Objektnummer: O2100143919 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Ertragsobjekt - alle Wohnungen vermietet

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 340 m²
Preis: 930.000,00 EUR

Das liebevoll restaurierte Mietzinshaus besteht aus 7 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 400 m² und ist vollständig vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt ca. EUR 2.800,00 und ergibt das einen Jahresmietzins von ca. EUR 33.600,00.

Ort: x x


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Objektnummer: O2100136410 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Gewerbeobjekt direkt neben Terrassenhaussiedlung

Lage: VIII. St. Peter, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 998.15 m²
Preis: 4.080.000,00 EUR

Das vermietete Gewerbeobjekt besteht aus 2 Teilflächen und zwar einer Halle mit 815,14 m² und einem Büro mit 184 m², dazu kommen noch 29 PKW-Stellplätze. Der monatliche Mietzins beträgt insgesamt EUR 10.652,00 und unterteilt sich: 1. Halle EUR 9.000,00 2. Büro EUR 1.652,00 hinzukommen BK, HK, MwSt. und Reparaturfond.

Ort: 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter


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Objektnummer: O2100137413 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Herrschaftliches Mehrparteienhaus

Lage: Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 817 m²
Preis: 1.500.000,00 EUR

Liebevoll renoviertes Objekt mit gepflegtem Garten. Die Mieteinnahmen betragen jährlich EUR 57.371,16 zzgl. BK, HK und MwSt.

Ort: 8225 Pöllau


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Objektnummer: O2100140939 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Interessantes Ertragsobjekt, Baurechtseinlage

Lage: VI. Jakomini, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 1210 m²
Preis: 1.295.000,00 EUR

Auf der Liegenschaft, Gst-Nr. 1763, befindet sich ein altes Vorstadthaus mit drei Geschäften im Erdgeschoss und neun Wohnungen in den beiden Obergeschossen. Auf der Liegenschaft, Gst-Nr. 1764, befindet sich ein 2002 errichteter Neubau mit vier Büros und einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Beide Objekte stehen auf einer Baurechtseinlage EZ 2522, KG 63106 Jakomini. Die Laufzeit des Baurechtes beträgt noch 44 Jahre bis einschließlich 31.12.2065. Der Baurechtszins wurde mit monatlich EUR 5.343,78 (indexiert) vereinbart. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 1.209,57 m² und sind sämtliche Garagenplätze, Wohnungen und Geschäfte vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt EUR 11.535,81, der jährliche Mietzins EUR 138.429,72. Wenn man den Baurechtszins von dzt. EUR 5.343,78/Monat vom Gesamtmietzins abzieht, bleibt ein monatlicher Mietertrag von EUR 6.192,03 bzw. ein jährlicher Mietertrag von EUR 74.304,36 und entspricht das einer Rendite von 5,74 %. Der Erwerb ist auch in Form eines Share Deal möglich.

Ort: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini


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Objektnummer: O2100142139 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8430: Erstbezug nach Generalsanierung

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 59.5 m²
Zimmer:
Preis: 135000 EUR

Diese neu sanierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 2. Stockwerk eines 8-Parteien Wohnhauses. Durch die zentrale Lage ist der Bahnhof Kaindorf sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über 59,5 m² und teilt sich in Vorraum mit Abstellnische, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Sonstiges: großzügiger Balkon, geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss, Carport, neue unbenutzte Küche, Aussicht ins Grüne

Ort: 8430 Kaindorf


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Objektnummer: O2100143718 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8521 Gewerbe und Wohnobjekt mit Potential!

Lage: Deutschlandsberg, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 986 m²
Zimmer:
Preis: 295000 EUR

Diese Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 986 m² umfasst ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, eine großzügige ehemalige Werkstatthalle und einen Verkaufsraum/Büro. Gegenüberliegend vom Objekt, getrennt durch eine Landesstraße, befindet sich ein ca. 435 m² großer überdachter Unterstellplatz. Die Wohneinheiten weisen eine Größe von ca. 133 m² und 116 m² auf. Das sanierungsbedürftige Objekt wurde auf Etappen mit Beginn in den 70iger Jahren gebaut bzw. 1989 umgebaut. Zu erwähnen ist, dass das Heizsystem 2005 auf Nahwärme modernisiert wurde. Sonstiges: Widmung Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 1

Ort: 8521 Wettmannstätten


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Objektnummer: O2100101270 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Ideal als Laufhaus: Bestandsfreies Zinshaus-Gewerbeobjekt mit Restaurant und Pension mit Fremdenzimmer,

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 503.63 m²
Zimmer:
Preis: 650000 EUR

Im EG befindet sich ein Restaurant mit Küche und WC Anlagen mit Platz für ca. 46 Sitzplätze (Komplettausstattung) und einem Gastgarten mit ca. 25 Sitzplätze (erweiterbar) Weiters sind im EG noch 3 Büro- Geschäftseinheiten situiert. Im 1. OG sind 9 Pensionszimmer (alle mit Dusche und WC) zur Vermietung vorhanden.

