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Exklusives Einfamilienhaus am Ruckerlberg
Lage: IX. Waltendorf, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 158 m²
Zimmer: 4
Preis: 1.106.000,00 EUR
Am Ruckerlberg entsteht dieses exklusives Einfamilienhaus, welches durch moderne Architektur, klare Linien sowie großen Glasflächen Lebensraum auf höchstem Niveau bietet. Das Einfamilienhaus verfügt über großzügige Terassen und einem Pool. Fertigstellung Frühjahr 2021.
Ort: 8042 Graz,09.Bez.:Waltendorf
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Exklusives Einfamilienhaus am Ruckerlberg
Lage: IX. Waltendorf, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 148 m²
Zimmer: 4
Preis: 1.036.000,00 EUR
Am Ruckerlberg entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus, welches durch moderne Architektur, klare Linien sowie große Glasflächen Lebensraum auf höchstem Niveau bietet. Das Einfamilienhaus verfügt über großzügige Terassen und einen Pool. Fertigstellung Frühjahr 2021.
Ort: 8042 Graz,09.Bez.:Waltendorf
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Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit schönem, sonnigen Garten!
Lage: XVI. Straßgang, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 133.9 m²
Zimmer:
Preis: 465000 EUR
Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten (kann aber auch als Einfamilienhaus sehr gut genutzt werden) mit je einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Bad und Vorraum. Die sehr ruhig gelegenen Wohn- und Schlafräume und ein Zubau sind Richtung Garten ausgerichtet, der Zubau bietet Platz für sämtliche Gartengerätschaften und Gartenmöbel. EG: Eingangsbereich mit Windfang, Diele, 2 Zimmer, Küche mit allen Geräten mit Ausstattung aus den 60-ern (heute wieder gefragt), Bad mit Dusche und Fenster und extra WC. OG: Diele mit Zugang auf die westseitige 7 m² Terrasse, schöne Küche - mit allen Geräten ausgestattet und Essecke, 2 Zimmer, neuwertiges Bad mit Dusche, WC und Fenster. Dachboden: Bodenfläche von ca. 61 m² ladet zum Ausbauen ein. Garten: Ebener, sonniger und ruhiger Garten mit 900 m², einem Gartenhäuschen mit Veranda, altem Baumbestand und vielen Möglichkeiten der floralen Gestaltung. Eine Garage und 2-3 Stellplätzen rundet dieses überaus interessante Angebot ab. Beste Infrastruktur: Gegenüber befinden sich Spar, DM, Apotheke, Trafik, Friseur; BUS: Linie 31 und 65 sind es 200 m! Volksschule und Neue Mittelschule sind in 5 – 10 Minuten zu Fuß erreichbar! Und nun sei noch wichtig zu erwähnen: die Schlaf- und Wohnräume sind in Richtung Garten ausgerichtet und daher als sehr ruhig zu bezeichnen!
Ort: 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
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Raus aus der Stadt - rein in den Wohntraum
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 120 m²
Zimmer:
Preis: 243000 EUR
Nützen Sie die Gelegenheit, sich das Haus in einem virtuellen Rundgang anzusehen: https://hello3d.captur3d.io/view/steindorff-immobilien-gmbh/neubauhaus In Breitenfeld a.T. (Vorort von Wolfsberg i. Schw.) entstehen neue Wohnhäuser, welche Tradition und Moderne vereint. 7 schlüsselfertige Neubauten warten auf seine neuen Besitzer! In 7 Fahrminuten erreicht man den Autobahnzubringer Leibnitz/Gralla. Diese geschmackvollen, neu erbauten Ziegelmassivwohnhäuser werden voraussichtlich im Frühjahr 2021 bezugsfertig sein. Raumeinteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Technikraum, WC. Über den Treppenbereich gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss wo sich 3 Zimmer und Bad mit WC befinden. Sonstiges: Streifenfundament, Fussboden-Zentralheizung (Luft-Wärmepumpe) Zum Kaufpreis: Die Variante „Rohbau“ wird mit € 153.000,- angeboten Die Variante „Koffer packen und einziehen“ wird mit € 243.000,- angeboten. Aufpreise sämtlicher Sonderwünsche wie zB Betonstiege inkl. Abstellraum, Massivholzstiege, Edelstall-Balkongeländer und Holzoptikboden (inkl. Isolierung) auf Anfrage! Bei beiden Varianten sind noch die Anschlusskosten für Kanal/Wasser/Strom an die Marktgemeinde Wolfsberg/Schw. sowie die Benützungsbewilligung mit rund € 300,- zu leisten. Grundstück 1: ca. 505 m² Grundstück 2: ca. 508 m² Grundstück 3: ca. 512 m² Grundstück 4: ca. 518 m² Grundstück 5: ca. 513 m² (reserviert) Grundstück 6: ca. 560 m² (reserviert) Grundstück 7: ca. 513 m² (reserviert)
Ort: 8421 Breitenfeld am Tannenriegel
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Eigene Zufahrt, Weingut in begehrter Alleinlage Nähe Leutschach
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 300 m²
Zimmer:
Preis: 950000 EUR
Rarität mit eigener Hofzufahrt durch die eigenen Weinberge: Die wahrscheinlich letzte wirkliche Alleinlage an der beliebten Südsteirischen Weinstrasse mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft umfaßt 34351m², besteht aus einem Weingarten mit ca. 2,5ha mit den Sorten: Welschriesling, Muskateller, Sauvignon, Morillon, Sämling und Zweigelt, ca. 24 J. und einem vollunterkellertem Wohnhaus, BJ 2009 mit ca. 220m² noch fertigzustellen.Vorteil davon ist, daß man seine eigenen Vorstellungen einfließen lassen kann. Weiters gibt es ein Nebengebäude, ebenfalls BJ 2009 mit Garagen für 4 Autos. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen, Kanal ist öffentlich.
