Objektnummer: O2100136410 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Gewerbeobjekt direkt neben Terrassenhaussiedlung

Lage: VIII. St. Peter, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 998.15 m²
Preis: 4.080.000,00 EUR

Das vermietete Gewerbeobjekt besteht aus 2 Teilflächen und zwar einer Halle mit 815,14 m² und einem Büro mit 184 m², dazu kommen noch 29 PKW-Stellplätze. Der monatliche Mietzins beträgt insgesamt EUR 10.652,00 und unterteilt sich: 1. Halle EUR 9.000,00 2. Büro EUR 1.652,00 hinzukommen BK, HK, MwSt. und Reparaturfond.

Ort: 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter


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Objektnummer: O2100137413 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Herrschaftliches Mehrparteienhaus

Lage: Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 817 m²
Preis: 1.500.000,00 EUR

Liebevoll renoviertes Objekt mit gepflegtem Garten. Die Mieteinnahmen betragen jährlich EUR 57.371,16 zzgl. BK, HK und MwSt.

Ort: 8225 Pöllau


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Objektnummer: O2100140939 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Interessantes Ertragsobjekt, Baurechtseinlage

Lage: VI. Jakomini, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 1210 m²
Preis: 1.295.000,00 EUR

Auf der Liegenschaft, Gst-Nr. 1763, befindet sich ein altes Vorstadthaus mit drei Geschäften im Erdgeschoss und neun Wohnungen in den beiden Obergeschossen. Auf der Liegenschaft, Gst-Nr. 1764, befindet sich ein 2002 errichteter Neubau mit vier Büros und einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Beide Objekte stehen auf einer Baurechtseinlage EZ 2522, KG 63106 Jakomini. Die Laufzeit des Baurechtes beträgt noch 45 Jahre bis einschließlich 31.12.2065. Der Baurechtszins wurde mit monatlich EUR 5.343,78 (indexiert) vereinbart. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 1.209,57 m² und sind sämtliche Garagenplätze, Wohnungen und Geschäfte vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt EUR 11.724,24, der jährliche Mietzins EUR 140.690,88. Wenn man den Baurechtszins von dzt. EUR 5.343,78/Monat vom Gesamtmietzins abzieht, bleibt ein monatlicher Mietertrag von EUR 6.380,46 bzw. ein jährlicher Mietertrag von EUR 76.565,52 und entspricht das einer Rendite von 5,91 %. Der Erwerb ist auch in Form eines Share Deal möglich.

Ort: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini


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Objektnummer: O2100142139 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8430: Erstbezug nach Generalsanierung

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 59.5 m²
Zimmer:
Preis: 135000 EUR

Diese neu sanierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 2. Stockwerk eines 8-Parteien Wohnhauses. Durch die zentrale Lage ist der Bahnhof Kaindorf sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über 59,5 m² und teilt sich in Vorraum mit Abstellnische, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Sonstiges: großzügiger Balkon, geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss, Carport, neue unbenutzte Küche, Aussicht ins Grüne

Ort: 8430 Kaindorf


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Objektnummer: O2100101270 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Ideal als Laufhaus: Bestandsfreies Zinshaus-Gewerbeobjekt mit Restaurant und Pension mit Fremdenzimmer,

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 503.63 m²
Zimmer:
Preis: 500000 EUR

Im EG befindet sich ein Restaurant mit Küche und WC Anlagen mit Platz für ca. 46 Sitzplätze (Komplettausstattung) und einem Gastgarten mit ca. 25 Sitzplätze (erweiterbar) Weiters sind im EG noch 3 Büro- Geschäftseinheiten situiert. Im 1. OG sind 9 Pensionszimmer (alle mit Dusche und WC) zur Vermietung vorhanden.

Ort: 8471 Spielfeld


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Objektnummer: O2100105409 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8471: Interessantes Bauträger Projekt in Spielfeld!

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 1040 m²
Zimmer:
Preis: 180000 EUR

Umfangreiche Unterlagen zum Projekt können auf Anfrage eingesehen werden.

Ort: 8471 Spielfeld


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Objektnummer: O2100105889 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Gratkorn, Anlage Geschäftslokal mit Parkplätzen und mit Wohnung!