Ort: 8471 Spielfeld


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Objektnummer: O2100105409 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8471: Interessantes Bauträger Projekt in Spielfeld!

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 1040 m²
Zimmer:
Preis: 180000 EUR

Umfangreiche Unterlagen zum Projekt können auf Anfrage eingesehen werden.

Ort: 8471 Spielfeld


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Objektnummer: O2100105889 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Gratkorn, Anlage Geschäftslokal mit Parkplätzen und mit Wohnung!

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 167.9 m²
Zimmer:
Preis: 229900 EUR

Geschäftsräume im Erdgeschoß und Wohnung im 1.OG. Das Haus ist gut vermietet und somit als Wertanlage.

Ort: 8101 Gratkorn


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Objektnummer: O2100124913 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Anlagewohnung-geförderte mit Annuitätenzuschuss: schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon- Andritz- unbefristet vermietet

Lage: XII. Andritz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 65.97 m²
Zimmer:
Preis: 219000 EUR

Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine ca. 12 m² große Terrasse. Alle Räume sind separiert begehbar Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Ein Tiefgaragenplatz ist um 17.500 Euro extra ankaufbar.

Ort: 8045 Graz


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Objektnummer: O2100135277 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Miete: 600m² Geschäftslokal im Herzen von Deutschlandsberg

Lage: Deutschlandsberg, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 600 m²
Zimmer:
Preis: 7 EUR

Direkt im Zentrum von Deutschlandsberg wird dieses 600m² Geschäftslokal vermietet. Es wäre möglich, auch nur einen Teil anzumieten. Das Geschäftslokal kann nach den Wünschen des Mieters aus- oder umgebaut werden. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend und umittelbar vorhanden, beheizt wird mit Fernwärme. Die Kosten betragen ca. € 7/m² plus Betriebskosten plus USt.

Ort: 8530 Deutschlandsberg


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Objektnummer: O2100131577 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Arbeiten und Wohnen im modernen Atelier im Herz Jesu Viertel

Lage: II. St. Leonhard, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 157 m²
Zimmer:
Preis: 1550 EUR

Modernes und stylisches komplett möbliertes Objekt in Top-Wohnlage im Herz Jesu Viertel für Liebhaber, die das Besondere suchen. Der großzügige Wohn- und Arbeitsbereich lässt keine Wünsche eines modernen Wohnens im Ateleir offen, die angrenzende Küche mit kleiner Frühstücksbar rundet die erste Ebene perfekt ab. 1 Toilette, 1 Abstellraum und ein Zimmer mit Bad befinden sich im noch im 3.OG (ca. 102,69m²). Über eine offene, moderne Holzstiege gelangt man zur Galerie mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse (20m²), wo man einen herrlichen Blick auf die Herz- Jesu- Kirche und den Grazer Schloßberg genießt. Eine große Markise bietet in den heißen Sommermonaten genügend Schatten. Im Galeriegeschoß befinden sich auch noch zwei weitere Schlafbereiche mit Bäder und WC`s und ein begehbarer Schrank (oberes Geschoß ca. 54,26m²).

Ort: 8010 Graz,02.Bez.:St.Leonhard


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Objektnummer: O2100134568 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Modernes Büro individuell planbar mit Parkplätzen

Lage: XVI. Straßgang, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 173.5 m²
Zimmer:
Preis: 1749.3 EUR

Moderne sehr helle Bürofläche mit großem Balkon, 2 Naßzellen, geplanter Küchenbereich. Die Gesamtfläche von 173 m² kann nach eigenen Bedürfnissen individuell eingeteilt und in Absprache mit dem Eigentümer realisiert werden. Die Anzahl separater Räume ist daher beliebig, der Gesamtfläche angepasst.

Ort: 8020 Graz


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Objektnummer: O2100134757 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Großzügiges Wohnhaus in Panorama-Lage in der Südsteiermark in 8505 Sankt Nikolai im Sausal

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 818 m²
Zimmer:
Preis: 890000 EUR

Sehr großzügiges Haus mit bis zu 24 Zimmer (oder 8 Wohnungen) bei Vollausbau (Plan vorhanden) Tolle Ausstattung mit Designer-Einrichtung, Whirlpool, Sauna, etc. Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Nahe Waldschacher-See und Buschenschänken, Kindergarten, Schule und Nahversorger in der Nähe, Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten mit Griller, etc. Auch anderweitige Nutzung möglich als Fremdenzimmer/Zimmervermietung, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, etc.) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.