Ort: 8463 Leutschach
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Preisreduktion! Exklusives Herrenhaus mit ca. 1,6 Hektar Grund + 7-Parteien-Zinshaus + Jagdhütte + Stallungen + san.bed. EFH!!!
Lage: Murtal, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 1500 m²
Zimmer:
Preis: 600000 EUR
Dieses traumhafte Anwesen liegt in der Gemeinde Gaal/Bischoffeld in einem Hochtal am Südrand der Niederen Tauern, in der Steiermark, dem grünen Herz Österreichs. Geprägt ist die Gaal vor allem durch Landwirtschaft und Jagd sowie einer ruhigen Lage ohne umweltbelastender Industrie und stellt durch die vielen Freizeitangebote, sowie den Red-Bull Ring und die leichte Erreichbarkeit ein ideales Naherholungsgebiet für den Raum Aichfeld - Murboden dar. Das Objekt besteht aus dem historischen, 4-stöckigen Herrenhaus, mit Lift, Sauna und Indoor-Pool (siehe Grundriss) und dazugehörigen Garagen, einem Jagdhaus, einem Zinshaus für 7 Parteien (davon 2 Wohnungen vermietet) und einem sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, sowie ca. 1,5 ha Grund rund um die Gebäude. Durch die Punktwidmung ist ein Ausbau sämtlicher rechtmäßig erstellten Wohnflächen um das Doppelte möglich. Herrenhaus Details: Erdgeschoß: Eingang nordwärts, Küche, Speis, Bauernstube, Lagerräume, Garage. 1. Stock: Bar mit Kleinküche, Ess- oder Wohnzimmer, russischem Saloon, Wintergarten, großem Wohnraum, Schlafzimmer mit Bad und getrenntem WC, Wellnessbereich mit Hallenbad (Indoor-Pool)) mit Panorama-Fenstern und Saunabereich und Naßzellen, Zugang zum abgezäunten Garten südwärts durch Wintergarten und Schwimmbad. 2. Stock: ehemalige Zahlstelle (und Vorraum), Büroraum, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Bad und getrenntem WC, 1 Wohnraum, 1 Lagerraum, 1 Vorraum. 3. Stock (Dachgeschoß): 7 Gästezimmer mit Bad und zT getrennten WC. 4. Stock - ausbaufähiger Dachboden Jagdhaus (Holzhaus): ca. 50m² auf zwei Stockwerken, mit Jägerzimmer, 2 Schlafzimmern und Dachboden zurzeit vermietet. Mehrparteienhaus (7 Wohnungseinheiten auf 3 Stockwerken) mit teilweiser Unterkellerung (pro Wohnungseinheit eine Kellereinheit verfügbar), 2 Wohnungen sind zurzeit vermietet (Mieteinnahmen auf Anfrage). - Whg. 1 EG: 82m², derzeit vermietet - Whg. 2 EG: 42m², derzeit vermietet. - Whg. 3 1.OG: 66m² - Whg. 4 1.OG: 53m² - Whg. 5 1.OG: 50m² - Whg. 6 2.OG: 68m² - Whg. 7 2.OG: 44m² Ein weiteres, sanierungsbedürftiges Gebäude (Einfamilienhaus/Ferienhaus) befindet sich ebenfalls noch auf der Liegenschaft. Stallgebäude bietet Platz für u.a. für die Vermietung von Garagenplätzen, Lagerungen, etc... !!! Um € 990.000,-- ist auch der Erwerb der Gebäude mit zusätzlichen 9 Hektar Wald- und Wiesenflächen möglich !!!
