet sich ebenfalls noch auf der Liegenschaft. Stallgebäude bietet Platz für u.a. für die Vermietung von Garagenplätzen, Lagerungen, etc... !!! Um € 990.000,-- ist auch der Erwerb der Gebäude mit zusätzlichen 9 Hektar Wald- und Wiesenflächen möglich !!!
Ort: 8731 Bischoffeld
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Köflach, 7 vermietete Wohneinheiten im Paket mit ca 6,1 %
Lage: Voitsberg, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 516.05 m²
Zimmer:
Preis: 455000 EUR
Zum Verkauf stehen 7 Wohnungen und 1 Tiefgaragenstellplatz in einem Haus mit gesamt 18 Einheiten. WNFL [m2] -> 516,05 Miete Netto ohne RR [€] -> 2349,48 € Rendite [m2] -> 6,1 % (Miete Netto abzgl. RR und Kaufpreis Netto) Alle Wohnungen vermietet, 5 davon mit Balkon, und jede Einheit 1 PP oder TG zugeteilt.
Ort: 8572 Köflach
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Kalsdorf bei Graz, gepflegtes 2 Familienwohnhaus + Gästehaus, Garage, 2 Carportplätze
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 230 m²
Zimmer:
Preis: 349000 EUR
Absolute Ruhelage und dennoch zentral,schönes Haus aus dem Jahre 1953, Ausbau und Sanierung erfolgte 1992. Das Haus hat 2 Eingänge kann als Einfamilienwohnhaus oder auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. EG besteht aus Eingang, VR / Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnraum/ Essraum (wieder abtrennbar) AR, Terrasse. Die Etage im EG müsste innen adaptiert werden. Fenster aber schon alle in Kunststoff, Nordseite mit Vollwärmschutz. EG und OG sind verbunden haben aber jeweils einen Eingang von außen. OG Stiege, VR, AR, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, Galerie mit Arbeitszimmer, Abstellfläche Dusche und Sauna. Keller mit Kellerraum, Erdkellerraum, Heizraum mit Ölzentralheizung, Tankraum. Wasser erfolgt über eigenen Trinkwasserbrunnen. Es gibt weiteres ein entzückendes saniertes Nebengebäude mit Innenfläche ca. 59 m2. (Nutzung als Atelier, Gästehaus ec.). Es besteht aus Wohnraum, Bad/WC, Miniküche, Büro und Galerie. Daher ist diese Liegenschaft auch für eine größere Familie geeignet. Garage (an Nebengebäude angeschlossen) und 2 Carportplätze. Grundstück ca. 820 m2.
Ort: 8401 Kalsdorf bei Graz
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Wohn-Bürohaus ca. 305 m² groß und 15 Jahre alt- Top Aussicht mit grosser Terrasse am Dach
Lage: Liezen, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 305 m²
Zimmer:
Preis: 197000 EUR
Windfang (8m²), Empfang (21m²), Seminarraum (52m²), Garderobe für max. 50 Personen, Damenwaschraum+WC, Herrenwaschraum + WC, Bar, Teeküche und Großraumbüro (ca. 200m²) beliebig unterteilbar. Modern-elegant ausgestattet mit Empfang, Bar, Miniküche, Sanitär, Oktogon für Seminare, Zentrale und das Besondere -Offene Raumgestaltung nach Wunsch -Viele Alternativen in direkter Nähe wie Pension, Reitstall, Rafting
Ort: 8913 Admont
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Nähe Modriach, idyllisches Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit Naturblick
Lage: Voitsberg, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 125 m²
Zimmer:
Preis: 210000 EUR
Einfamilienhaus oder Ferienhaus mitten in der Natur aber man ist in Kürze in Modriach oder am Packersee. Waldrandlage mit Blick in die Natur. Das Kaufobjekt besteht aus zwei Parzellen, beide sind Bauland. Im EG gibt es neben dem Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer, OG mit 2 weiteren Schlafräumen. Unterkellert.
Ort: 8583 Modriach
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Rarität in Top-Lage Petersbergen ..! Panoramablick über die Stadt ..!