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 167.9 m²
Zimmer:
Preis: 229900 EUR

Geschäftsräume im Erdgeschoß und Wohnung im 1.OG. Das Haus ist gut vermietet und somit als Wertanlage.

Ort: 8101 Gratkorn


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Objektnummer: O2100107541 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Deutschfeistritz, Wohnungspaket von 4 Einheiten

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 219.03 m²
Zimmer:
Preis: 279000 EUR

ANLEGER und INVESTOREN !!!! Hier gibt es ein Wohnungspaket im Umfang von 4 Wohnungen in 2 Häusern. Top 4: 60,48 m2, vermietet, Nettomietzins 174,66 € Top 5: 41,40 m2, vermietet, Nettomietzins 229,09 € Top 6: 54,23 m2, vermietet, Nettomietzins 298,28 € Top 7: 62,92 m2, vermietet, Nettomietzins 363,80 € Gesamt 219,03m2 Kaufpreis: 279 000,00 € FIXPREIS Grundrisse? -> Homepage Mietverträge? -> unbefristet Nettomietertrag aktuell? -> 1.065,83 €/Monat (alle 4 Whg vermietet, kein Leerstand) Die Wohnungen werden auch einzeln als Anlegerwohnungen verkauft!

Ort: 8121 Deutschfeistritz


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Objektnummer: O2100142673 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Bestandsfreies Zinhaus in zentraler Stadtlage Leoben

Lage: Leoben, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 537 m²
Zimmer:
Preis: 500000 EUR

Bestandsfreies Zinshaus BJ. 1502 Das Haus im Herzen der Stadt ist voll unterkellert und besteht aus 4 Geschoßen: Kellergeschoß: Lagerräume, 2 Heizräume, Kühlraum EG: Ehemaliges Kaffeehaus (ca. 200 m²), Gastraum (noch ausgestattet ), Garderobe, Toiletten Innenhofseitig ca. 155 m² geschützter Gastgarten 1. OG: ca. 135 m², davon 50 m² ehemalige Backstube, 85 m² Wohnung mit Zugang zur Innenhofterrasse (ca. 87 m²) 2. OG: 136 m² Wohnung mit hölzerner Veranda 3. OG: 62 m² mit 2 weiteren Wohnungen Darüber Dachgeschoß: ein hoher Dachbodenraum, dzt. nicht ausgebaut.

Ort: 8700 Leoben


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Objektnummer: O2100142466 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Peggau + Deutschfeistritz, Wohnungspaket von 5 Einheiten

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 282.43 m²
Zimmer:
Preis: 396000 EUR

ANLEGER und INVESTOREN !!!! Hier gibt es ein Wohnungspaket im Umfang von 5 Wohnungen in 3 Häusern. Top 4: 60,48 m2, vermietet, Nettomietzins 174,66 € Top 5: 41,40 m2, vermietet, Nettomietzins 229,09 € Top 6: 54,23 m2, vermietet, Nettomietzins 298,28 € Top 7: 62,92 m2, vermietet, Nettomietzins 363,80 € Top 12: 63,31 m2, leerstand, Gesamt 282,43 m2 Kaufpreis: 396 000,00 € Verhandlungsbasis Grundrisse? -> Homepage Mietverträge? -> unbefristet Nettomietertrag aktuell? -> 1.065,83 €/Monat (alle 4 Whg in DF vermietet, Leerstand in Peggau) Die Wohnungen werden auch einzeln als Anlegerwohnungen verkauft!

Ort: 8121 Deutschfeistritz


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Objektnummer: O2100124913 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Anlagewohnung-geförderte mit Annuitätenzuschuss: schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon- Andritz- unbefristet vermietet

Lage: XII. Andritz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 65.97 m²
Zimmer:
Preis: 219000 EUR

Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine ca. 12 m² große Terrasse. Alle Räume sind separiert begehbar Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Ein Tiefgaragenplatz ist um 17.500 Euro extra ankaufbar.

Ort: 8045 Graz


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Objektnummer: O2100142427 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Industrieliegenschaft in Feldkirchen mit einer Dichte von 1.0!