Ort: 8731 Bischoffeld
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Wohn-Bürohaus ca. 305 m² groß und ca.15 Jahre alt- Top Aussicht mit grosser Terrasse am Dach
Lage: Liezen, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 305 m²
Zimmer:
Preis: 197000 EUR
Windfang (8m²), Empfang (21m²), Seminarraum (52m²), Garderobe für max. 50 Personen, Damenwaschraum+WC, Herrenwaschraum + WC, Bar, Teeküche und Großraumbüro (ca. 200m²) beliebig unterteilbar. Modern-elegant ausgestattet mit Empfang, Bar, Miniküche, Sanitär, Oktogon für Seminare, Zentrale und das Besondere -Offene Raumgestaltung nach Wunsch -Besser gedämmt als ein Passivhaus. Viele Alternativen in direkter Nähe wie Pension, Reitstall, Rafting
Ort: 8913 Admont
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Großzügige Liegenschaft mit Gastroanteil und Fremdenzimmer in Traumaussichtslage Süd-West
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 800 m²
Zimmer:
Preis: 480000 EUR
Diese Liegenschaft war gut eingeführt und hatte zahlreiche Stammkunden. Das Gästehaus mit ca. 800m² Nutzfläche befindet sich in einem der beliebstesten Bereiche von Kitzeck, inmitten des Sausaler Weingebietes in Süd-West Ausrichtung mit herrlichem Blick und Panorama-Fernsicht bis zur Koralpe. Es wartet darauf, wieder eröffnet zu werden, da es keine Fremdenzimmer in unmittelbarer Umgebung gibt. Die Liegenschaft besteht aus ca. 2500m² Bauland - das letzte Bauland in dieser einzigartigen Lage auf insgesamt ca. 13.200m² Grundfläche, ca. 9500m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Die integrierte Gaststätte des ehemaligen Gästehauses liegt im Erdgeschoß mit diversen Gasträumen und diversen Wirtschafts- und Nebenräumen (Küche, Sanitäranlagen, Kühlräume). Im OG befinden sich neun Gästezimmer und die ehemalige Privatwohnung. Stauräume, Garagen und Heizräume gibt es im Kellergeschoß. Weiters verfügt die LIegenschaft über 10 Parkplätze vor dem Haus. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon Aufteilung: Bauland: 2479 m² (dzt. landw.Nutzfläche) Gebäude: 800 m² Landwirtschaftliche Fläche: 9486 m² Parkplatz: 279 m² (Platz für ca. 10 Autos) Gesamte Fläche: 13.192 m² Nutzfläche: KG: 148 m² EG: 326 m² OG: 326 m² Gesamt: 800 m²
Ort: 8441 Höch
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Kalsdorfbei Graz: Sonniges Ein- oder Zweifamilienhaus
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 185 m²
Zimmer:
Preis: 495000 EUR
Dieses schmucke Einfamilienhaus (kleine "Türmchenvilla") liegt in einer kleinen Seitengasse der Triesterstraße, zwischen Feldkirchen und Kalsdorf. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 79 m2 Wohnfläche zzgl. einer 15 m2 Terrasse und einer großen Doppelgarage: großes Wohnesszimmer mit über 41 m2, 1 Schlafzimmer, Bad/WC und Küche. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern (davon 1 Durchgangszimmer und das "Turmzimmer" mit fast 30 m2, ein Schlafzimmer mit über 30 m2 oberhalb der Garage), einem 10 m2 großen Bad mit WC, einer Diele und einer Küche, sowie einem 9 m2 großen südseitigen Balkon, somit einer Wohnfläche von ca. 107 m2 zzgl. Balkon. Da beide Geschosse komplett inkl. Küchen und Bädern ausgestattet sind und das Stiegenhaus abgetrennt zu den Etagen ausgeführt ist, lassen sich die beiden Geschosse sowohl getrennt voneinander als auch gemeinsam als eine Einheit (Einfamilienhaus) mit dann recht großzügigen Schlafbereichen nutzen. Auch die kombinierte Nutzung für z.B. Ordination/Büro im EG und Wohnen im OG ist möglich. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung und/oder Infrarotheizung. Derzeit ist die EG-Einheit des Hauses vermietet, es gibt aber eine Auszugsklausel im Vertrag für den Fall des Verkaufes. Die Innenfotos stammen alle aus der EG-Wohnung, das Obergeschoss wird derzeit noch als Möbellager genutzt (daher noch keine Fotos), ist aber von der Ausstattung und vom Zustand her entsprechend. Im Einfahrtsbereich zum Haus gibt es ausreichend Stellfläche für Gäste-PKW.
Ort: 8401 Kalsdorf bei Graz
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8274: ***Wellneshotel mit herrlichem Ausblick! Nähe Heiltherme Bad Waltersdorf.