Lage: VIII. St. Peter, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 165 m²
Zimmer:
Preis: 1350000 EUR
Rarität in Top-Lage Petersbergen ..! Panoramablick über die Stadt ..! Eingebettet im Grünen in herrlicher Lage in Petersbergen umgeben von der Natur liegt dieses kleine und seltene Paradies mit Blick über die Stadt Graz und weiter ..! Absolute Ruhelage und Vogelgezwitscher sind hier selbstverständlich ..! Das Grundstück sowie das Haus sind perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet ..! Ein Biotop, ein Doppelcarport, 2 riesige Dachterrassen sowie großflächige Fensterfronten vermitteln das Gefühl von Freiheit ..! Das Haus selbst (laufend saniert), ist teilunterkellert und bietet einen sehr großzügigen Grundriss: 6 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei WC's sowie zwei (soeben sanierte) Dachterrassen bietet das Haus - natürlich mit der Option auf Vergrößerung ..! Das Wasser liefert der eigene Brunnen - natürlich ist ein Anschluß an die Stadtwasserleitung möglich ..! RARITÄT in GRAZER BEST-LAGE ..!
Ort: 8042 Graz
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Ehemals gut eingeführter Gasthof mit Fremdenzimmer mit großem Potential in Traumaussichtslage Süd-West
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 800 m²
Zimmer:
Preis: 480000 EUR
Diese Liegenschaft war gut eingeführt und hatte zahlreiche Stammkunden. Das Gästehaus mit ca. 800m² Nutzfläche befindet sich in einem der beliebstesten Bereiche von Kitzeck, inmitten des Sausaler Weingebietes in Süd-West Ausrichtung mit herrlichem Blick und Panorama-Fernsicht bis zur Koralpe. Es wartet darauf, wieder eröffnet zu werden, da es keine Fremdenzimmer in unmittelbarer Umgebung gibt. Die Liegenschaft besteht aus ca. 2500m² Bauland - das letzte Bauland in dieser einzigartigen Lage auf insgesamt ca. 13.200m² Grundfläche, ca. 9500m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Die integrierte Gaststätte des ehemaligen Gästehauses liegt im Erdgeschoß mit diversen Gasträumen und diversen Wirtschafts- und Nebenräumen (Küche, Sanitäranlagen, Kühlräume). Im OG befinden sich neun Gästezimmer und die ehemalige Privatwohnung. Stauräume, Garagen und Heizräume gibt es im Kellergeschoß. Weiters verfügt die LIegenschaft über 10 Parkplätze vor dem Haus. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon Aufteilung: Bauland: 2479 m² (dzt. landw.Nutzfläche) Gebäude: 800 m² Landwirtschaftliche Fläche: 9486 m² Parkplatz: 279 m² (Platz für ca. 10 Autos) Gesamte Fläche: 13.192 m² Nutzfläche: KG: 148 m² EG: 326 m² OG: 326 m² Gesamt: 800 m²
Ort: 8441 Höch
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Herrschaftliches Anwesen mit Villa, Landhaus, Teich, Weingarten, Wald, Wiesen, Äcker mitten im Wein- und Thermenland ..!
Lage: Südoststeiermark, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 1500 m²
Zimmer:
Preis: 0 EUR
Herrschaftliches Anwesen mit Villa, Landhaus, Teich, Weingarten, Wald, Wiesen, Äcker ... mitten im Wein- und Thermenland ..! Dieses herrschaftliche Anwesen liegt mitten im Wein- und Thermenland umgeben von den eigenen Weingärten, Wiesen und Äcker auf einer Anhöhe und thront über das steirische Vulkanland ..! Ein atemberaubender Panoramablick ist hier selbstverständlich ..! In unmittelbarer Nähe liegen Kurorte mit Thermen sowie zwei Golfplätze ..! Rad- und Wanderwege, weitere unzählige Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie einige Haubenlokale lassen das Herz eines jeden Genießers höher schlagen ..! Dieses herrschaftliche Anwesen teilt sich wie folgt auf: -> Eine edle Villa mit ca. 500m² Nutzfläche, einem Kraftplatz (mit Stein-Schach-Tisch und Steinstühlen), einer Süd-Terrasse, einer West-Terrasse sowie einem Vorgarten ..! Die Villa wurde 1910 von Dr. Robert Graf (damaliger Grazer Bürgermeister) und seiner Gattin erbaut und der edle Charme von damals ist nach wie vor erhalten ..! Die Villa selbst bietet ca. 15 Zimmer, 2 Bäder, einen Jagdsaal sowie eine ehemalige Weinpresse mit Galerie (jetzt als Saal mit Galerie genutzt) und einer originalen Holzdecke vom Schloß Poppendorf ..! Natürlich ist die Villa unterkellert ..! Von dieser edlen Villa genießen Sie einen einzigartigen Blick über das Weinland bis nach Slowenien ..! -> Ein entzückendes und charmantes Landhaus mit ca. 90m² Nutzfläche (erst vor ca. 10 Jahren saniert bzw. Zubau - Kosten für Zubau ca. € 200.000,-) mit Carport, Gerätehaus und uneinsehbarem liebevoll angelegten Garten ..! Von hier hat man einen herrlichen Panoramablick und Blick zum ca. 350m² großen Teich ..! -> Ein ehemaliges Dienstmädchen-Haus welches derzeit belagsfertig ist - muss noch fertiggestellt werden ..! -> Ein Wirtschaftsgebäude welches genügend Platz für große Geräte oder sogar LKW's hat ..! -> Ein Weingarten (Schilcher) ca. 6000m² -> Wald, Äcker, Wiesen ... nach Rücksprache mit der Gemeinde könnte man eine teilweise Umwidmung von Freiland ins Bauland vornehmen ..! Natürlich sind die Wiesen, Äcker, ... unbehandelt und "Natur pur" ..! Natürlich verfügt die Villa über einen eigenen Brunnen mit hervorragender Wasserqualität ..! Summa summarum ... eine einzigartige und edle Liegenschaften mitten im Steirischen Vulkanland ..! Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!