Ort: 8505 Sankt Nikolai im Sausal


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Objektnummer: O2100143861 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Deutschfeistritz, Wohnungspaket von 4 Einheiten

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 219.03 m²
Zimmer:
Preis: 315000 EUR

ANLEGER und INVESTOREN !!!! Hier gibt es ein Wohnungspaket im Umfang von 4 Wohnungen in 2 Häusern. Top 4: 60,48 m2, vermietet, Nettomietzins 181,84 € Top 5: 41,40 m2, vermietet, Nettomietzins 241,00 € Top 6: 54,23 m2, vermietet, Nettomietzins 313,79 € Top 7: 62,92 m2, vermietet, Nettomietzins 384,17 € Gesamt 219,03m2 Kaufpreis: 315 000,00 € Grundrisse? -> Homepage Mietverträge? -> unbefristet Nettomietertrag aktuell? -> 1.120,80 €/Monat (alle 4 Whg vermietet, kein Leerstand) Die Wohnungen werden auch einzeln als Anlegerwohnungen verkauft!

Ort: 8121 Deutschfeistritz


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Objektnummer: O2100136352 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Anleger aufgepasst! Straßgang Gartenwohnung mit 3 Zimmer! Juli 2021 beziehbar! Prov-frei

Lage: XVI. Straßgang, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 80.44 m²
Zimmer:
Preis: 264000 EUR

Neues Projekt in Straßgang mit 12 Wohneinheiten zwischen 30 - 87 m2 Wohnfläche mit Garten, Terrasse sowie Balkonen. 10 überdachte und 4 freie KFZ Abstellplätze. Dieser Ziegelmassivbau ist bereits in Bau und wird mit ca. Juli 2021 verfügbar sein. Die Einheit Top 1 bietet auf den ca. 80,08 m2 einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, eine offene Wohn-Ess- Küche mit Terrassen/Gartenzugang (ca. 196 m2, südseitig) und 2 separaten Schlafzimmern. Barrierefreiheit kann auf Wunsch erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 264.000 € ohne Stellplatz. Weitere Abstellplätze können zum Preis von 15.000 € (überdacht) bzw. 7.500 € (frei) erworben werden. Des weiteren stehen überdachte Fahrradabstellplätze sowie Müllplatz zur Verfügung. Kellerersatzräume sind ebenso vorgesehen und inkludiert. - Schlüsselfertig - Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast - Lift vorhanden - Provisionsfrei für Käufer - Ratenplan nach Bauträgervertragsgesetz - Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell Der angegebene Preis ist der "Netto" Anlegerpreis exkl. Parkplatz. Gerne übermittlen wir Ihnen auf Anfrage den Endnutzerpreis.

Ort: 8054 Graz


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Objektnummer: O2100137471 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Peggau- Wohnung mit Wintergartenloggia!

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 63.31 m²
Zimmer:
Preis: 99900 EUR

Gepflegte 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung ist im 3. und somit letzten OG, es ist niemand darüber. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche (möbliert) Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit angrenzender verglaster Loggia. Die Fassade des Hauses wurde saniert und darum ist eine Rückzahlung von monatlich ca.85.- inkl Rep.Rückl.Vorrauszahlen.

Ort: 8120 Peggau


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Objektnummer: O2100140983 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Gleisdorf, 3 Zimmer mit Garten und Balkon

Lage: Weiz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 79 m²
Zimmer:
Preis: 165000 EUR

Diese neue Maisionettenwohnung mit Garten und Balkon hat einen tollen Schnitt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein Zimmer mit Bad im EG und im OG das offene Wohnen mit eingerichteter Küche und angrenzenden Balkon, sowie das zweite Schlafzimmer mit eigenen Bad und herrlichem kleinen Garten. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoabstellplätze (hintereinander) und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zZ vermietet wird aber im Mai 2022 frei und solange können Sie die Mieteinnahmen von ca 500.- lukrieren und danach selber das Wohnen genießen oder eben weiter vermieten. VIDEO auf Homepage!!!!

Ort: 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf


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Objektnummer: O2100140032 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

8430: Renditeobjekt in toller LAGE in der Südsteiermark!

Lage: Leibnitz, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 650 m²
Zimmer:
Preis: 800000 EUR

Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Lage am Seggauberg. Sie umfasst ein sehr gut eingeführtes, renommiertes Gasthaus (bestehendes Pachtverhältnis), 5 Wohneinheiten sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Einheiten teilen sich in ca. 26 m², ca. 30 m², ca. 36 m², ca. 55 m² und ca. 80 m², teils mit Balkon bzw. schönem Garten mit herrlicher Aussicht. Das verpachtete Gasthaus "Holzhütte" hat eine Nutzfläche von ca. 160 m² zzgl. Nebenräume. Die Gesamtnutzfläche inkl. Wirtschaftsräume, Lager und Garagen beträgt ca. 650 m². Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage!