Lage: Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 1300 m²
Zimmer:
Preis: 1200000 EUR
Nahe der 2 - Thermenregion Bad Waltersdorf, liegt das wunderbare Anwesen in zentraler Lage. Bis jetzt wurde das Haus als ****Hotel mit Halbpension und/oder Vollpension geführt, wobei es auch möglich wäre, es als Frühstückspension anzubieten. Attraktive Wochenangebote wie: Schnupperwoche, Kuscheltage, Golfschnuppern, Wellness und Beauty - Tage, Regenerationswochen, konnten in Sonnenblume- Mohnblume- oder Kornblumenzimmer gebucht werden. Durch die 1- Wochen Angebote kommt man auf eine hervorragende Auslastung und besseren Renditen. Bei einem Aufenthalt von 1,2 oder 3 Monaten wurden Rabatte gegeben. Eine Renditeberechnung wird den Interessenten wegen des Datenschutzes nicht ausgehändigt! UG : Wellness mit Sauna, Frisör und Massageraum, 2 Sauna, Solarium, Sanitäranlagen, einem Außenpool und einer Grünanlage. EG : 3 Zimmer mit Dusche und Balkon + 1 Zimmer mit Dusche für den Gastronom, (Speisesaal 212,51m², Cafe 37,26m², Schank, Rezeption, Kinderspielecke 5,94m², Gastzimmer 33,58m², Stüberl 43,62m²) OG : 16 Zimmer mit Dusche und Balkon + eine 36,38m² Wohnung, Bügelraum, Abstellraum DG : 133,59m² Wohnung mit 3 Balkonen Die Zimmer und Wohnungen für die Gäste können auch durch einen separaten Eingang (im OG und DG, über eine Stiege oder dem Lift erreicht werden) und könnten dadurch für Dauermieter genutzt werden. Die Zimmer mit Dusche sind 1, 2 und ein Teil 3 Bett-Zimmer-Varianten. Berühmtheiten wie der Schauspieler und Liedermacher Ludwig Hirsch und seine Freunde, waren gern gesehene Stammgäste. Er bekam sogar ein eigenes Stüberl im Hotel, das auch nach ihm benannt wurde. Die Bilder von seinen Auftritten schmücken den ganzen Raum. Dieses Hotel ist so extravagant, dass ich es Ihnen gerne zeigen möchte, damit Sie sich selbst einen genauen Eindruck davon verschaffen können. Ob Sie dann das traumhafte Hotel selber weiter führen oder vermieten oder es für betreutes Wohnen nutzen wollen, wird Ihnen überlassen. Wir unterstützen Sie aber gerne auch bei der Vermietung Ihrer Hotelzimmer/ Wohnungen, an Dauermieter oder bei der Verpachtung an einen Gastronom. Diesbezüglich hätten wir schon Interessenten, die einen Teil vom Objekt eventuell pachten würden.
Ort: 8274 Buch-St. Magdalena
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Leben im Grünen - Landwirtschaft zur Pferdehaltung oder zur Selbstversorgung in der Weststeiermark nahe Graz
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 29500 m²
Zimmer:
Preis: 659000 EUR
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Landwirtschaft geeignet zur Pferdehaltung oder zur Selbstversorgung (oder Heuproduktion oder Waldwirtschaft oder ...) Zum Verkauf angeboten wird eine ausgesprochen interessante und attraktive Landwirtschaft mit sehr viel Potential. Der Standort befindet sich in der Nähe der anmutigen Ortschaft St. Josef (in der Weststeiermark), in einer besonders idyllischen Sackstraßen-Ruhelage. Sehr sonnige Lage - nach Süden ausgerichtet. Das Anwesen besteht aus folgenden Teilen: - ca. 8800 m² landwirtschaftliche Fläche, Wiese - ca. 19425 m² Wald - ca. 1777 m² Baufläche - ca. 30 m² Fischteich (mit Bewilligung) - ca. 400 m² Straßenflächen Gesamtfläche 3,1 ha -1 Wohnhaus mit zwei Ebenen (zusammen ca. 190 m² Wohnfläche): unteres Stockwerk, ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus: 1 Wohnküche mit einem gesetzten Ofen und Tischherd 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Dusche/WC, Badewanne/WC) 1 Vorraum oberes Stockwerk, ca. 90 m² Wohnfläche, bestehend aus : 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC (getrennt) 1 großer Abstellraum 1 Vorraum voll unterkellert mit Lagerräumen, Heizraum, Garage, etc. des Weiteren gibt es : 1 großen Stall für Tiere oder Lagerräume 1 Gebäude mit Selch und Gewölbekeller 1 kleines Nebengebäude 1 große, doppelgeschossige Garage für Maschinen und Autos Alle Gebäude sind in einem guten bis sehr guten Zustand. Der Hof liegt in einer guten Lage auf 330 bis 380 Meter (über Meeresspiegel) Diese Landwirtschaft bietet besonders viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sei es zur Tierhaltung, Reitsport, Gemüseanbau oder auch als Refugium für Selbstversorger. Auch zur Nutzung als Buschenschank könnte man ein Nebengebäude adaptieren. Diese Immobilie hat für vielerlei Nutzungsarten großes Potential!