Ort: 8493 Klöch
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Kalsdorfbei Graz: Sonniges Ein- oder Zweifamilienhaus
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 185 m²
Zimmer:
Preis: 495000 EUR
Dieses schmucke Einfamilienhaus (kleine "Türmchenvilla") liegt in einer kleinen Seitengasse der Triesterstraße, zwischen Feldkirchen und Kalsdorf. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 79 m2 Wohnfläche zzgl. einer 15 m2 Terrasse und einer großen Doppelgarage: großes Wohnesszimmer mit über 41 m2, 1 Schlafzimmer, Bad/WC und Küche. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern (davon 1 Durchgangszimmer und das "Turmzimmer" mit fast 30 m2, ein Schlafzimmer mit über 30 m2 oberhalb der Garage), einem 10 m2 großen Bad mit WC, einer Diele und einer Küche, sowie einem 9 m2 großen südseitigen Balkon, somit einer Wohnfläche von ca. 107 m2 zzgl. Balkon. Da beide Geschosse komplett inkl. Küchen und Bädern ausgestattet sind und das Stiegenhaus abgetrennt zu den Etagen ausgeführt ist, lassen sich die beiden Geschosse sowohl getrennt voneinander als auch gemeinsam als eine Einheit (Einfamilienhaus) mit dann recht großzügigen Schlafbereichen nutzen. Auch die kombinierte Nutzung für z.B. Ordination/Büro im EG und Wohnen im OG ist möglich. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung und/oder Infrarotheizung. Derzeit ist die EG-Einheit des Hauses vermietet, es gibt aber eine Auszugsklausel im Vertrag für den Fall des Verkaufes. Die Innenfotos stammen alle aus der EG-Wohnung, das Obergeschoss wird derzeit noch als Möbellager genutzt (daher noch keine Fotos), ist aber von der Ausstattung und vom Zustand her entsprechend. Im Einfahrtsbereich zum Haus gibt es ausreichend Stellfläche für Gäste-PKW.
Ort: 8401 Kalsdorf bei Graz
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Sehr Moderne Doppelhaushälfte ..! Grosser Eigengarten...! Ziegel Massiv ..! 10 km nach GRAZ...!
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 117 m²
Zimmer:
Preis: 320000 EUR
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE ..! GROSSER EIGENGARTEN...! ZIEGEL MASSIV ..! 10 km nach GRAZ...! Diese exquisite Doppelhaushälfte liegt in einer wunderbar zentralen Lage und bietet dennoch Ruhe ..! Hier entstehen 8 Doppelhäuser mit grosszügigen Eigengärten, eingebettet im Grünen. Die perfekte Süd-Ausrichtung garantiert hier Ganztagessonne ..! Die Häusere selbst werden in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, Flachdach bekiest, Trittschalldämmung, zentrale Ferngas-Heizanlage (Biogas) sowie Fußbodenheizung ..! Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein Zimmer, eine Gästetoilette (mit Fenster), ein Abstellraum sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein ca. 38m²(!!!) großer Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur Süd-Terrasse (14m²) und Eigengarten (optional von 225-396m²..!) Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (12,75m², 12,75m² und 14,40m²) sowie ein geräumiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche ..! Zwei KFZ-Stellplätze und eine Abstellbox 4,8m² ist hier im Preis bereits inkludiert ..! (Carport als Sonderwunsch möglich). Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch mit Keller errichtet werden- natürlich mit Aufpreis...! Die Doppelhaushälfte wird natürlich schlüsselfertig übergeben und auf individuelle Wünsche kann noch Rücksicht genommen werden ..! Die Infrastruktur ist perfekt: Alles ist in wenigen Minuten erreichbar...! Nur 10 km nach Graz...! WOHN(T)RAUM für moderne FAMILIEN ..! weitere Infos auf Anfrage ..!