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 6241 m²
Zimmer:
Preis: 2990000 EUR

Die Fabrik kann nach Vereinbarung auch vollkommen bestandsfrei übernommen werden! Jetzt zuschlagen und profitieren: 7% Rendite bei Auslastung!!!  Die Fabrik wurde Zwischen 1995 und 1998 in einem Bauzug errichtet und umfasst 6.241m² samt den darauf befindlichen Gebäuden. Grundstück: 6.241m² Aufteilung der Betriebsstätte: (2.969,61m²) Büroflächen: 908,12 m² Produktion – Sanitäranlagen: 628,79 m² Lagerflächen: 1.417,70 m² Garage: 15,00 m² Aufschließung: Zufahrt:  Die Zufahrten sind über die öffentliche Straße ,,Kalsdorfer Straße'' gesichert. Trinkwasser, Strom und Fernwärme (Fernwärmeanschluss samt Übergabestation) befinden sich direkt auf der Liegenschaft. Kanal: Das örtliche Kanalnetz befindet sich in Grundstücksnähe. Beheizung der Büroräumlichkeiten: mittels Plattenheizkörper und Fernwärmeübergabestation werden die Räumlichkeiten beheizt und mithilfe von Split-Geräten können sie klimatisiert werden. Die Lagerhalle wird mit Gasdunkelstrahlern und einer Wärmeübergabestation, die an die Röstofen angeschlossen ist, beheizt. Auf den bebauten Grundstücken befinden sich das Büro- und Betriebsgebäude der Fa. PERSINUT Röst- und Handelsgesellschaft mbH. (außer Betrieb) mit folgenden Nebengebäuden: Freilager, Flüssiggaslager, überdachten Lagerflächen, LKW-Schleusen, Rampen, Außenanlage mit ca. 30 Parkplätzen Im nordöstlichen Bereich errichtete man eine Garage und ein Flugdach. Das Objekt wurde in Skelettbauweise erbaut, wobei die Zwischenfelder teilweise ausgemauert wurden. Im Bereich des Bürotraktes bzw. des Produktionstraktes, handelt es sich um verputzte Fassaden und im Bereich der Lagerhalle um eine Metallfassade. Das gesamte Objekt ist gedämmt. Über Lichtbänder und Lichtkuppeln werden Lagerhalle, Produktionshalle und die Büros belichtet. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Fertigteil-Hohldielendecke mit Foliendach, welches 2014 saniert wurde. Ausgestattet ist die Lagerhalle mit Hochregalen. Die Bereiche der Produktionsstätte weisen eine Raumhöhe von ca. 3,2m auf und die Lagerhalle eine Höhe von ca. 7,5m- 9,0m. Der Stützenraster der Lagerhalle beträgt ca. 5x20m. In den Produktionsflächen und der Lagerhalle bestehen die Böden aus Beton und Asphalt und sind teilweise geschliffen oder mit einem Anstrich versehen (Stahlfaser- bzw. Industrieboden). Die Einfahrten/ Schleusen und Rampen sind mit Sektionaltoren ausgestattet und werden teils elektrisch betrieben. Die Lagerhalle ist nicht LKW-befahrbar. Bürobereich: Dieser umfasst Büroräume, Sanitärräumlichkeiten (Damen/Herren getrennt) und Kochnischen, welche klimatisiert und mit Plattenheizkörpern sowie Installationskanälen versehen sind. Abgehängte Gipskassettendecken wurden in den genannten Räumen verbaut. Die Trennwände in den Büros sind überwiegend massiv gemauert oder aus einer Gipskartonständerwand in Leichtbauweise gefertigt. Die Eingangsbereiche sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Im Nassbereich wurden Keramikfliesen verarbeitet. Die Büroräumlichkeiten wurden überwiegend mit Feinsteinzeug und teilweise Parkett versehen. Das Objekt verfügt über eine Rauchmeldeanlage sowie eine Brandrauchentlüftung von der Firma Siemens und eine Blitzschutzanlage. Außenanlage: Die Einfriedung besteht aus einem Metalldrahtzaun, Betonwänden im Bereich des Flüssiggaslagers und aus lebenden Hecken. Die Zufahrten sind mit elektrischen Schiebetoren aus Metall versehen. Überwiegend sind die Flächen asphaltiert und die Parkflächen werden mittels Flutlichtanlage beleuchtet. Parkflächen sind im gesamten Bereich der Liegenschaft angeordnet und wurden im östlichen, sowie im westlichen Bereich gepflastert. Im südlichen Bereich wurden die Zufahrten und die Stellflächen asphaltiert. Interesse geweckt?  ​​​​​​​Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!