Ort: 8503 Sankt Josef (Weststeiermark)
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Uniques Wohnhaus in Judenburg in absoluter Ruhe-und Aussichtslage zu verkaufen
Lage: Murtal, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 220 m²
Zimmer:
Preis: 437500 EUR
In einmaliger Lage, mit Ausblick auf die Altstadt von Judenburg und auf die einzigartige Bergwelt rund um den Zirbitzkogel, liegt dieses wunderschöne, voll unterkellerte Wohnhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend auf einem 772m² grossen Grundstück. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus weist eine Wohnnutzfläche von 220m² auf und besticht vor allem durch einen auf gehobenen Standard gehaltenen Einrichtungsstil, durch die großen lichtdurchfluteten Räume und durch viele Extras wie Wintergarten, Swimmingpool, kleiner Wellnessbereich etc. Egal ob sie im Wintergarten, am Pool, im Wohn- oder Esszimmer oder auf der groß angelegten Terrasse im Obergeschoß ihre Freizeit genießen, sie werden vom wunderschönen Ausblick begeistert sein. Ebenso hervorzuheben ist der sehr gepflegte Außenbereich, welcher aus einer Parkanlage, einem Gartenbereich mit Hochbeeten und einer 25m² großen Terrasse besteht. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einem Öl-Zentralheizungssystem, wobei als Heizelemente Heizkörper in Kombination mit Fußbodenheizung zur Verfügung stehen. Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage (Umwandlung von Lichtenergie in elektrische Energie) zur Erzeugung des eigenen Stromes und eine Solaranlage zur Aufbereitung des Warmwassers in Betrieb. Eine Doppelgarage, ein sehr schöner Hobbyraum und ein kleiner Grillplatz runden dieses einzigartige Angebot ab. Die monatlichen Kosten für das gesamte Haus inkl. MwSt. (außer Versicherung) Mtl. Betriebskosten: 95 Euro Mtl. Heizkosten: 155 Euro Anmerkung: Dieses Wohnhaus wäre auch für zwei Familien geeignet, da sich im Obergeschoß eine eigene Wohneinheit befindet.
Ort: 8750 Judenburg
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Großzügiges Wohnhaus in Panorama-Lage in der Südsteiermark in 8505 Sankt Nikolai im Sausal
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 818 m²
Zimmer:
Preis: 890000 EUR
Sehr großzügiges Haus mit bis zu 24 Zimmer (oder 8 Wohnungen) bei Vollausbau (Plan vorhanden) Tolle Ausstattung mit Designer-Einrichtung, Whirlpool, Sauna, etc. Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Nahe Waldschacher-See und Buschenschänken, Kindergarten, Schule und Nahversorger in der Nähe, Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten mit Griller, etc. Auch anderweitige Nutzung möglich als Fremdenzimmer/Zimmervermietung, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, etc.) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.
Ort: 8505 Sankt Nikolai im Sausal
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Idyllische Traumlage Leechwald, wunderschönes Anwesen mit großem sonnigem Grundstück
Lage: XI. Mariatrost, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 320.5 m²
Zimmer:
Preis: 1250000 EUR
Rarität im Grazer Leechwald. Absolute Ruhelage. Schöne sehr gepflegte und instand gehaltene Architektenvilla aus dem Jahre 1980. Grundstücksgröße 1838 m2. Doppelgarage mit Zugang zum Haus. EG mit Diele, WC, Saunabereich mit 2 Duschen und mit Ausgang ins Freie, Gästezimmer, Wirtschaftsraum, separate neu möblierte Küche (Tischlerküche), großes Wohnzimmer mit neuen Parkett, offenen Kamin und Terrassenausgang. OG mit Diele, 3 Schlafzimmern, Loggia, großes Atelier, Bad und WC. Idyllischer blühender Garten. Ca. 78 m2 großer Keller mit neuen Niedertemperatur Heizkessel. nur ca. 2500-3000 l Ölverbrauch im Jahr BK 84,50 € monatlich Gebäudeversicherung 91,30 € im Monat Wasser: eigener Trinkwasserbrunnen, sehr tief, genügend Wasser und überprüft
Ort: 8044 Graz
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8112: Schönes Haus in Gratwein mit Gartenfläche und großer Terrasse
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 280 m²
Zimmer:
Preis: 238000 EUR
Das Haus liegt im Gemeindegebiet von Gratwein-Straßengel in einer Wohnhaussiedlung und verfügt über 5 Zimmer plus Abstellraum und Sanitärbereiche und teilt sich auf in: EG: 2 Zimmer, Sanitär mit WC, Abstellraum und eine große Terrasse plus eine separierte Garconniere mit Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und WC. Man kann diese zusätzlich gut vermieten. OG: teilt sich in 3 Zimmer plus Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC auf. Keller: Im Haustechnik-/Kellerraum ist eine Gastherme zur Beheizung und Warmwasserbereitung vorhanden und befindet sich auf dem letzten Stand. Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs und weitergehende Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Bäckerei, Cafes, Gasthäuse,r Apotheke, Ärzte etc. befinden sich im Ortszentrum, welches in 3 Gehminuten erreichbar ist. Eine Busstation ist unmittelbar vor der Haustüre. Aufschließung: Gas, Strom, Wasser und Kanal . Außenanlagen: Diese können im Wesentlichen als gut beschrieben werden, es bestehen Grünflächen mit Bepflanzung, ein befestigter Sitzplatz, Stromversorgung, eine kleine Gartenhütte aus Holz ist vorhanden.