Ort: 8054 Seiersberg
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ACHTUNG Preisreduktion: Liebevoll saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden
Lage: Deutschlandsberg, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 240 m²
Zimmer:
Preis: 388000 EUR
Saniertes Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und einem Sommerhäuschen bietet ein wunderbares Ensemble zum Wohlfühlen. Im Wohnhaus wurde bei der Sanierung sehr großer Wert gelegt, daß die bestehenden Gewölbe erhalten bleiben, welches natürlichen Charme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert mit einem in Kleinstarbeit liebevollen sanierten Partyraum, mit Gewölbe und Stainzerplatten ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Ost- und eine Süd-/Westterrasse und lädt zu jeder Tageszeit zum Genießen ein. Egal ob nur Wohnen oder auch Arbeiten von zu Hause aus, diese Liegenschaft birgt viele Möglichkeiten auch für Ein- oder Zweifamilien. Es gibt sogar schon einen genehmigten Plan für 2 Wohneinheiten im Dachgeschoß in einem der Nebengebäude, in welchem sich 1 Garage, 1 Werkstatt, 1 Carport und ein Saunaraum befinden. Das zweite Nebengebäude verfügt über 2 Büroräume mit einem Wirtschaftsraum mit Dusche und eine Küchenzeile. Beheizt wird mit Öl. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt und alarmgesichert, liegt am Rande einer kleinen Wohnstraße und leicht erhöht, sodaß man einen wunderbaren Blick auf das Kitzecker Umland hat.
Ort: 8521 Wettmannstätten
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Prunkvolle und sehr weitläufige Villa mit besonders großzügiger Arztpraxis in frequentierter Lage in Weiz
Lage: Weiz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 507 m²
Zimmer:
Preis: 0 EUR
Prunkvolle und sehr weitläufige Villa mit besonders großzügiger Arztpraxis in frequentierter Lage in Weiz Hier wird eine besonders repräsentative Villa mit angeschlossener Arztpraxis zum Kauf angeboten. Das Privathaus ist von einem parkähnlichen Garten umgeben, der verschiedene Themenbereiche hat und auch über einen Pool verfügt. Es gibt weiters Feuerstellen zum grillen oder einfach zum chillen. Dieses sehr weitläufige und repräsentative Luxusdomizil besteht aus : 5 Zimmern: - Elternschlafzimmer mit großzügigem Badezimmer, Dusche, Badewanne WC, großem Fenster - Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer - Wohn- Essraum ca. 53 m² mit einem beeindruckenden und zugleich romantischen Holzofen - Bibliothek - Arbeitszimmer - eine ca. 17 m² voll ausgestattete und luxuriös ausgeführte Küche mit großer Speis - Wirtschaftsraum - ein ca. 16m² großer Wintergarten - eine sonnendurchflutete Galerie, ca.19 m² - es gibt in jedem der insgesamt 3 Badezimmer ein WC und zusätzlich noch zwei Gäste WC`s. Die Nutzfläche dieses Wohnbereiches beträgt ca. 236 m². Es gibt auch einen großen Keller bestehend aus : - Tankraum, Heizraum - Sauna und Ruheraum - zwei Abstellräume jeweils ca. 12 m² - Technikraum (auch die Technik vom Pool befindet sich im Keller) - WC - Wirtschaftsraum Die Gesamtfläche des Kellers beträgt ca.114,50 m² Zum Wohnhaus gehören auch noch zwei Garagen mit einer Größe von ca.16 und 25 m². Im privaten Außenbereich gibt es eine fast 150 m² große Terrasse, davon ca. 15 m² überdacht. Darüber hinaus gibt es einen Pool von ca. 38 m² Größe, dessen Technik im Keller des Wohnhauses untergebracht ist. Der eindrucksvolle Garten hat eine Größe von ca.2160 m². Die angeschlossene Ordination: - zwei Arztzimmer ca. 13 und 21 m² - Gipsraum ca. 11 m² - Abstellraum - Warteraum mit Anmeldungsbereich ca.32 m² - ein weiterer Warteraum ca. 12 m² - Fitnessraum - Geräteraum - Bewegungsraum - Therapieraum mit mehreren Kojen - Miniküche - es gibt insgesamt 3 Wcs davon ein Behinderten WC Die Gesamtfläche der Ordination beträgt ca. 270,5 m² Im Außenbereich vor der Ordination befinden sich noch Flächen von ca. 160 m² die für über 10 Patientenparkplätze zur Verfügung stehen. Die Ordination ist bis zum Jahr 2024 vermietet. Eine ganz besonders gut durchdachte und großzügig angelegte Kombination aus Luxusvilla und Ärztepraxis, die von einem ca. 3700 m² großen, beeindruckenden Garten umgeben ist. Ordination und Wohnhaus können komplett getrennt werden. Da die Ordination die nächsten 5 Jahre bereits vermietet ist, käme dieses Projekt auch für einen Investor infrage. Für Ärzte mit angeschlossener Praxis ist die Situation ideal. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ort: 8160 Weiz
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Wohnhaus mit Potential!