Ort: 8073 Feldkirchen bei Graz


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Objektnummer: O2100142421 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Tolles Gewerbeobjekt in Top Lage !

Lage: VII. Liebenau, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 4143 m²
Zimmer:
Preis: 950000 EUR

1,0 Dichte! Top Lage in Graz Liebenau! Hier könnte Ihr neuer Firmenstandort, für Ihre geplante Expansion entstehen! Nutzen Sie die Möglichkeit und starten Sie im boomenden Graz durch und errichten Sie Ihren Produktionsstandort. Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Größe von 4.143m² und weist eine Bebauungsdichte von 1,0 auf. Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber des Unternehmens Magna Steyr, im Grazer Bezirk Liebenau. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Anschlüsse für die Ent- bzw. Versorgungseinrichtungen befinden sich zum Teil am Grundstück, oder direkt an der Grundstücksgrenze. Bemerkenswert: 2020: Graz hat sich als „Smart City- Innovations-, Technologie und Dienstleistungszentrum mit internationalem Anspruch etabliert und entwickelt sich in die TOP 10, unter den europäischen „medium-sized-cities". Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren neuen Projektstandort in Graz!

Ort: 8041 Graz


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Objektnummer: O2100135277 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Miete: 600m² Geschäftslokal im Herzen von Deutschlandsberg

Lage: Deutschlandsberg, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 600 m²
Zimmer:
Preis: 7 EUR

Direkt im Zentrum von Deutschlandsberg wird dieses 600m² Geschäftslokal vermietet. Es wäre möglich, auch nur einen Teil anzumieten. Das Geschäftslokal kann nach den Wünschen des Mieters aus- oder umgebaut werden. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend und umittelbar vorhanden, beheizt wird mit Fernwärme. Die Kosten betragen ca. € 7/m² plus Betriebskosten plus USt.

Ort: 8530 Deutschlandsberg


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Objektnummer: O2100131577 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Arbeiten und Wohnen im modernen Atelier im Herz Jesu Viertel

Lage: II. St. Leonhard, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 157 m²
Zimmer:
Preis: 1600 EUR

Modernes und stylisches komplett möbliertes Objekt in Top-Wohnlage im Herz Jesu Viertel für Liebhaber, die das Besondere suchen. Der großzügige Wohn- und Arbeitsbereich lässt keine Wünsche eines modernen Wohnens im Ateleir offen, die angrenzende Küche mit kleiner Frühstücksbar rundet die erste Ebene perfekt ab. 1 Toilette, 1 Abstellraum und ein Zimmer mit Bad befinden sich im noch im 3.OG (ca. 102,69m²). Über eine offene, moderne Holzstiege gelangt man zur Galerie mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse (20m²), wo man einen herrlichen Blick auf die Herz- Jesu- Kirche und den Grazer Schloßberg genießt. Eine große Markise bietet in den heißen Sommermonaten genügend Schatten. Im Galeriegeschoß befinden sich auch noch zwei weitere Schlafbereiche mit Bäder und WC`s und ein begehbarer Schrank (oberes Geschoß ca. 54,26m²).

Ort: 8010 Graz,02.Bez.:St.Leonhard


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Objektnummer: O2100134568 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Modernes Büro individuell planbar mit Parkplätzen

Lage: XVI. Straßgang, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 173.5 m²
Zimmer:
Preis: 1749.3 EUR

Moderne sehr helle Bürofläche mit großem Balkon, 2 Naßzellen, geplanter Küchenbereich. Die Gesamtfläche von 173 m² kann nach eigenen Bedürfnissen individuell eingeteilt und in Absprache mit dem Eigentümer realisiert werden.

Ort: 8020 Graz


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Objektnummer: O2100134757 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Großzügiges Wohnhaus in Panorama-Lage in der Südsteiermark in 8505 Sankt Nikolai im Sausal

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 818 m²
Zimmer:
Preis: 890000 EUR

Sehr großzügiges Haus mit bis zu 24 Zimmer (oder 8 Wohnungen) bei Vollausbau (Plan vorhanden) Tolle Ausstattung mit Designer-Einrichtung, Whirlpool, Sauna, etc. Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Nahe Waldschacher-See und Buschenschänken, Kindergarten, Schule und Nahversorger in der Nähe, Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten mit Griller, etc. Auch anderweitige Nutzung möglich als Fremdenzimmer/Zimmervermietung, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, etc.) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.