Ort: 8112 Gratwein
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8045: Feine Architektenvilla: Ruhedomizil in Grünlage nahe Graz
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 400 m²
Zimmer:
Preis: 1500000 EUR
Die Architektenvilla wurde vom jetzigen Eigentümer errichtet und seitdem selbst genutzt. Besonderheiten: Repräsentative Lage, hohe Luftgüte und unverbaubare Fernsicht auf Graz, zeitloses Design Sie erwarten im Wesentlichen: langlebige, und hochwertige Innenausführung 320m2 Wohnfläche, 7 Zimmer Große Doppelgarage Wohn-Kochbereich liegt im OG, die Schlafzimmer im EG 10+ Außenparkplätze mit Erweiterungsmöglichkeit Gästezimmer mit eigenem Bad/WC Option auf 3 getrennte Wohneinheiten 2 Bäder (plus Wellnessbereich im KG) zwei OG-Balkone große EG-Terrasse Ölzentralheizung mit Solarthermie Sauna, Dampfbad, Fitness im großen Keller maßgefertigte Tischlermöbel Widmung reines Wohnen, Dichte 0,3 Laut Grundbuch Gesamtgrundstücksfläche im unverbürglichen Ausmaß von 3050m2 Betriebskosten (3.Personen) inkl. Frisch-&Abwasser, Grundsteuer, Müll, Rauchfangkehrer Heizkosten ca. 3500 Liter Ölverbrauch/Jahr, Kostenansatz mit Preis-Stand 6.6.20 Unterlagen: Grundrisspläne, Baubeschreibung, Baubescheid, Benutzungsbewilligung, Betriebskostenübersicht, Energieausweis Öffentlicher Verkehr: GUST-Mobil Haltepunkt in 100m - www.ISTmobil.at Lagebeschreibung: an Privatweg, Ganztagessonne, Prestige-Lage, 1,5 km bis niveauvoller Volksschule Kalkleiten, nächster Ortskern Graz-Andritz in 10-Automin./4,5 km
Ort: 8045 Weinitzen
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8430: Renditeobjekt in toller LAGE in der Südsteiermark!
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 650 m²
Zimmer:
Preis: 890000 EUR
Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Lage am Seggauberg. Sie umfasst ein sehr gut eingeführtes, renommiertes Gasthaus (bestehendes Pachtverhältnis), 5 Wohneinheiten sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Einheiten teilen sich in ca. 26 m², ca. 30 m², ca. 36 m², ca. 55 m² und ca. 80 m², teils mit Balkon bzw. schönem Garten mit herrlicher Aussicht. Das verpachtete Gasthaus "Holzhütte" hat eine Nutzfläche von ca. 160 m² zzgl. Nebenräume. Die Gesamtnutzfläche inkl. Wirtschaftsräume, Lager und Garagen beträgt ca. 650 m². Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage!
Ort: 8430 Leibnitz
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8211: Großzügiger 4 - Kanthof - tolle Aussichtslage
Lage: Weiz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 180 m²
Zimmer:
Preis: 365000 EUR
Zum Verkauf steht ein 4 Kanthof mit herrlicher Aussicht! Das Haus besitzt eine ca. 2013 erneuerte Bioenergie / Holz - Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie. EG: Küche, Speis, 5 Zimmer, Bad, WC 80m2 Keller: 6 Räume + Garage DG: Selch Derzeit ist das Wohnhaus bis 1.3.2023 mit MM 700€ vermietet. Daneben gibt es mehrere große Nebengebäude und div. Lagerflächen, die im Preis inbegriffen sind. Es eignet sich ideal als Mechanikerwerkstatt, für Anleger, Familien oder Landwirte...! Optional könnte man noch folgende Flächen dazu kaufen: Die Ackerflächen und Apfelplantagen sind mit jährlicher Kündigungsfrist (bis 31.3) verpachtet! Die Pachthöhe beträgt 7000€ / Jahr und wird jährlich erhöht. Der Pächter würde gerne bleiben. Apfelsorten: Gala, Jonagold, Golden Delicious, Idared, Jonagored. Die Gesamtfläche entnehmen Sie bitte dem Bild, es besteht aus Wald, Acker, Apfelplantagen und Bauland. Zum Verkauf stehen auch extra 3 Baugründe mit je 1.030m2 um 53.400€
Ort: 8211 Iltztal
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Stanz Zentrum, teilsaniertes erweiterbares Altbauhaus mit derzeit 2 großen Wohneinheiten
Lage: Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 250 m²
Zimmer:
Preis: 195000 EUR
Eines der ältesten Häuser von Stanz mit derzeit 2 Wohneinheiten steht zum Verkauf. Einige Räume mit schönem Gewölbe, Die untere Wohnung mit ca. 112 m2 Wohnfläche ist bis September 2020 um 650 € inkl. BK/HK vermietet, die obere mit ca. 124 m2 Wohnfläche ist bestandsfrei. Das Dachgeschoß ist noch ausbaubar. Dichte WA 0,2-0,8. Grundstücksgröße 729 m2. Dach, Fassade, Heizung, Fenster wurden bereits saniert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung ( ca. 6 Jahre alt). Das Haus ist vollunterkellert. Man gelangt von der EG Wohnung in den Keller und auch ebenerdig von außen.
Ort: 8653 Stanz im Mürztal
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8221: Herrliches Landhaus mit Panoramablick Nähe Stubenbergsee! !