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 113 m²
Zimmer:
Preis: 0 EUR
Wohnhaus mit Potential! Dieses renovierungsbedürftige, gut eingeteilte Wohnhaus in ruhiger Lage sucht seine neuen Eigentümer. Ein Vorteil dieses Objektes ist die gute Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss welches ausbaufähig ist. Sonstiges: Garage, voll unterkellert
Ort: 8451 Heimschuh
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Gemütliches Ferienhaus Tragöß-Oberort
Lage: Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 130 m²
Zimmer:
Preis: 450000 EUR
Charmantes Einfamilien- bzw. Ferienhaus in der Nähe (1,6 km) von einem der schönsten Seen im Raum Tragöß. Das Haus wurde 1989 mit besten Materialen erbaut und als Ferienhaus bewohnt und weist viele Möglichkeiten der Nutzung aus. Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Schlaf,- und Gästezimmer, Küche mit allen erforderlichen E-Geräten, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster, extra WC mit Fenster, Abstellraum und geräumiger Diele, Fußbodenheizung, Holz- Aluminiumfenster mit Rollos, Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenböden im Vorzimmer und in den Nass-räumen Kellergeschoss/Wohnkeller: 2 getrennte Räume mit Fenster, Schutzkeller, Vorratsraum, WC und Technik,-Heizraum, Öltank-bereich. Ideal für den Bau einer Sauna mit Ruheraum. Das Dachgeschoss mit ca. 75 M² vorbereiten zum Endausbau. Leitungen für Wasser, Strom, Fußbodenheizung sind vorhanden. Zugang zum großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung ist vorhanden und wird auch jetzt schon genutzt. Die Region ist bekannt für die wunderschönen Langlaufloipen und wird demnächst als kleines aber feines Alpinskigebiet erschlossen.
Ort: 8612 Tragöß - Oberort
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Pferdehaltung ideal! Landwirtschaft mit schönem Haus in der Südsteiermark
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 76000 m²
Zimmer:
Preis: 475000 EUR
Landwirtschaft, perfekt für Selbstversorger oder zur Tierhaltung (Pferde, Alpaca, Schafe, etc) mit neu renoviertem Wohnhaus, Garage und Wirtschaftsgebäude in Großklein in der schönen Südsteiermark (südsteirische Toscana, südsteirisches Hügelland) zu vergeben. Das Wohnhaus (Bauernhaus) besteht aus 6 Zimmern und ist neu renoviert. Neue, sparsame Pelletsheizung in Kombination mit einer Solar-Anlage auf dem Dach. Die Wohnküche sowie 3 Wohn- und Arbeitszimmer befinden sich im Erdgeschoss, Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss. Hier können noch Räume erweitert werden. Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge, Das Wirtschaftsgebäude bietet Platz für alle benötigten Maschinen und Geräte sowie die Stallungen. Geräte und Maschinen können übernommen werden. Ein altes Presshaus/Stall mit Keller für Obst, Gemüse oder Weinkeller! Der große Gemüsegarten, Obstbäume, Sträucher und ein Hühnerstall dienen der Selbstversorgung. Die Landwirtschaft umfasst ca. 3600 m² Baugrund (Dorfgebiet - DO), 5 ha Wald und ca. 1,7 ha Acker. Geeignet für Tierhaltung (Pferdehaltung, Schafe, Ziegen, Alpaca, Strauß, etc. ). Finanzierung möglich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.
Ort: 8452 Großklein
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PUKI Exklusiv Immobilien
Qualitätsmakler 2016 | 2. Platz