Ort: 8505 Sankt Nikolai im Sausal


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Objektnummer: O2100137471 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Peggau- Wohnung mit Wintergartenloggia!

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 63.31 m²
Zimmer:
Preis: 99900 EUR

Gepflegte 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung ist im 3. und somit letzten OG, es ist niemand darüber. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche (möbliert) Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit angrenzender verglaster Loggia. Die Fassade des Hauses wurde saniert und darum ist eine Rückzahlung von monatlich ca.85.- inkl Rep.Rückl.Vorrauszahlen.

Ort: 8120 Peggau


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Objektnummer: O2100137812 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8211: Großzügiger 4 - Kanthof - tolle Aussichtslage

Lage: Weiz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 180 m²
Zimmer:
Preis: 365000 EUR

Zum Verkauf steht ein 4 Kanthof mit herrlicher Aussicht! Das Haus besitzt eine ca. 2013 erneuerte Bioenergie / Holz - Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie. EG: Küche, Speis, 5 Zimmer, Bad, WC 80m2 Keller: 6 Räume + Garage DG: Selch Derzeit ist das Wohnhaus bis 1.3.2023 mit MM 700€ vermietet. Daneben gibt es mehrere große Nebengebäude und div. Lagerflächen, die im Preis inbegriffen sind. Es eignet sich ideal als Mechanikerwerkstatt, für Anleger, Familien oder Landwirte...! Optional könnte man noch folgende Flächen dazu kaufen: Die Ackerflächen und Apfelplantagen sind mit jährlicher Kündigungsfrist (bis 31.3) verpachtet! Die Pachthöhe beträgt 7000€ / Jahr und wird jährlich erhöht. Der Pächter würde gerne bleiben. Apfelsorten: Gala, Jonagold, Golden Delicious, Idared, Jonagored. Die Gesamtfläche entnehmen Sie bitte dem Bild, es besteht aus Wald, Acker, Apfelplantagen und Bauland. Zum Verkauf stehen auch extra 3 Baugründe mit je 1.030m2 um 53.400€

Ort: 8211 Iltztal


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Objektnummer: O2100140032 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8430: Renditeobjekt in toller LAGE in der Südsteiermark!

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 650 m²
Zimmer:
Preis: 800000 EUR

Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Lage am Seggauberg. Sie umfasst ein sehr gut eingeführtes, renommiertes Gasthaus (bestehendes Pachtverhältnis), 5 Wohneinheiten sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Einheiten teilen sich in ca. 26 m², ca. 30 m², ca. 36 m², ca. 55 m² und ca. 80 m², teils mit Balkon bzw. schönem Garten mit herrlicher Aussicht. Das verpachtete Gasthaus "Holzhütte" hat eine Nutzfläche von ca. 160 m² zzgl. Nebenräume. Die Gesamtnutzfläche inkl. Wirtschaftsräume, Lager und Garagen beträgt ca. 650 m². Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage!

Ort: 8430 Leibnitz


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Objektnummer: O2100140778 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Graz, gut eingeführte Zimmervermietung

Lage: XV. Wetzelsdorf, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 272 m²
Zimmer:
Preis: 890000 EUR

Das Haus ist seit vielen Jahren gut eingeführt, sehr gepflegt und hat eine gute Rendite, es könnte sofort weitergeführt werden ohne jegliche Investition. Genügend Parkplätze vor dem Haus und eine eigene Garage gehören auch dazu. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft. Es hätte jedoch noch größeres Potenzial wenn man den ca 150m² Dachboden ausbaut. Es wäre auch als Anleger eine gute Option da man eine hohe BD hat.