Lage: Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 242 m²
Zimmer:
Preis: 329000 EUR
Das liebevoll renovierte Ein - Zweiobjekthaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche, einzigartige Lage und den erholsamen Panoramablick! Die zwei Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang und zusätzlich im Inneren eine Verbindungsstiege. Dieses 2 Objekthaus steht Nahe dem Stubenberg See, in idyllischer ruhiger Lage und umgeben von sehr viel Grünfläche. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 242m² auf 2950m² Grundfläche. Das Dachgeschoss mit 147m² besteht aus: 5 Zimmern, Küche, 3 Abstellräumen, 3 Bäder, 2 WC, Vorraum und ist bis April 2022 an eine ganz liebe Familie vermietet. Der Mietvertrag mit ca. 700€ MM läuft im April 2022 ab. Danach kann man die Wohnung im OG auch für eigene Zwecke benutzen. Man könnte vor dem Kauf die Kündigung der Mieter bekannt geben. Das Erdgeschoss mit 96m² besteht aus 3 Zimmern, Küche, 1 Bad, 1 WC, Heizraum, Abstellraum und wurde 2018 neu renoviert! Die Keller und Garage Flächen haben ca. 91m². In den Räumen wurden Fliesen und Laminat verlegt! Zusätzlich sind 2 Scheunen, 3 Garagen, ein Pool, Ölheizung, Holzheizung, Solaranlage und ein Hausbrunnen vorhanden! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ort: 8221 Feistritztal
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8421: Rohbau in ländlicher Umgebung
Lage: Leibnitz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 120 m²
Zimmer:
Preis: 153000 EUR
Mit den eigenen Wünschen und Vorstellungen zum Wohntraum. Ein traditioneller Rohbau wartet auf die Fertigstellung! Nützen Sie die Gelegenheit, sich das Haus in einem virtuellen Rundgang anzusehen: https://hello3d.captur3d.io/view/steindorff-immobilien-gmbh/neubauhaus Raumeinteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Technikraum, WC. Über den Treppenbereich gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss wo sich 3 Zimmer und Bad mit WC befinden. Sonstiges: Streifenfundament, Vorrichtung für Fussboden-Zentralheizung (Luft-Wärmepumpe), verschiedene Ausbauvarianten Zum Kaufpreis: Die Variante „Rohbau“ wird mit € 153.000,- angeboten Die Variante „Koffer packen und einziehen“ wird mit € 243.000,- angeboten. Aufpreise sämtlicher Sonderwünsche wie zB Betonstiege inkl. Abstellraum, Massivholzstiege, Edelstall-Balkongeländer und Holzoptikboden (inkl. Isolierung) auf Anfrage! Bei beiden Varianten sind noch die Anschlusskosten für Kanal/Wasser/Strom an die Marktgemeinde Wolfsberg/Schw. sowie die Benützungsbewilligung mit rund € 300,- zu leisten. Grundstück 1: ca. 505 m² Grundstück 2: ca. 508 m² Grundstück 3: ca. 512 m² Grundstück 4: ca. 518 m² Grundstück 5: ca. 513 m² (reserviert) Grundstück 6: ca. 560 m² (reserviert) Grundstück 7: ca. 513 m² (reserviert)
Ort: 8421 Breitenfeld am Tannenriegel
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8052: Haushälfte mit sonnigem Garten in Wetzelsdorf
Lage: XV. Wetzelsdorf, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 87.67 m²
Zimmer:
Preis: 325000 EUR
Haushälfte mit traumhaftem, sonnigen und ruhigen Garten. Das Haus ist 1962 erbaut und regelmäßig den technischen Neuerungen angepasst worden. Diese Haushälfte befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt wie folgt: + 4 Zimmer, davon 3 Durchgangszimmer + Wohnküche komplett eingerichtet und durch eine Theke zum Essbereich getrennt + Bad mit Dusche (neu) und abgetrenntem WC + Vorraum + Großer Keller mit gemütlicher Stube, Vorratsraum und Waschküche (44,94 m²) + Pergola + Garage mit 27,5 m² und Werkstatt Perfekte Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten zum Supermarkt, zur Apotheke und zum Bus Nr. 33. Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar. Eine rundum "Wohlfühl Immobilie!"
Ort: 8052 Graz
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25 Minuten nach Graz – neuwertiges Einfamilienhaus am Waldrand - 1/2 Provision bis Ende Juli
Lage: Weiz, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 128.11 m²
Zimmer:
Preis: 395000 EUR
Ein im Jahr 2015 durch die Firma Malli Baugesellschaft mbH erbautes Ziegelmassiv - Einfamilienhaus sucht neue Besitzer. Malli Häuser werden aus Qualitätsrohstoffen erbaut, Lieferanten kommen aus Österreich. Das Haus wurde auf einem sonnigen Grundstück südlich ausgerichtet erbaut. Ca. 130 m² auf 2 Etagen sowie ein ca. 65 m² Dichtbetonkeller. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich inkl. Speisekammer, ein Zimmer, Vorraum sowie ein Bad inkl. WC und Dusche. Die Küche ist vollständig möbliert. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Keller ist aufgeteilt in 4 Räume wovon einer mit ca. 20 m² beheizt wird und als Hobbyraum (Proberaum) genutzt werden kann. Im Technikraum befindet sich die Wärmepumpe inkl. Wasserspeicher von Vaillant ebenso die zentrale Wohnraumlüftung von Wernig, welche das gesamte Haus laufend mit Frischluft versorgt. Weiters befindet sich dort der Netzwerkschrank. Das gesamte Haus ist mittels LAN-Verkabelung ausgestattet. Ein Carport für 2 KFZ wurde bereits errichtet. Die Pergola ist im Einreichplan vorgesehen und bewilligt jedoch noch nicht umgesetzt und lässt dem Käufer noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten kann ebenfalls noch frei gestaltet werden. Kaufpreis inkl. Küche : 395 000 € Highlights: Bezugsbereit, Küche möbliert, Zentrale Lüftungsanlage, Rollos vorhanden, ausreichend Stauraum, ebenes Grundstück, Lärmschutzfenster, Erdwärme-Flächenkollektoren-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser.