Ort: 8430 Leibnitz


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Objektnummer: O2100140088 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Kleines Bauherrenmodell in Eggenberg Provsionsfrei

Lage: XIV. Eggenberg, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 3200 m²
Zimmer:
Preis: 0 EUR

Das Projekt Laudongasse befindet sich im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet in Bahbhofsnähe. Ab Sommer 2022 entsteht dieses neue Projekt mit 42 Wohnungen uund 3 Geschäftslokalen. die wohngen verfügen über attraktive Grundrisse, großzüige Terrassen, Balkone und Loggien. Eine Dachterrasse sowie ein begrünter Innenhof mit Wasserbecken stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Im Erdegschoß werden Geschäftsflächen für Nahversorger und Gastronomie errichtet. Das Projekt punktet mit einer pefekten Infrastruktur: Verkehrsanbindung (Straßenbahn) zu UKH, Auster und Joanneum sowie Nähe zur FH Das Gesamtinvestitionsvolumen für deises Projekt beträgt 12.936.000 EUR. Eine Beteiligung ist ab 2 % möglich. Bei Interesse können wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zukommen lassen.

Ort: 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg


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Objektnummer: O2100140778 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Graz, gut eingeführte Zimmervermietung

Lage: XV. Wetzelsdorf, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 272 m²
Zimmer:
Preis: 890000 EUR

Das Haus ist seit vielen Jahren gut eingeführt, sehr gepflegt und hat eine gute Rendite, es könnte sofort weitergeführt werden ohne jegliche Investition. Genügend Parkplätze vor dem Haus und eine eigene Garage gehören auch dazu. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft. Es hätte jedoch noch größeres Potenzial wenn man den ca 150m² Dachboden ausbaut. Es wäre auch als Anleger eine gute Option da man eine hohe BD hat.

Ort: 8052 Graz


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Objektnummer: O2100140979 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

Gratkorn, 3 Zimmer mit Lift, Loggia und Parkplatz inkl. Video auf HP

Lage: Graz Umgebung, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 74.64 m²
Zimmer:
Preis: 166000 EUR

Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über 3 Zimmer, einer separaten Küche, einen großen Abstellraum und Bad sowie WC sind getrennt. Die Küche und das Wohnzimmer sind voll möbliert und im Kaufpreis enthalten. Ein großer überdachter Balkon, Kellerabteil sowie Autoabstellplatz zugeteilt gehören ebenfalls zu der gut geschnittenen Wohnung mit neuem Bad. Die Wohnung wäre sofort verfügbar und ist in einer ruhigen Seitenstraße.

Ort: 8101 Gratkorn


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Objektnummer: O2100141315 | Mehr Details der Immobilie -> | Anbieter kontaktieren ->

** Frisörsalon ablösen, mieten, loslegen! **

Lage: Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark, Österreich
Fläche: ca. 110 m²
Zimmer:
Preis: 1000 EUR

Dieser top gepflegte und modern eingerichtete Friseursalon mit hochwertiger Ausstattung wartet auf Sie! Die Einrichtung kann entweder abgelöst oder gemietet werden. Preis nach Vereinbarung. Der Vermieter würde für die erste 2 Jahre nur den Mietpreis von monatlich 1000€ inkl. BK verlangen Danach wäre eine MM von 1400€ inkl. BK zu zahlen. Derzeit bekommt der Mieter in der Corona Zeit, in der er nicht offen haben darf, 80% vom Vorjahresumsatz vom Staat zurück erstattet. Bei Nichterhalt dieses Geldes bräuchte der Miete in der Corona Zeit keine Miete bezahlen, jedoch Betriebskosten. Die Dezember Miete wäre bereits bezahlt und der Schlüssel könnte jedoch sofort an den neuen Mieter übergeben werden. Das ist die perfekte Gelegenheit für jeden Unternehmer und solche, die gerade den Sprung in die Selbständigkeit antreten. Die Parkplätze sind im Innenhof vorhanden. Der Salon befindet sich in einer gut frequentierten Lage. Dieses Steindorff - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Inventar (Ablöse: nach Vereinbarung) - 9 Stylingplätze - 3 Waschplätze - 1 Kosmetikbereich - gemütlicher Wartebereich - Kaffeeküche - Parkplätze direkt beim Salon - Empfangstheke - und, und, und... Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wenn Sie auch Bekannte oder Verwandte haben, die eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, können Sie gerne meine Kontaktdaten weiter geben.

Ort: 8234 Rohrbach an der Lafnitz


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