Ort: 8052 Graz


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Objektnummer: O2100141315 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

** Frisörsalon ablösen, mieten, loslegen! **

Lage: Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 110 m²
Zimmer:
Preis: 1000 EUR

Dieser top gepflegte und modern eingerichtete Friseursalon mit hochwertiger Ausstattung wartet auf Sie! Die Einrichtung kann entweder abgelöst oder gemietet werden. Preis nach Vereinbarung. Der Vermieter würde für die erste 2 Jahre nur den Mietpreis von monatlich 1000€ inkl. BK verlangen Danach wäre eine MM von 1400€ inkl. BK zu zahlen. Derzeit bekommt der Mieter in der Corona Zeit, in der er nicht offen haben darf, 80% vom Vorjahresumsatz vom Staat zurück erstattet. Bei Nichterhalt dieses Geldes bräuchte der Miete in der Corona Zeit keine Miete bezahlen, jedoch Betriebskosten. Die Dezember Miete wäre bereits bezahlt und der Schlüssel könnte jedoch sofort an den neuen Mieter übergeben werden. Das ist die perfekte Gelegenheit für jeden Unternehmer und solche, die gerade den Sprung in die Selbständigkeit antreten. Die Parkplätze sind im Innenhof vorhanden. Der Salon befindet sich in einer gut frequentierten Lage. Dieses Steindorff - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Inventar (Ablöse: nach Vereinbarung) - 9 Stylingplätze - 3 Waschplätze - 1 Kosmetikbereich - gemütlicher Wartebereich - Kaffeeküche - Parkplätze direkt beim Salon - Empfangstheke - und, und, und... Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wenn Sie auch Bekannte oder Verwandte haben, die eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, können Sie gerne meine Kontaktdaten weiter geben.

Ort: 8234 Rohrbach an der Lafnitz


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Objektnummer: O2100141509 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

2 Familienhaus im südlichen Lazarettfeld-für Assanierung geeignet oder als Anlageobjekt mit ca. 2,3% Rendite vor AfA und Est mit Berücksichtigung der Kaufnebenkosten.

Lage: V. Gries, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 128.84 m²
Zimmer:
Preis: 450000 EUR

Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein Haus mit 2 Wohneinheiten ca. 128 m² Netto-Nutzfläche, ein Carport und eine Gartenhaus, die verbaubare Dichte ist laut Fläwi mit WA 0,8 ausgewiesen. Das Grundstück ist 593 m² gross, somit sollte eine Nettonutzfläche von ca. 395 m² bebaubar sein. Das Gebäude eignet sich grundsätzlich für eine Assanierung. Auch eine Erweiterung des Bestands ist möglich und liegen diesbezüglich Entwurfspläne vor. Es wurden noch keine behördlichen Erhebungen durchgeführt. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei Euro 950,- netto/Monat. Die Wohnung im EG ist ab 1.1.2021 befristet um 450 Euro netto vermietet, die Wohnung im 1.OG ist befristet um netto 500 Euro/Monat bis 05/2022 vermietet. (Ein vorzeitiger Auszug beider Wohnungen sollte lösbar sein) Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. EG ca. 60 m² : Vorraum, WC, Arbeitsküche mit kleinem Essbereich mit Zugang ins Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Im 1.Og ca. 68 m² befindet sich der Eingang zur Wohnung. Im Halbstock befindet sich ein kleiner Süd Balkon- zur alleinigen Nutzung. Vorraum mit Fenster und Heizung. Kleines Badezimmer mit Fenster bestehend aus WC, Dusche und Waschbecken. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit einem Küchenblock inkl. Geschirrspüler ausgestattet weiters ist Platz für die Waschmaschine. Von der Küche gelangt man ins Wohnzimmer, von welchen man in ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer ) kommt . Vom Vorraum gelangt man in ein Zimmer (Kinderzimmer).

Ort: 8020 Graz


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Objektnummer: O2100142068 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

ruhige 2-Zimmer Wohnung plus Wohnküche, neben Schloßberg, WG-geeignet

Lage: III. Geidorf, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 60.63 m²
Zimmer:
Preis: 173000 EUR

Vom Vorraum mit separatem Garderoben-Bereich kann man folgende Räumlichkeiten begehen: eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC mit Fenster, ein Schlafzimmer... und durch die Wohnküche hindurch, erreicht man das 2. Zimmer/Wohnzimmer. Des Weiteren ist noch ein Kellerabteil zugeteilt und der Allgemeingarten und Fahrrad-Abstellbereich können von allen Mitbewohnern mitbenutzt werden. Diese ruhige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet in guter Erreichbarkeit zur Pädag/Hasnerplatz und KF-Uni.

Ort: 8010 Graz


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