Ort: 8322 St. Margarethen an der Raab
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8402: Modernes Neubau-Einfamilienhaus, 15 km südlich von Graz in Werndorf. Fertigstellung 2021!
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 104 m²
Zimmer:
Preis: 319000 EUR
Erfüllen Sie sich den Traum vom ungestörten Familienleben im eigenen Traumhaus in ruhiger Lage und schönem Ausblick. Es entstehen 4 Einfamilienhäuser mit jeweils 5 Zimmern auf dem sonnigen Grundstück in Werndorf, nur 20 Minuten von Graz entfernt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104m², einer großen Terrasse mit ca. 28m², einem Eigengarten, einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Ausstattung: Hochwertige Baumaterialien, ausschließlich massive Ziegelwände, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre. Eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoß: Gefliester Vorraum mit viel Platz für Stauraum unter der Stiege, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, extra WC, Arbeits- oder Gästezimmer, großer Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die große Terrasse Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer modernes Badezimmer mit Walkin Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC Fenster. Fertigstellung im Sommer 2021
Ort: 8402 Werndorf
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Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse im Süden von Graz, Provisions-Frei
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 125 m²
Zimmer:
Preis: 395000 EUR
Neubaudoppelhaushälfte noch zum mitplanen. Wir bieten Ihnen eine Haushälfte mit ca. 125,31 m2 auf 2 Ebenen mit Garten, Balkon und möglicher Dachterrasse. 2 fixe Stellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Schlüsselfertig Baustart nach ca. Oktober 2020 geplant Bezug SpätSommer 2021 möglich Kaufpreis Schlüsselfertig 395.000 € Dachterrasse Aufpreis (19.200 €) Carport gegen Aufpreis (12.000 €) Provisionsfrei
Ort: 8141 Premstätten
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Belagsfertig! Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse im Süden von Graz, Provisions-Frei
Lage: Graz Umgebung, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 125 m²
Zimmer:
Preis: 370000 EUR
Neubaudoppelhaushälfte noch zum mitplanen. Wir bieten Ihnen eine Haushälfte mit ca. 125,31 m2 auf 2 Ebenen mit Garten, Balkon und möglicher Dachterrasse. 2 fixe Stellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Schlüsselfertig Baustart nach ca. Oktober 2020 geplant Bezug SpätSommer 2021 möglich Kaufpreis Belagsfertig 370.000 € Kaufpreis Schlüsselfertig 395.000 € Dachterrasse Aufpreis (19.200 €) Carport gegen Aufpreis (12.000 €) Provisionsfrei
Ort: 8141 Premstätten
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8570: Einfamilienhaus mit 1600 m² Garten in Bärnbach!
Lage: Voitsberg, Steiermark, ÖsterreichFläche: ca. 105 m²
Zimmer:
Preis: 275000 EUR
Das 60-er Jahre Einfamilienhaus mit Dreifach-Garage ist von einem 1640m² großen Garten umgeben. Dieser bietet viel Platz für einen Spielplatz, Auslauf für den Hund und Hühner, für Grillpartys, Pool... Eine Streuobstwiese, ein Eigenbrunnen und mehrere Weinstöcke laden zum Garteln ein. Die Kainach, in unmittelbarer Nähe, ist ein absolutes Kinderparadies. Ein Wanderweg führt direkt an der Grundstücksgrenze entlang und ermöglicht ausgiebige Wanderungen in die unmittelbaren Wälder. Das Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Grundstück ist 1617m² groß, mit einer Widmung WA und einer Dichte von 0,2-0,4. Eine Bebauungsfläche bis ca. 640 m² laut Widmung wäre möglich. Die Ausrichtung reicht von Ost bis West mit Ganztagssonne. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über 5 Zimmer plus Küche und 2 Sanitärbereiche und teilt sich auf in: EG: Windfang, Diele, Wohnküche und 2 Zimmer OG: geräumige Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Balkon Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Dreifach- Garage mit großem Lagerraum und eigener Werkstatt. Beheizt wird es mit einer Zentralheizung mittels Ölbrenner, eine Solaranlage ünterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Ort: 8570 Bärnbach
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PUKI Exklusiv Immobilien
Qualitätsmakler 2016 | 2. Platz
